En la búsqueda constante de un estilo de vida más sostenible, la eficiencia energética en el hogar se ha convertido en un tema crucial.
Más allá de ser una tendencia de moda, se trata de una inversión inteligente tanto para el medio ambiente como para el bolsillo
Como hemos podido notar, la eficiencia energética en el hogar ha pasado de ser una opción a una necesidad imperante e incluso se ha convertido en una obligación que muy pocas personas podrán evadir.
Es decir, tarde o temprano “todos” sin excepción tenemos que alinearnos a la idea de tener viviendas más sostenibles y adaptadas al ahorro energético.
Por esta razón explicaremos las ventajas fundamentales de adoptar un enfoque energéticamente eficiente en tu vivienda y cómo puede beneficiar tanto a los propietarios como al medio ambiente.
Tabla de contenidos
¿Qué es una casa eficiente energéticamente?
Una casa eficiente energéticamente es una vivienda diseñada y construida con el objetivo de optimizar el uso de la energía, reducir al mínimo el desperdicio y disminuir el impacto ambiental asociado con la operación y mantenimiento del hogar.
Este enfoque busca mejorar la eficiencia en el consumo de energía, maximizar el uso de fuentes de energía renovable y, a su vez, minimizar la dependencia de recursos no renovables.
Ventajas de una casa eficiente energéticamente
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Ahorro económico a largo plazo
- Facturas de energía reducidas
La reducción de las facturas de energía es una de las ventajas más destacadas de tener una casa eficiente energéticamente.
La implementación de diversas medidas y tecnologías diseñadas para optimizar el uso de la energía puede tener un impacto significativo en los costos asociados con la operación y el mantenimiento de la vivienda. Por ello, las mejoras en la eficiencia energética se notarán en las facturas mensuales de la electricidad.
- Incentivos gubernamentales
El gobierno ofrece incentivos financieros, como créditos fiscales y subvenciones, para fomentar la adopción de prácticas energéticamente eficientes en los hogares. Algunos de los incentivos que se han contemplado son:
- Ayudas económicas a propietarios que realicen mejoras energéticas en sus viviendas. Se han otorgado subvenciones y préstamos para la realización de mejoras en la eficiencia energética, como la instalación de sistemas de calefacción eficientes, aislamiento térmico, etc.
- Programas de rehabilitación energética de edificios existentes en los que se promueve la instalación de sistemas de climatización más eficientes, ventanas de alto rendimiento, y mejoras en la envolvente térmica.
- Deducciones fiscales por la realización de mejoras en la eficiencia energética de sus viviendas.
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Contribución a la sostenibilidad ambiental
La sostenibilidad ambiental se refiere al enfoque y la práctica de utilizar los recursos de la tierra de una manera que preserve los ecosistemas, conserve la biodiversidad y garantice que las generaciones futuras también puedan satisfacer sus necesidades.
Cuando se habla de este concepto, la idea es conseguir un equilibrio sobre las necesidades humanas con la capacidad del planeta para mantener la vida en todas sus formas.
La sostenibilidad ambiental es esencial para abordar los desafíos globales como el cambio climático, la pérdida de biodiversidad y la degradación ambiental.
Además, se ha convertido en un objetivo fundamental en diversas áreas, desde la planificación urbana y la gestión de recursos hasta la producción de alimentos y la toma de decisiones políticas.
- Menor Huella de Carbono
Al disminuir la dependencia de fuentes no renovables, las casas eficientemente energéticas contribuyen directamente a la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
- Energías Renovables
La integración de fuentes renovables como la solar y la eólica no solo reduce la huella ambiental, sino que también asegura un suministro de energía más sostenible.
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Mejora el confort y el bienestar
La mejora del confort y bienestar es otro de los beneficios de tener una casa más eficiente desde el punto de vista energético.
Diversas características y tecnologías que contribuyen a la eficiencia energética también tienen un impacto positivo en la calidad de vida de los residentes.
