Archivos mensuales: agosto 2014

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Recomendaciones para construir edificios que ahorren energía

Al conseguir el certificado energético y la etiqueta energética, es posible que solicitemos un dossier adicional con recomendaciones relativas a cómo ahorrar energía. Estas pueden ser o bien muy básicas, o recomendaciones profundas y bien delineadas respecto a cómo rediseñar, arreglar o en definitiva construir una casa que sea altamente eficiente en cuestión de energía. En este sentido, existen estudios que han delineado pautas respecto a cómo diseñar y construir un edificio que sea eficiente energéticamente. Un edificio eficiente en este aspecto puede definirse como una edificación diseñada para proporcionar una reducción significativa de la energía requerida para producir calor y enfriamiento, independientemente de la energía y de los equipos que se seleccionen para calentarlo y enfriarlo. Lo anterior puede lograrse mediante los siguientes elementos: 1. Arquitectura bioclimática: la forma y orientación del edificio, protecciones solares, sistemas solares pasivos. 2. Desarrollo de un edificio de alto rendimiento: mediante el aislamiento térmico, ventanas y ventilaciones de alto desempeño, formas de sellar contra la entrada de aire, y evitando las brechas térmicas. 3. Ventilación controlada de alto desempeño: aislamiento mecánico, recuperación del calor. Solamente cuando el edificio ha sido diseñado para minimizar la pérdida de energía, tiene sentido empezar a buscar una fuente energética (incluyendo las energías renovables) y los equipos de calefacción y enfriamiento. Este enfoque se denomina el enfoque trifásico de la energía. Las tres fases del mismo son: a. Reducir la demanda de energía al evitar su desperdicio y diseñando medidas de ahorro de energía. b. Utilizar fuentes renovables de energía en lugar de combustibles fósiles. c. Producir y utilizar la energía proveniente de combustibles fósiles de una forma tan eficiente como sea posible. La arquitectura bioclimática considera el clima y el ambiente como elementos [...]

Energía termosolar

Como ya hemos discutido aquí en el blog de CertificadodeEficienciaEnergetica.com, el tema de la eficiencia energética trasciende sin duda la calificación energética edificios vista como un trámite burocrático, es un asunto de ética y valor humano. En cuanto al tema ético, es fundamental que pensemos en lo valioso de los recursos con los que en la actualidad contamos, y hagamos lo posible por conservarlos en lugar de desperdiciarlos y abusar de ellos. En ese sentido, el uso de energías limpias y renovables se constituye como un desafío social, como un medio con el que contamos para prevenir la catastrófica crisis energética que puede suceder si no somos más sabios en el uso de nuestros recursos. Una de las energías renovables más limpias, durables y a la vez, desaprovechada, es la energía termosolar. Este término hace referencia a la generación de electricidad utilizando como materia prima el calor del sol, y no como lo hacen los paneles solares fotovoltaicos, la luz del sol. Puesto que se requiere una gran cantidad de calor, lo ideal es que este tipo de energía se recolecte en el desierto. El proceso requiere un desvío adicional: en primer lugar, debe producirse vapor para que la electricidad se produzca utilizando una turbina tradicional de vapor. Los espejos que concentran la luz del sol se utilizan para producir el vapor de dos formas diferentes: en primer término, la concentración se hace en línea (por ejemplo, en unas trincheras de espejos, en que espejos de hasta 100 metros de largo concentran la luz solar en tubos llenos de líquido. En segundo término, la técnica complementaria concentra la luz solar en un punto único, en torres o platillos solares. El punto más importante es que [...]

