Archivos mensuales: marzo 2019

Resulta muy interesante pensar que después de la reforma legal que llevó al certificado energético a convertirse en un trámite obligatorio tanto para inmuebles de uso habitacional como para locales comerciales, ya han pasado casi 7 años, aún no hemos llegado al nivel de eficiencia que las instituciones españoles evidentemente esperaban con estas modificaciones administrativas. Ha habido avances, y éstos son innegables, pero quizá falta mayor consciencia de la importancia de la calificación energética para que se profundicen las auditorías y las reformas en el parque inmobiliario comercial de ciudades tan llenas de locales comerciales como lo es Madrid. Si bien es difícil encontrar datos que nos permitan clarificar la calificación energética promedio de los locales comerciales de la ciudad de Madrid, algunas cifras pueden ayudarnos a esclarecer el panorama. Cifras respecto a la calificación energética de los locales comerciales en Madrid Dentro de nuestros propios archivos, aquí en certificadodeeficienciaenergetica.com, no podemos ofrecer un panorama demasiado alentador. Son muchos los portales inmobiliarios que esperan a recibir una oferta de alquiler o venta para realizar a último momento una certificación energética y por ende, los propietarios no realizan las modificaciones estructurales necesarias para mejorar la calificación obtenida. Si “cerramos” los datos entre el año 2013 y el año 2018, de las certificaciones energéticas realizadas por los especialistas calificados inscritos en nuestro portal, sólo alrededor del 0,25% han obtenido una calificación energética de “A”. Ello es ciertamente muy poco y refleja el hecho de que el parque inmobiliario comercial madrileño cojea de la misma pata que el parque inmobiliario habitacional: su edad y los problemas estructurales que de ello se derivan. En el otro extremo de la calificación energética tenemos que alrededor del 25% de los locales [...]