Certificación Energética

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Cambios importantes en la normativa de certificación energética

El pasado 3 de junio de 2021 entró en vigor la nueva normativa relativa a la certificación energética de edificios. Se trata del Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios que deroga el anterior Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Recordemos que este último Real Decreto, del año 2013, fue el primero que obligó, entre otros aspectos, a disponer del certificado de eficiencia energética de un inmueble existente (no de nueva construcción) antes de ponerlo a la venta o en alquiler para que el futuro comprador o arrendatario pudiera conocer el consumo energético de un determinado inmueble y poderlo comparar con otros inmuebles de la zona y optimizar su elección entre un inmueble u otro. La finalidad del normativa era clara: incentivar inversiones energéticas que fomentaran el ahorro energético, y a la vez económico, y contribuir así a la disminución de las emisiones de CO2 del sector de la edificación. Recordemos también que la norma se traspuso en España porque, desde la Unión Europa, mediante Directivas, ya habían introducido el certificado de eficiencia energética. Este nuevo concepto se introdujo en Europa, principalmente, por el problema evidente de cambio climático y porque, desengañémonos, Europa es dependiente energéticamente de otros países y es necesario reducir esa dependencia energética. Igualmente, si es posible que un edificio consuma energía nula o casi nula y además lo haga con energías renovables, por qué no fomentarlo desde la Unión Europea? Todos ganamos. Desde su entrada en vigor se ha hablado mucho del certificado energético. Muchos perfiles profesionales (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos) han visto con buenos ojos la normativa de [...]

Conoce la calculadora energética que te ayuda a ahorrar

Una excelente noticia que nos trae el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) es que pone a nuestra disposición una calculadora de eficiencia energética para ayudarnos a hacer un consumo energético inteligente. Es una herramienta digital totalmente novedosa que servirá de mucha ayuda para todos. Será un gran apoyo para quienes tienen dificultad en hacer un consumo energético responsable., y también para aquellos que entienden poco sobre las obligaciones derivadas de este tema. ¿Cómo funciona la calculadora de eficiencia energética? Como ya hemos dicho, se trata de una calculadora de consumo energético online. Esta herramienta digital a la que se tiene acceso desde internet, permite a los interesados conocer la calificación energética de su inmueble a partir de la información que estos suministren. Dicha calificación se basa en el consumo de calefacción, climatización y agua. Así mismo, el proceso es muy sencillo, gracias a que el sistema es automatizado. Una vez suministrada la información, este nos indicará los costes anuales de tales servicios. Pero además, nos aporta una información muy importante: nos indica el ahorro que podemos realizar. Esto es un gran aporte en materia de sostenibilidad medioambiental, ya que diversos estudios realizados demuestras que la mayoría de las personas desconocen el tema. La idea promocional, por decirlo de alguna forma, está orientada hacia el tema económico. Es decir, que el usuario sepa que puede llegar a ahorrar hasta un 30% del gasto económico que dedica al pago de servicios si logra mejorar su calificación. No obstante, la finalidad principal apunta hacia un bien colectivo, a saber: el consumo responsable de los recursos energéticos. Un aspecto a tener en cuenta es que los valores que ofrece esta calculadora virtual de consumo energético [...]

La COVID-19 fomenta las reformas energéticas

Después de muchos días durante los cuales, tuvimos que quedarnos en casa el mayor tiempo posible, hagamos un balance de nuestro consumo de energía durante este período. ¿Usamos más electricidad y calefacción? ¿Qué lecciones podemos aprender de este trastorno que ha impactado nuestra rutina? Unas pocas respuestas para alimentar el pensamiento de todos. Menor consumo de electricidad y facturas más altas para los consumidores: ¿por qué? Casi un 20% menos de consumo de electricidad. Según el Ministerio de Energía, el consumo diario de electricidad en España ha disminuido casi un 20% durante el confinamiento. El clima particularmente suave redujo naturalmente las necesidades de calefacción. Sin embargo, esta caída sigue siendo significativa comparada con otros períodos que ofrecen condiciones climáticas similares. Para ser más exactos, el consumo es tan pequeño como cuando estamos de vacaciones o en días festivos. Y esta conducta es destacada más que nunca, ya que muchas empresas y negocios han parado o reducido de forma generalizada su actividad durante la pandemia. Una reducción general que no afecta a las personas. Los profesionales e industriales, que figuran entre los mayores consumidores de electricidad, han experimentado una crisis sin precedentes que, en su mayor parte, les ha obligado a cesar temporalmente su actividad. Lógicamente, este cierre de fábricas y otras oficinas llevó a una caída general del consumo de electricidad del país. Pero esta disminución en el consumo de electricidad no quiere decir que la factura sea más baja para los particulares, sino todo lo contrario, ya que las personas con edades entre los 40 y 50 años han consumido más energía. Aunque el tráfico de Internet se disparó en un 70% en todo el mundo, también usamos nuestro smartphone mucho más a menudo. [...]

