Pasos para obtener el certificado energético de una oficina
La certificación energética se ha posicionado como una herramienta valiosa al proporcionar información detallada sobre la eficiencia energética, el consumo de energía asociado y las emisiones de CO2 resultantes de dicho consumo. Este es un documento oficial que debe ser redactado por un técnico competente y es necesario para vender o alquilar un inmueble en España. Según lo establecido en el anterior Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, solo tenían que presentar el certificado energético las oficinas que se querían vender o alquilar. No obstante, se extendió la obligatoriedad a aquellas oficinas con una superficie útil total superior a 500 m2 y destinadas a otros usos, cuando entró en vigor el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio. Certificado Energético de una oficina Un certificado de eficiencia energética o certificado energético es un informe oficial elaborado por un técnico cualificado que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. En España, es obligatorio para alquilar o vender oficinas, así como para aquellas con superficies útiles superiores a 500 m² y con otros usos. Este requisito se aplica en virtud del Real Decreto 390/2021, vigente desde el 1 de junio de 2021. Pasos para conseguir el Certificado Energético de una oficina Contratar a un certificador energético Para obtener el certificado energético, el primer paso es contratar a un técnico competente y habilitado (LINK) por el organismo competente de la comunidad autónoma en la que se encuentre la oficina. Inspección y recopilación de datos El certificador energético realizará una inspección detallada del inmueble donde se encuentran las oficinas, recopilando datos sobre la envolvente del edificio, el sistema de calefacción, refrigeración, ventilación, iluminación y agua caliente, entre otros. Cálculo de la calificación energética Utilizando los [...]