- Confort Térmico
El buen aislamiento térmico de estas viviendas proporciona temperaturas más estables, creando un ambiente más cómodo durante todo el año.
- Calidad del aire Interior
Sistemas de ventilación eficientes y materiales no tóxicos mejoran la calidad del aire, impactando positivamente en la salud y el bienestar de los residentes.
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Incremento del valor de la propiedad
Este incremento de valor se debe a diversos factores relacionados con los beneficios económicos, ambientales y sociales que ofrecen las viviendas eficientes.
Además, hay que tener en cuenta que, previsiblemente, Europa, en breve, fomentará o obligará a realizar reformas energéticas a los propietarios de vivienda.
- Atractivo para compradores
La eficiencia energética se ha convertido en un criterio importante para los compradores, haciendo que las viviendas con medidas energéticas eficientes sean más atractivas en el mercado puesto que cuánto más eficiente es una vivienda, menos consumo energético tiene y, en definitiva, más ahorro económico.
- Ahorro en costos operativos
Una casa eficiente energéticamente suele tener gastos operativos más bajos debido al menor consumo de energía. Esto resulta en facturas de servicios de energía (luz y gas) más bajas para los propietarios, lo que puede ser un punto de venta atractivo para compradores potenciales.
- Certificaciones de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética (CEE) puede aumentar el valor de la propiedad ya que proporciona una evaluación objetiva del rendimiento energético de la vivienda y pueden ser un factor determinante para los compradores conscientes de la eficiencia.
Además, ciertas certificaciones de construcción sostenible, como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), pueden agregar valor a una propiedad. Estas certificaciones evalúan la sostenibilidad en general, incluyendo aspectos como el uso de materiales sostenibles y la gestión del agua.
- Mayor demanda en el mercado
La creciente conciencia sobre la sostenibilidad y la eficiencia energética significa que hay una mayor demanda en el mercado inmobiliario para viviendas que cumplen con estos estándares. La alta demanda puede resultar en un aumento en el valor de la propiedad.
- Menor mantenimiento a largo plazo
Las características de eficiencia energética, como materiales duraderos y sistemas de alta calidad, pueden reducir los gastos de mantenimiento a largo plazo. Un menor gasto en reparaciones y mantenimiento puede hacer que la propiedad sea más valiosa para los compradores.
- Condiciones de financiación favorables
En algunos casos, la eficiencia energética puede estar vinculada a condiciones de financiación favorables, como tasas de interés más bajas o períodos de amortización más largos. Estos incentivos financieros pueden aumentar el atractivo de la propiedad.
- Valoración de la sostenibilidad ambiental:
En un contexto más amplio, la valoración de la sostenibilidad ambiental está creciendo. Los compradores cada vez más consideran el impacto ambiental de sus decisiones de compra, y una casa eficiente contribuye a este valor percibido.
Aspectos claves que definen una casa eficiente energéticamente
Ahora, bien, te estarás preguntando ¿Cómo conseguir una casa eficiente?, te dejamos aquí las claves para conseguirla
- Aislamiento térmico
Utiliza materiales de aislamiento de alta calidad para reducir las pérdidas de calor en invierno y la ganancia de calor en verano, manteniendo una temperatura interior más constante y reduciendo la necesidad de calefacción o refrigeración intensivas.
- Ventanas eficientes
Incorpora ventanas eficientes de doble o triple acristalamiento con recubrimientos térmicos para mejorar el aislamiento y reducir la pérdida de calor o ganancia de calor no deseada.
- Sistemas de calefacción y refrigeración eficientes
Utiliza sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) eficientes, como bombas de calor, calderas de alta eficiencia o sistemas de climatización por zonas, para minimizar el consumo de energía.
- Energías renovables
Incorpora fuentes de energía renovable, como paneles solares fotovoltaicos o sistemas eólicos pequeños, para generar electricidad de manera sostenible y reducir la dependencia de la red eléctrica convencional.
