Archivos mensuales: agosto 2023

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE), o simplemente "Certificado Energético", es uno de los documentos que tu vivienda debe tener siempre al día, aunque a veces no se le presta la importancia adecuada. El CEE refleja la relación de tu inmueble con la eficiencia energética y es imprescindible si planeas vender o alquilar tu vivienda. No tenerlo podría generar multas cuyo importe varía según el caso. Si alguna vez te has preguntado: "¿Cómo puedo saber si mi vivienda tiene el certificado energético?", sigue leyendo y te lo explicaremos con detalle.     ¡Pasos para saber si mi vivienda tiene el certificado energético! Si no estás seguro de si tienes este documento en tu poder, te indicaremos cómo puedes comenzar a buscarlo para comprobar si lo tienes o no: Revisa la documentación. Cuando un propietario o inquilino no está seguro de si posee el certificado energético de la vivienda, lo primero que debe hacer es revisar todos los documentos que tenga archivados. La buena noticia es que si compraste o alquilaste la vivienda después de 2013, es muy probable que se te haya entregado el certificado energético junto con la documentación legal de la propiedad. Esto se debe a que el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, establecía la obligación de que todo local, oficina o vivienda que se venda o alquile debe tener el Certificado Energético. Contacta al propietario o agente inmobiliario. Si ya has revisado los documentos y no encuentras el certificado, te recomendamos que te pongas en contacto con el propietario anterior del inmueble, el arrendador o incluso el agente inmobiliario para preguntarles si tienen el certificado energético y si pueden proporcionártelo. Es obligación del propietario proporcionarlo si lo tiene y [...]

El certificado energético previo o anterior a la reforma energética es aquel que se emite para evaluar la eficiencia energética de un edificio o vivienda antes de llevar a cabo trabajos de reforma. Este certificado permite asignar la correspondiente calificación energética. Para obtenerlo, un técnico cualificado lleva a cabo una inspección del inmueble y recopila información sobre sus características energéticas.   ¿Siempre es necesario contar con el certificado energético previo para solicitar ayudas? El certificado energético previo no siempre es un requisito obligatorio para solicitar ayudas relacionadas con la eficiencia energética. No obstante, es posible que, en ciertos programas o convocatorias específicas de ayudas, soliciten la presentación de un certificado energético anterior a la reforma y el actualizado como parte de la documentación necesaria. Para solicitar ayudas relacionadas con la eficiencia energética, lo recomendable es verificar los requisitos específicos de cada programa o convocatoria. En muchos casos, se solicitará información sobre las características energéticas del inmueble, pero no necesariamente se requerirá un certificado energético previo. Deberemos leer, detenidamente, los requisitos de convocatoria de ayuda y, en caso de duda, solicitar asesoramiento a nuestro gestor o, directamente, a la Administración Pública. Realmente los requisitos y regulaciones pueden variar de acuerdo a la región en la que te encuentres o el organismo encargado de proporcionar la ayuda. En definitiva, es recomendable consultar las normativas locales y ponerse en contacto con las entidades o instituciones responsables de las ayudas energéticas para obtener información precisa y actualizada sobre los requisitos específicos. La vigencia del certificado de eficiencia energética Es importante tener en cuenta que los certificados de eficiencia energética tienen un periodo de validez limitado y deben renovarse periódicamente. Por lo tanto, se debe verificar la fecha de [...]