Finalidad del certificado energético y pasos para obtenerlo

Un certificado de eficiencia energética le da a los potenciales compradores o arrendatarios de un apartamento, casa o local comercial una visión general de cuan eficiente energéticamente es tu propiedad, de lo que se requiere para mejorarla en ese aspecto y cuánto dinero estarían ahorrando en cuanto a energía si se deciden por la opción inmobiliaria que tú ofreces. A pesar de qué ya conocemos esos hechos, es difícil aún para las personas que van a poner una propiedad en el mercado para alquilarla o venderla, entender la necesidad del certificado eficiencia energética alquiler o venta. Ello es, como ya lo hemos abordado en este blog, parcialmente debido a lo reciente en la implementación de este certificado en España. Debido a lo anterior, la situación aún es algo caótica y tanto gobierno como agencias inmobiliarias y usuarios aún se sienten algo perdidos al respecto. Son muchas las personas que aún no entienden que el certificado es necesario, y muchas otras consideran que es otro oneroso impuesto a pagar, o un gasto innecesario. Por ello se debe recordar que el certificado de eficiencia energética no es un impuesto, sino la forma nacional de aplicar una normativa europea, y un paso más en el camino para alcanzar la eficiencia energética, tan importante para lograr la sustentabilidad social y natural, en nuestro país y el continente. Por ello, para conseguir el certificado energético es preciso que se contrate a un especialista confiable para hacer la evaluación, la auditoría y emisión del certificado de eficiencia energética. También es importante recordar que una vez que el certificado ha sido emitido, la propia agencia que hemos elegido y contratado puede continuar con el proceso al registrarlo en la Comunidad Autónoma. Este [...]

Certificado energético locales

La cuestión del certificado energético no afecta sólo a las residencias particulares, es decir, a aquellas personas propietarias interesadas en vender o alquilar su casa o piso. Asimismo, incumbe a aquellos que posean un local comercial y estén interesados en venderlo o alquilarlo. En caso de qué se quiera vender o alquiler un local, se deberá contar obligatoriamente con el certificado energético locales ya que antes de venderlo o alquilarlo se deberá presentar el documento original en el momento de concretar la transacción e, incluso antes, necesitará la etiqueta energética que deberá adjuntarla, junto con las demás características del local, en cualquier anuncio en el que se publicite dicho local. Consecuentemente, todos los locales comerciales (salvo algunas excepciones que comentaremos seguidamente) que se pongan a la venta o en alquiler desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, es decir, a partir del 1 de junio de 2013, necesitan realizar la certificación energética. Excepciones de realización del certificado energético de locales comerciales: Contratos de alquiler realizados antes del 01.06.2013 y renovaciones o prórrogas de éstos siempre que se mantenga el mismo arrendatario. "Locales no habitables" en un edificio existente cuando se realiza el proyecto de obra y actividad del mismo para darle su primer uso. "Locales en Bruto" susceptibles de una reforma significativa. En el momento en el que se acondicione el local y se realice el correspondiente proyecto de actividad, entonces sí que se necesitará la certificación energética al tratarse como obra nueva. ¿Por qué esta última excepción? La respuesta es sencilla: resultaría absurdo certificar un espacio que será sometido a reformas para poder ser utilizado. Este tipo de locales son aquellos que sólo tienen una toma de agua, [...]

Consejos para conseguir una iluminación eficiente

Sin duda es algo muy común que recordemos a nuestros padres quejándose de qué todas las luces de la casa estaban encendidas. Como adultos, y encargados de pagar la factura de la energía eléctrica, quizá hayamos repetido esta queja en más de una ocasión. La eficiencia energética no debe manifestarse sólo en grandes inversiones y modificaciones. Recuerda, la máxima de la eficiencia energética es más por menos, y hay muchos consejos prácticos para aprovechar la iluminación solar en tu hogar, disminuyendo los costos de la factura y mejorar tu calificación en el certificado energético de edificios, casas y pisos. A continuación te presentaremos algunos consejos prácticos y muy sencillos para iluminar tu casa de forma eficiente en términos de energía: a. Los focos fluorescentes compactos (CFL por sus siglas en inglés) representan un ahorro de hasta 75% en los costos de la energía y duran hasta 9 años. Consumen menos watts que un foco incandescente común, pero emiten la misma cantidad de luz. Ello les permite producir la misma cantidad de energía luminosa consumiendo menos energía eléctrica. b. Los focos LED (diodos emisores de luz) permiten economizar de un 80 a un 85% de energía y duran hasta 20 años. Los focos LED también tienen un consumo de watts menor al de los focos incandescentes, pero emiten la misma cantidad de energía. Son los focos con mayor eficiencia energética del mercado. c. Iluminación por tareas. ¿Qué quiere decir esto? Que debes concentrar la luz en los lugares donde la necesitas. Con este tipo de iluminación no desperdicias luz iluminando lugares donde no se necesita. Con este tipo de iluminación también evitas molestar a otros con una luz excesivamente brillante. Las lámparas "dirigibles" son una inversión [...]