La eficiencia energética no es un concepto que sólo sirva para reforzar la idea del ahorro. No es un término de moda o una cuestión meramente administrativa. Si bien hay una obligatoriedad de obtener el certificado de eficiencia energética para poder vender o alquilar un inmueble, es muy importante aceptar el hecho de que este certificado es sólo uno más de los esfuerzos colectivos a realizar para tener un mundo más limpio y que dañe menos el medio ambiente.

En el caso específico de la Comunidad de Madrid, podemos hablar de una comunidad que ha emprendido diversos esfuerzos interesantes, tanto desde el punto de vista institucional y administrativo, como de parte de la sociedad civil, el colectivo empresarial y las asociaciones no gubernamentales, para avanzar en el camino de la eficiencia, el ahorro de energía y la construcción de una vida cómoda y sostenible en términos ecológicos para todos sus habitantes.

A continuación, revisaremos algunas de las medidas y estrategias que hablan de ahorro, de sostenibilidad y de ecología, pero sobre todo de eficiencia energética en Madrid.

El concepto 50/50

La idea del concepto 50/50 gira en torno al ahorro energético y económico. De hecho, este concepto fue diseñado y experimentado en Alemania a finales del siglo XX. La inspiración detrás de esta iniciativa fue hacer partícipes a escuelas y entidades educativas en el ahorro energético utilizando un programa de incentivos económicos. En este programa no sólo estaban involucrados las autoridades educativas, sino también los administradores de los edificios escolares, es decir, la administración local.

El 50/50 viene de que la mitad (el 50%) del ahorro obtenido gracias a medidas de eficiencia energética regresa a la institución educativa mediante un pago financiero; el otro 50% es un ahorro neto para la autoridad encargada de pagar las facturas.

La idea es que hay una ganancia repartida y equitativa. Los beneficios son múltiples y entre ellos podemos enumerar:

  • Dentro de la escuela: los alumnos aprenden la importancia del ahorro y la eficiencia energética. Hay una ganancia de recursos financieros que no estaban contemplados en el presupuesto de la escuela.
  • Para la administración local: hay un ahorro económico directo en las facturas de gas y electricidad.
  • Para la comunidad en general: una mayor higiene y conciencia ambiental.

Para potenciar el funcionamiento de este programa, un proyecto europeo llamado EURONET 50/50 colaboró estrechamente con alrededor de 50 instituciones educativas europeas entre los años 2009 y 2012, obteniendo resultados más que interesantes y sentando precedente de la importancia de la colaboración entre los municipios europeos y sus instituciones educativas en pro de la eficiencia, el ahorro y la sostenibilidad. En la actualidad, el proyecto 50/50 sigue siendo un motor interesante para involucrar a los actores sociales en iniciativas de ahorro y eficiencia energética.

En la Comunidad de Madrid son ya diversos los municipios que se han adherido a este proyecto, el último de los cuales es el de Ciempozuelos. Las propias autoridades de cada municipio de la comunidad se apoyan de diversas instituciones (como por ejemplo la organización Ecoo, una organización sin fines de lucro que promueve y desarrolla proyectos para visualizar un modelo energético sostenible y ciudadano).

De igual forma que en otros municipios europeos, los que integran la Comunidad de Madrid buscan integrar a la comunidad educativa en el ahorro y la creación de un entorno eficiente en términos de energía.

La renovación del parque inmobiliario: atractivo para quienes quieren vender

Una zona urbana de las dimensiones de la Comunidad de Madrid cuenta con un importante parque inmobiliario, y que afortunadamente tiene cada vez más movilidad y dinamismo. Es por ello por lo que resulta interesante que el colectivo de los actores de este mercado tan importante para el funcionamiento de una zona urbana se interese cada vez más en la eficiencia energética.

Y el argumento que más interesa tanto a especialistas como a particulares que buscan vender un bien inmueble es la revalorización de un inmueble tras su rehabilitación energética. Todo ello se adiciona al ya conocido ahorro en las facturas de luz y gas. Las reformas realizadas en un edificio en un estado semi deteriorado y que incluyan una rehabilitación energética, pueden aumentar el valor de este inmueble pueden aumentar su valor hasta en un 20%.

Como los cambios pueden ser muy amplios, es difícil mesurar la dimensión exacta del impacto de una elevada calificación en la etiqueta energética en Madrid en el precio del inmueble, pero las estimaciones de los expertos, comparando con lo que sucede en otros países europeos como Francia, es que es de alrededor del 6%. Nada despreciable.

La idea es que hay una ganancia repartida y equitativa. Los beneficios son múltiples y entre ellos podemos enumerar:

  • Dentro de la escuela: los alumnos aprenden la importancia del ahorro y la eficiencia energética. Hay una ganancia de recursos financieros que no estaban contemplados en el presupuesto de la escuela.
  • Para la administración local: hay un ahorro económico directo en las facturas de gas y electricidad.
  • Para la comunidad en general: una mayor higiene y conciencia ambiental.

Para potenciar el funcionamiento de este programa, un proyecto europeo llamado EURONET 50/50 colaboró estrechamente con alrededor de 50 instituciones educativas europeas entre los años 2009 y 2012, obteniendo resultados más que interesantes y sentando precedente de la importancia de la colaboración entre los municipios europeos y sus instituciones educativas en pro de la eficiencia, el ahorro y la sostenibilidad. En la actualidad, el proyecto 50/50 sigue siendo un motor interesante para involucrar a los actores sociales en iniciativas de ahorro y eficiencia energética.

