Archivos mensuales: febrero 2024

Tener una buena calificación energética en tu vivienda, local u oficina va más allá de una moda para unirse a la nueva oleada de sostenibilidad y concientización por el planeta. La verdad es que vale la pena tener inmuebles eficientes a nivel energético porque tendrá beneficios para tu salud, economía y demás aspectos de tu vida. Te detallamos las razones…   El ahorro detrás de una buena calificación energética Una buena calificación energética conduce a beneficios de ahorro de manera inmediata y también a largo plazo: Menores costes de energía En primer lugar, se verá reflejado en una reducción de tu facturación mensual de luz, y vale la pena recordar que este servicio es uno de los que más pesan en la actualidad en la economía de los hogares, pudiendo representar hasta un 7 y 8% de sus ingresos mensuales. Las propiedades con una buena calificación energética, efectivamente, demandan menos cantidad de energía para cubrir los procesos internos como climatizar y mantenerse iluminados. Menor mantenimiento y costes de reparación El mantenimiento de los sistemas de climatización, de los equipos eléctricos e incluso del sistema de iluminación es un gasto recurrente y a veces inesperado. Muchas veces el deterioro de los equipos ocurre por su uso ineficiente, lo cual ocasiona daños o acortamiento de la vida útil de estos sistemas. Si posees un inmueble con buena calificación energética quiere decir que has optado por equipos eficientes y que se usan de manera racional. Un buen ejemplo de ello son los sistemas de calefacción o enfriamiento que se apoyan en termostatos inteligentes. Beneficios fiscales En España, los edificios con una alta calificación energética pueden ser elegibles para incentivos fiscales u otras ayudas. Existen beneficios para quienes [...]

¿Vas a pedir un préstamo hipotecario? Te diremos, sin muchos rodeos, si necesitas o no tener el certificado energético para pedir una hipoteca… Debes leer hasta el final porque compartiremos información muy importante sobre este tema y que te ayudará a aclarar todas tus dudas.   ¿Es, o no, obligatorio el certificado energético para pedir una hipoteca? En España, el certificado energético SÍ es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, pero NO es un requisito específico para solicitar una hipoteca. Sin embargo, es común que las entidades financieras, como los bancos, valoren la eficiencia energética de una propiedad al evaluar la solicitud de una hipoteca. Cuánto más eficiente sea tu vivienda, menos gastarás en subministro de energía y, consecuentemente, más probabilidad habrá de puedas pagar tu quota hipotecaria. Aunque la normativa no exige el certificado energético para obtener una hipoteca, algunos bancos pueden considerar la eficiencia energética como parte de su evaluación del riesgo y podrían ofrecer condiciones más favorables para propiedades energéticamente eficientes. Realmente los requisitos varían entre entidades financieras, y cada banco puede tener sus propios criterios. En cualquier caso, es recomendable consultar con el banco o entidad financiera específica con la que pienses tramitar la hipoteca para conocer sus requisitos y políticas en relación con el certificado energético y la eficiencia energética de la vivienda. Hipotecas verdes ¿Qué son? Existen hipotecas exclusivas para viviendas eficientes, es decir, son productos financieros vinculados a la financiación de viviendas que cumplen con determinados criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. Estas hipotecas están diseñadas para incentivar la adquisición de viviendas que cumplen con estándares ambientales y de eficiencia energética, promoviendo así prácticas más sostenibles en el sector inmobiliario. En este caso, SÍ [...]