Ventajas de obtener el certificado energético

¿Qué es el certificado energético? El certificado energético es un documento que contiene información sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble. Indica el grado de eficiencia energética en una escala que va de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente). Un certificado lo emite un técnico o una entidad independiente. Se hace calculando el consumo energético que un inmueble necesita a lo largo de un año en condiciones normales. ¿Es necesario el certificado energético? Nuestra sociedad está cada vez más concienciada sobre aspectos como la importancia de vivir en un mundo sostenible, reducir la contaminación o la lucha contra el cambio climático, y las leyes se adaptan a las nuevas sensibilidades. Por esta razón, desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio realizar el certificado de eficiencia energética para vender o alquilar un inmueble. Esta obligación está regulada en España por el Real Decreto 235/2013 y procede de una Directiva Europea. La obligación de obtener este certificado es del propietario de la vivienda y todo consumidor que busque un inmueble tiene derecho a tener la información sobre su eficiencia energética. En el momento de vender un inmueble el propietario debe entregar el certificado energético al comprador. Si se trata de un alquiler, se debe entregar una copia al inquilino. Este certificado no solo informa del estado el inmueble, también debe recomendar maneras de mejorar la eficiencia energética de la vivienda, local o edificio. Vender o alquilar sin disponer de certificado energético es una infracción y está sancionado con multas. ¿Cómo obtener el certificado energético? El certificado energético es un informe que consta de varias páginas y analiza todos los aspectos que influyen en el consumo [...]

Certificado energético, necesario para alquilar

Mudarte de casa puede parecer una tarea muy complicada y lo primero que debes considerar, es si tu presupuesto es suficiente para comprar una vivienda o alquilar una. Sin embargo, si tienes todos los requisitos para un alquiler, las cosas se facilitan un poco más. Cada opción tiene sus propios factores a considerar en todo momento. Y es que, al querer mudarte, debes considerar algunas cuestiones como lo son: La zona a donde te vas a mudarLa casa o apartamento en síLos vecinosLa distancia a recorrer diariamenteSi tienes establecimientos de primera necesidad cercanos, como panaderías, supermercados, farmacias, y más En el caso del alquiler de una vivienda, desde el año 2013 es obligatorio que, junto con el contrato de alquiler, obtengas también el certificado de eficiencia energética o certificado energético. Este requisito es muy importante considerarlo, tanto si vas a alquilar o si eres el propietario del inmueble a alquilar. Este certificado energético es un documento realizado por un ingeniero o un arquitecto en el que se indica el consumo energético que realiza vivienda en condiciones normales de funcionamiento. Este nivel es catalogado en letras desde la A hasta la G, en donde la primera es la más eficiente y la última la de mayor gasto energético. La eficiencia energética se mide después de revisar varios elementos, como si la vivienda cuenta con calefacción, o no, tamaño de las habitaciones, cerramiento correcto, o no, si cuenta con doble acristalamiento... entre otros. Sin embargo, no todas las viviendas tienen la obligación del certificado energético y hay algunos casos en los que se hace una excepción. Casos en los que NO es obligatorio el certificado energético Existen algunas excepciones del certificado energético. Por ejemplo, cuando la vivienda [...]