- Iluminación eficiente
Utiliza bombillas LED o de bajo consumo energético y sistemas de iluminación inteligente que se apagan automáticamente cuando no son necesarios.
- Electrodomésticos eficientes
Instala electrodomésticos con calificaciones de eficiencia energética elevadas, reduciendo así el consumo de electricidad en las actividades diarias.
- Gestión inteligente de la energía
Implementa sistemas de gestión de energía inteligentes que controlan y optimizan el uso de energía en tiempo real, ajustando automáticamente la iluminación, la climatización y otros sistemas según las necesidades y condiciones ambientales.
- Materiales sostenibles
Utiliza materiales de construcción sostenibles y respetuosos con el medio ambiente que reduzcan la huella de carbono asociada con la fabricación, transporte y eliminación de los materiales de construcción.
- Reciclaje de agua
Incorpora sistemas de reciclaje de agua, como la recolección y reutilización de agua de lluvia, para reducir el consumo de agua potable.
- Certificados de construcción sostenible
Busca certificados de construcción sostenible: BREEAM, WELL, Passivhaus y LEED) u otras certificaciones que validen y clasifiquen el nivel de eficiencia de la vivienda.
En general, una casa eficiente energéticamente busca maximizar la eficiencia y minimizar el impacto ambiental en todas las etapas de su vida útil, desde la construcción hasta el uso diario. Este enfoque no solo beneficia al propietario en términos de ahorro económicos a largo plazo, sino que también contribuye a la sostenibilidad ambiental a nivel global.
El certificado de eficiencia energética (CEE) como herramienta fundamental
El certificado de eficiencia energética (CEE) es una herramienta que evalúa y categoriza la eficiencia energética de un inmueble.
Es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble (edificio, vivienda, local u oficina) en función de su diseño, características y sistemas de climatización. Tiene carácter obligatorio para vender o alquilar una propiedad.
Se representa mediante una escala de letras (de la “A” a la “G”), donde «A» representa la mayor eficiencia energética y «G» la menor.
Evaluación de la eficiencia energética
El proceso para obtener un certificado de eficiencia energética implica una evaluación detallada de diversos aspectos de la vivienda, como su orientación, aislamiento térmico, sistemas de climatización, iluminación, entre otros.
Un técnico certificador energético lleva a cabo una inspección ‘in-situ’ para recopilar la información necesaria para calcular la eficiencia energética del edificio.
Este documento es obligatorio para vender o alquilar una propiedad y debe incluirse en la documentación correspondiente en transacciones inmobiliarias.
Clasificación en la escala del CEE
La clasificación que se asigna en el certificado de eficiencia energética refleja el rendimiento de la vivienda en términos de eficiencia. Una casa con una clasificación de «A» en la escala es considerada altamente eficiente, mientras que una clasificación de «G» indica que la eficiencia energética es más baja.
Recomendaciones de mejora
Además de proporcionar la clasificación actual, el certificado de eficiencia energética suele incluir recomendaciones para mejorar la eficiencia de la vivienda. Estas sugerencias pueden abordar áreas específicas, como el aislamiento, la sustitución de ventanas, la instalación de sistemas de calefacción más eficientes, entre otros.
Pasos para obtener un certificado de eficiencia energética
- Contrata a un técnico certificador
Busca a un técnico certificador energético. Estos profesionales son arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos expertos en eficiencia energética
- Contacto y visita técnica
Ponte en contacto con el técnico certificador de tu elección. Acuerda una visita a tu vivienda para que realice una inspección detallada. Durante la visita, el técnico recopila información sobre la construcción, sistemas de climatización, iluminación, aislamiento, entre otros.
- Recopilación de datos
Proporciona al técnico toda la información relevante sobre tu vivienda. Esto puede incluir planos, facturas de la luz o del gas, especificaciones técnicas de los sistemas instalados, etc. Cuanta más información precise tenga el técnico, más precisa será la evaluación.
