Ampliado el plazo de la deducción energética hasta 2027

España ha vivido en los últimos años un auténtico boom de reformas energéticas en los hogares. El Real Decreto-ley 19/2021 introdujo la posibilidad de desgravar parte de los costes de rehabilitación y, desde entonces, los plazos se han ido ampliando en sucesivas prórrogas. Aunque todo apuntaba a que en 2025 esta deducción no se renovaría: como regalo de Navidad para los contribuyentes, el 24 de diciembre se aprobó una nueva prórroga de la deducción por mejora energética de la vivienda. Con la nueva reforma fiscal el Gobierno ha ampliado el plazo de la deducción energética hasta 2027. La prórroga introduce un calendario más largo para ejecutar las obras y obtener los certificados de eficiencia energética.Para los propietarios de viviendas que desean realizar reformas, esto supone una oportunidad única: invertir en eficiencia, ahorrar energía y reducir la factura fiscal. En este artículo encontrarás una guía completa de lo que supone la ampliación del plazo, sus requisitos, las cuantías deducibles y ejemplos prácticos. También descubrirás cómo la rehabilitación energética puede aumentar el valor de tu propiedad y cuáles son las principales mejoras que cuentan para la deducción. Si estás pensando en rehabilitar tu vivienda o comunidad antes de que acabe 2027, sigue leyendo; te contamos todo lo que necesitas saber para aprovechar al máximo esta ventaja fiscal.     Contexto: ¿cómo surge la deducción por obras de eficiencia energética? Origen de la deducción y el Real Decreto ley 19/2021 La deducción por obras de mejora de la eficiencia energética nació con el Real Decreto ley 19/2021 en octubre de 2021. Esta norma fue una de las medidas urgentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia destinado a reactivar la construcción y reducir el consumo energético en [...]

El certificado energético deja de ser un trámite en España

El certificado de eficiencia energética de los edificios en España está a punto de dejar de ser un mero trámite para convertirse en una herramienta clave de descarbonización. El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) ha iniciado una consulta pública que plantea modificar el norma que regula el procedimiento de certificación energética de los edificios (Real Decreto 390/2021, de 2 de junio). Esta norma regula cómo se calcula y emite el certificado de eficiencia energética. La actualización busca alinear el sistema nacional con la Directiva (UE) 2024/1275, adaptando la certificación energética a objetivos más ambiciosos del Pacto Verde Europeo  y del paquete “Objetivo 55”. Este cambio afecta tanto a certificadores energéticos, que verán cambiados algunos aspectos del procedimiento de certificación energética, como a propietarios de viviendas ya que la calificación energética influye en el valor de los inmuebles (a más consumo energético del inmueble, más costes de mantenimiento), entre otros aspectos. A continuación desgranamos el contexto, los motivos y los cambios propuestos, así como su impacto para ti como propietario o profesional.   Resumen de puntos clave de la consulta pública El Ministerio para la Transición Ecológica ha iniciado una consulta pública para modificar el Real Decreto 390/2021 y adaptar el certificado energético a la Directiva (UE) 2024/1275. La reforma pretende que el certificado energético deje de ser un trámite y se convierta en una herramienta estratégica que oriente inversiones y planes de rehabilitación. Se introducen nuevos indicadores: Potencial de Calentamiento Global (PCG) y Indicador de Preparación para Aplicaciones Inteligentes (SRI). Se vinculará el certificado energético con un pasaporte de renovación energética que planifica las mejoras por etapas. Se estudia incorporar la letra A+ a la escala de calificación y revisar la vigencia, exposición y requisitos del certificado. Habrá más control e [...]

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