En la Comunidad de Madrid son ya diversos los municipios que se han adherido a este proyecto, el último de los cuales es el de Ciempozuelos. Las propias autoridades de cada municipio de la comunidad se apoyan de diversas instituciones (como por ejemplo la organización Ecoo, una organización sin fines de lucro que promueve y desarrolla proyectos para visualizar un modelo energético sostenible y ciudadano).

De igual forma que en otros municipios europeos, los que integran la Comunidad de Madrid buscan integrar a la comunidad educativa en el ahorro y la creación de un entorno eficiente en términos de energía.

La renovación del parque inmobiliario: atractivo para quienes quieren vender

Una zona urbana de las dimensiones de la Comunidad de Madrid cuenta con un importante parque inmobiliario, y que afortunadamente tiene cada vez más movilidad y dinamismo. Es por ello por lo que resulta interesante que el colectivo de los actores de este mercado tan importante para el funcionamiento de una zona urbana se interese cada vez más en la eficiencia energética.

Y el argumento que más interesa tanto a especialistas como a particulares que buscan vender un bien inmueble es la revalorización de un inmueble tras su rehabilitación energética. Todo ello se adiciona al ya conocido ahorro en las facturas de luz y gas. Las reformas realizadas en un edificio en un estado semi deteriorado y que incluyan una rehabilitación energética, pueden aumentar el valor de este inmueble pueden aumentar su valor hasta en un 20%.

Como los cambios pueden ser muy amplios, es difícil mesurar la dimensión exacta del impacto de una elevada calificación en la etiqueta energética en Madrid en el precio del inmueble, pero las estimaciones de los expertos, comparando con lo que sucede en otros países europeos como Francia, es que es de alrededor del 6%. Nada despreciable.

¿Llegar a ser una ciudad 100% sostenible?

Más allá de iniciativas puntuales, la colectividad del Ayuntamiento de Madrid en colaboración con otras instituciones (como por ejemplo el Colectivo Alianza por el Clima), buscan de forma concreta establecer una línea de trabajo que permita dar salida a la propuesta ciudadana de tener en Madrid una ciudad 100% sostenible.

Esta propuesta se votó a principios del año 2017 contando con una gran aprobación popular. Entre los puntos clave que presenta se encuentran como ejes:

  • La movilidad sostenible
  • La realización de acciones de eficiencia energética y contra la pobreza energética

Todo ello se ha traducido en más de 100 acciones puntuales que se irán poniendo paulatinamente en práctica.

Ya hay una serie de avances interesantes, como por ejemplo el reemplazo de vehículos de transporte público por otros híbridos o eléctricos, la adaptación de la ciudad con puntos de carga para que esté lista para un mayor parque vehicular eléctrico e incluso el cambio paulatino de vehículos para la policía municipal.

El avance es lento, pero se está poniendo en marcha de forma continua y consistente, lo cual puede verse beneficiarse de una aceleración de esta serie de medidas, para incidir de forma positiva, sobre todo en cuanto a la gestión sostenible de residuos sólidos producidos por esta gran urbe.

Los dos ejes mencionados se desarrollan en los siguientes puntos, consultables en el documento técnico que dirige esta nueva iniciativa ciudadana por darle a Madrid el rostro más ecológico posible:

PUNTO 1. Desarrollar campañas de sensibilización, formación y fomento de la cultura energética en todos los ámbitos de la ciudad.

PUNTO 2. Contratar la energía eléctrica municipal con garantía de origen 100% renovable.

PUNTO 3. Establecer un equipo de trabajo transversal para la elaboración, ejecución y seguimiento de los planes estratégicos.

PUNTO 4. Facilitar la obtención de forma regular de los datos energéticos y económicos necesarios para su gestión.

PUNTO 5. Diseñar e implantar acciones de eficiencia energética en las instalaciones municipales priorizando cambios de hábitos para eliminar los derroches en el consumo.

PUNTO 6. Implantar programas de eficiencia energética en los centros educativos, como el proyecto 50/50, consistente en devolver el 50% de los ahorros a la escuela y revertir la otra mitad en nuevas medidas de ahorro, eficiencia y renovables en el mismo centro.

PUNTO 7. Aplicar medidas de lucha contra la pobreza energética: tramitación del bono social, etc.

PUNTO 8. Diseñar y ejecutar todas las construcciones u obras municipales nuevas con criterios de consumo de energía casi nulo.

PUNTO 9. Implementar acciones de movilidad sostenible: fomento de transporte público, uso de vehículos sostenibles, peatonalización de las calles, etc.

PUNTO 10. Diseñar un plan para sustituir paulatinamente por vehículos eléctricos todo el parque móvil dedicado al transporte público y los vehículos municipales.

PUNTO 11. Establecer medidas fiscales de fomento de la eficiencia energética y las energías renovables.

PUNTO 12. Revisar las ordenanzas municipales para favorecer los sistemas de energías renovables.

PUNTO 13. Generar un modelo urbanístico sostenible mediante la paralización de los procesos especulativos.

PUNTO 14. Hacer una gestión sostenible de los residuos sólidos urbanos.

Como podemos ver, una zona urbana como la Comunidad de Madrid, tiene un interés elevado por lograr constituir un área con una eficiencia energética óptima, pudiendo aprovechar así los ahorros, economías y mejoras urbanas que se desprenden del uso optimizado de los recursos energéticos. Para que todas estas iniciativas progresen, hace realmente falta que toda la ciudadanía se involucre en darles un seguimiento continuo y profundo. Cada individuo puede jugar un rol importante en la construcción de una ciudad de Madrid eficiente y sustentable en términos de energía.