Los coches contaminan pero los edificios también

Desde hace unos años, el tema de la contaminación y el calentamiento global ha sido muy discutido en todo el mundo y es que cada vez más notamos una disminución de la calidad de vida de los pobladores, especialmente aquellos que residen en las ciudades. Y en muchas ocasiones, gran parte de la culpa se le atribuye a los coches, ya que son considerados como una fuente móvil de contaminación, pero no hay que olvidar que los edificios también contaminan. Según los últimos estudios realizados, se ha comprobado que los coches ocasionan alrededor del 13% de la contaminación, pero eso es un valor muy bajo comparado con los edificios y viviendas que causan hasta un 56% de la contaminación en las ciudades. Por otra parte, la vida útil de los coches es de 10-15 años aproximadamente, mientras que la de un edificio supera los 40 años, por lo que el grado de contaminación es mayor y se realiza por mucho más tiempo. Adicionalmente, aquellos edificios que no se adaptan a las normativas energéticas para una correcta habitabilidad y carecen por ejemplo de un aislamiento térmico adecuado, origina que sean una fuente más negativa para el ambiente. ¿Cómo contaminan los edificios y las viviendas? Hay que recordar que la energía directa o indirecta que es utilizada en los edificios y viviendas, procede en su mayoría de la combustión de los combustibles fósiles. Y a estos se les atribuye gran parte de la contaminación atmosférica, sobre todo a los óxidos de azufre y de nitrógeno, compuestos orgánicos volátiles, anhídrido carbónico, monóxido de carbono y partículas en suspensión, entre otros. Los edificios son unas fuentes fijas que generan un gran impacto ambiental, lo que conlleva a los diversos [...]

Certificado energético bar o restaurante. ¿Lo necesito?

Si has llegado hasta aquí, seguramente, es porque necesitas saber si es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética para un bar o un restaurante. Para saberlo, antes tendrás que preguntarte si deseas vender o alquilar el inmueble. En caso afirmativo, si quieres vender o alquilar, lo necesitas obligatoriamente. En caso contrario, si tu bar o restaurante tiene igual o más de 500 m2, seguramente, con el cambio de normativa previsto a fecha de hoy (enero 2020), también lo necesitarás. Te explicamos por qué. Conceptos básicos sobre la certificación energética de bares y restaurantes El certificado de eficiencia energética es un documento oficial, redactado por un técnico especialista (arquitecto o ingeniero) y que incluye, básicamente, las características energéticas objetivas de tu inmueble. Es decir, este documento informa de cuánta energía consume un bar o un restaurante en condiciones normales de funcionamiento. En definitiva, es un documento que informa sobre el consumo energético del establecimiento y también sobre sus emisiones de CO2. Este certificado es obligatorio para vender o alquilar, entre otros, bares o restaurantes. La normativa actual de certificación energética de edificios obliga a todos los inmuebles que se deseen vender o alquilar, incluidos los bares y restaurantes, a mostrar la etiqueta energética al futuro comprador o arrendatario para que éste pueda comparar con otros inmuebles y le ayude a decidirse entre uno u otro. Es una medida que viene implementada desde hace varios años, concretamente desde 2013, por lo que no es un tema nuevo. Sin embargo, ahora el gobierno español pretende realizar algunos cambios en la Ley que regula la certificación energética edificios. Dichos cambios fueron explicados en un anterior artículo sobre el borrador del proyecto de modificación de la Ley que regula [...]

Cómo se hace un certificado de eficiencia energética y con qué programas

En la lucha contra el cambio climático, una de las principales medidas que se puede tomar es maximizar el uso energético y evitar el derroche, que por consecuencia trae una contaminación mayor mediante la emisión de dióxido de carbono. Un elemento clave en este apartado son los certificados de eficiencia energética, los cuales permiten verificar el uso de energía en todo el edificio, comprobar si hay derroches y también aportar posibles medidas para mejorar el consumo. Además, desde hace unos años (desde 2013),el certificado energético se ha vuelto obligatorio. ¿Cuáles son los pasos para hacer un certificado de eficiencia energética y quien lo lleva a cabo? El certificado de eficiencia energética no lo puede realizar cualquier persona. Es un proceso que debe ser llevado a cabo por técnicos especializados y capacitados en el tema. No solo deben saber tomar los datos, sino también utilizar los distintos programas que llevan a cabo las tareas de medición.  El proceso no es gratuito, sino que cada técnico tiene su propio presupuesto. Se pueden conseguir certificadores energéticos que cobren más barato, pero quizá no sea la mejor elección. Cuando un certificador visita una casa o un inmueble, las principales características que observa son la orientación del inmueble, la cantidad de ventanas y las instalaciones tanto de calefacción, aire acondicionado y agua caliente. Es importante eliminar la creencia que el técnico se enfoca en la iluminación de la casa y los electrodomésticos, ya que no es verdad. Los principales elementos entonces son: La fachada del inmuebleEl patrón de sombras: este punto es clave, para ver si arboles u otros edificios bloquean o generan sombra sobre nuestra vivienda. La orientación también es importante, porque influye de manera directa en la necesidad [...]

