Archivos mensuales: julio 2015

El confort que puede alcanzarse en un piso o casa que sea eficiente energéticamente es algo que ningún potencial comprador, o interesado, en alquilar un inmueble va a dejar de lado en la actualidad. Lejos quedaron los tiempos en que las personas, al buscar un piso para alquilar o comprar, ponían cero atención al desempeño energético de la caldera, la calefacción o incluso los muros y ventanas del inmueble. En primer lugar, debido al ahorro económico que ello les representa, y en segundo término, por la comodidad que implica tener un hogar funcional. Estos dos factores sumados se han cristalizado en la legislación vigente a escala europea, que como ya hemos comentado en posts anteriores, para cualquier transacción inmobiliaria exige que el propietario cuente con el certificado energético para que desde una primera visita, el interesado pueda ver la etiqueta energética y valorar auténticamente qué le ofrece a escala energética el piso que le ha llamado la atención. Es por ello que si eres propietario y te interesa vender o alquilar un piso, casa o incluso un local comercial, debes seriamente considerar los tiempos que el obtener este papel requiere y si tienes tu certificado energético en trámite no esperar al último minuto para tener todo en regla al momento de la transacción mercantil. Al respecto, te proponemos reflexionar sobre ciertos aspectos que te impulsarán sin duda a tomar tu tiempo y a enfrentar cada etapa con tiempo. 1. No tomar el certificado energético como un simple papel Como expertos en el área hemos escuchado personas que expresan opiniones muy negativas respecto a la obligatoriedad en obtener el certificado de eficiencia energética. Hay quien dice que es simplemente una carga impositiva y burocrática más que [...]