- Cálculo y análisis
El técnico certificador utilizará la información recopilada para realizar cálculos y análisis que determinarán la eficiencia energética de tu vivienda.
- Emisión del certificado energético
Una vez completada la evaluación, el técnico emitirá el certificado de eficiencia energética. Este documento incluirá la calificación de eficiencia energética de tu inmueble en una escala de letras (de la ‘A’ a la ‘G’), así como recomendaciones para mejorar la eficiencia.
- Registro del certificado energético
El certificado de eficiencia energética debe ser registrado en un organismo oficial, el proceso de registro puede variar de una comunidad a otra.
- Entrega del certificado energético
El técnico certificador entregará el certificado a los propietarios de la vivienda.
Casa eficiente versus casa pasiva ¡No es exactamente lo mismo!
En ocasiones se usa el término de «casa pasiva» y «casa eficiente» como sinónimos y aunque comparten el objetivo general de minimizar el consumo de energía y optimizar la eficiencia, no son exactamente lo mismo.
En estos conceptos existen diferencias fundamentales en su enfoque y estándares los cuales te explicaremos a continuación:
Casa Pasiva
La casa pasiva se refiere a un estándar específico de construcción que busca lograr un alto nivel de eficiencia energética y confort interior, principalmente a través del diseño y la orientación de la vivienda.
El estándar Passivhaus, originario de Alemania, establece criterios específicos que deben cumplirse para obtener la certificación de casa pasiva. Algunos de los principios fundamentales incluyen un alto nivel de aislamiento térmico, ventilación controlada con recuperación de calor, hermeticidad al aire y ventanas de alta calidad.
La casa pasiva se centra en crear un ambiente interior confortable y eficiente desde el punto de vista energético mediante el diseño arquitectónico y la selección cuidadosa de materiales.
Pone un énfasis particular en alcanzar ciertos estándares cuantificables y medibles, como el consumo máximo de energía por metro cuadrado.
Casa Eficiente
El término «casa eficiente» es más general y puede referirse a cualquier vivienda que haya sido diseñada y construida con el objetivo de utilizar la energía de manera eficiente.
Este término abarca una variedad de prácticas y estándares, no solo el estándar Passivhaus. Una casa eficiente puede implementar una combinación de tecnologías y estrategias para reducir su huella energética, como aislamiento térmico, sistemas de climatización eficientes, electrodomésticos de bajo consumo, iluminación eficiente, entre otros.
Puede referirse a casas que cumplen con estándares específicos de eficiencia, pero también puede describir viviendas que incorporan prácticas generales de sostenibilidad y eficiencia energética sin necesariamente cumplir con un estándar particular.
Conclusiones
Tener una casa más eficiente implica beneficios tanto económicos como ambientales, mejorando la calidad de vida y contribuyendo positivamente al entorno.
Considerar la eficiencia energética no solo es una elección inteligente desde el punto de vista financiero, sino también una acción consciente hacia un estilo de vida más sostenible.
Las casas eficientes suelen tener costos operativos más bajos, aspecto que además las hace más codiciadas en el mercado inmobiliario.
Contribuir a la sostenibilidad ambiental es una razón importante para optar por una casa eficiente. Reducir el consumo de energía disminuye la huella de carbono, ayudando a mitigar el cambio climático y preservar los recursos naturales.
Aunado a esto, las casas eficientes suelen ofrecer un ambiente más cómodo y saludable. Temperaturas más estables, mejor calidad del aire y una iluminación adecuada contribuyen al bienestar de los residentes.
Finalmente, no olvides que la eficiencia energética se ha convertido en un requisito normativo. De hecho, obtener un certificado de eficiencia energética es necesario para vender o alquilar una propiedad, lo que destaca la importancia de considerar este aspecto.
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¡Contáctanos ante cualquier duda!
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