Certificado de eficiencia energética: los principales desafíos que están enfrentando las viviendas en 2019

El uso eficiente de la energía en edificios y viviendas es un requisito normativo que rige en toda Europa. La normativa de eficiencia ayuda a las familias y negocios a reducir los costes energéticos. Pero no se trata solo de ahorrar. El manejo eficiente de la energía en los hogares es una de las principales estrategias para mejorar el medio ambiente, disminuir la emisión de gases tóxicos y hacer que nuestra sociedad sea sostenible en el tiempo. En otras palabras, garantizar la eficiencia energética en las viviendas nos permite pensar en un futuro mejor. La normativa actual de eficiencia energética tiene como objetivo reducir las emisiones de CO2 de las viviendas fomentando la eficiencia energética de las mismas. ¿Qué normativa rige en viviendas particulares? Debido al alto número de instalaciones que coexisten en las viviendas, y la cantidad de sectores involucrados, son muchas las normativas y regulaciones necesarias para cumplir con los requerimientos energéticos. Todos los aspectos formales que requiere la norma se recogen en un único documento, el Código Técnico de la Edificación (CTE). Esto hace que su conocimiento y su aplicación práctica sean factibles. ¿Cuáles son las normas y regulaciones más importantes? Las principales prescripciones en cuanto a la eficiencia energética y las energías limpias en España están contenidas en las normas que se refieren a las mismas y también se refieren a instalaciones térmicas, eléctricas y otros sistemas en edificios. El Código Técnico de la Edificación (CTE) supuso la unificación de las normas que rigen sobre la unificación de las normativas sobre la eficiencia energética en viviendas y edificios y también incluye diversos aspectos para la reducción de costes y la eficiencia. Este documento regula dos aspectos de los inmuebles: la eficiencia [...]

Las interpretaciones de las etiquetas de eficiencia energética

En la lucha contra el cambio climático y en búsqueda de una eficiencia energética que permita disminuir la contaminación, cada persona es fundamental. Todos pueden contribuir en la lucha, desde los hogares más pequeños, hasta las empresas más grandes. Una de las formas de mejorar la eficiencia energética es mediante la compra de inmuebles (pisos, locales, oficinas, edificios.. ) y electrodomésticos de alta eficiencia energética. Las etiquetas de eficiencia energética nos permiten comparar diferentes inmuebles o electrodomésticos en cuanto a consumo de energía de los mismos. Que son las etiquetas de eficiencia energética y como se leen. En el caso de los electrodomésticos, las etiquetas de eficiencia energética son una manera de mostrarles a los consumidores información sobre el consumo energético que realizan justo antes de realizar una compra de dichos productos. Esta información tiene que ver con el valor de eficiencia energética que presenta el electrodoméstico, además del desempeño. Una persona puede aprovechar esta información para comparar entre las ofertas disponibles y realizar una compra según las preferencias que tenga.  Aprovechando la información de la etiqueta, se puede adquirir un buen producto, cuyo ahorro repercuta en el recibo de luz. La etiqueta determina la eficiencia y eficacia, y su lectura se puede dividir en dos partes. La primera de ellas es visualmente llamativa y más fácil de entender. Está formada por barras horizontales de distintos colores, en forma de escalera descendente, en la cual cada escalón representa un nivel de eficiencia energética. Cada etiqueta presenta una flecha negra bien clara, que determina la eficiencia energética del propio producto. Cuanto más alto sea el desempeño en relación al consumo de energía, más alto estará en la etiqueta. La segunda parte se encuentra en la parte [...]