Certificados energéticos gratis
Quizá sea ya por deformación profesional o por manía, que cuando paso por delante de una inmobiliaria me pongo a mirar los anuncios de ventas y alquileres. No obstante, el letrero sumamente grande que vi en una de ellas, situada en el barrio de Gros de Donostia-San Sebastian, no me hubiera pasado desapercibido aunque yo no fuese un técnico certificador:
"Certificados Energéticos gratis para nuestros clientes".
No pude por menos que pararme a leer, y no sé que cara pondría, que la empleada de la inmobiliaria (en ese momento no tenia clientes) se me quedó mirando. Me decidí a entrar, me presenté y le dije que lamentaba no poder ofrecerle mis servicios porque yo no trabajo gratis. Ella me indicó que tenían un "chico" (ni siquiera usó la palabra técnico) que les hacía los certificados a un precio "muy, muy económico", tanto que habían decidido pagar ellos los certificados y proporcionárselos a los clientes gratis como gancho para que ofrezcan su piso ó local a través de su inmobiliaria.
No sé si debido a la actual crisis, que provoca un gran paro entre arquitectos y aparejadores, ó el que haya un elevado número de recién titulados universitarios sin trabajo que están dispuestos a cualquier cosa por un billete, sea del color que sea, el caso es que me he encontrado con precios increíbles:
Hay quien por 89€ IVA incluido realiza el certificado, el registro y además se desplaza desde Bilbao a San Sebastian, que le cuesta 50 minutos ir, otros 50 volver y gasto de autopista y gasolina. En mi opinión esto es un "dumping" clarísimo.
Pues bien, esos 89€ todavía es caro. En internet he encontrado ofertas de descuentos del 70% en los que ofrecen el certificado por 70€ con todo incluido.
No se que opinarán los clientes, pero yo desconfiaría de una pescadería que me diese el kilo de merluza a 1 euro.
Hay incluso técnicos que son tan buenos, además de baratos, que no necesitan ver la vivienda para hacer el certificado.
A la vista de las circunstancias y de que "hay que adaptarse o morir" o aquello de qué "la libre competencia es buena para el cliente" o lo que me han dicho en alguna inmobiliaria: "Al cliente le da igual si el certificado esta bien o mal hecho, lo que quiere es gastar lo menos posible y cumplir el expediente", propongo a los compañeros que están sufriendo esta situación las siguientes mejoras en su empresa:
1.- Cerrar la oficina y darse de baja en internet. Haga como los reciente titulados: la oficina es la biblioteca pública que tiene WIFI gratis para poder registrar los certificados.
2.- Dese de baja del Colegio Profesional. Se ahorrará una cuota y si alguien le comenta algo sobre la legalidad le contesta que le ampara la ley ómnibus, autobús o microbús, da igual, usted no haga caso.
3.- Ofrezca grandes descuentos a comunidades o grupos de amigos, así trabajará mucho aunque no gane ni para comer. Pero no importa, lo importante es trabajar.
4.- Cuando la situación sea insostenible váyase a otro país. Verá como allí este tema es muy serio y no se lo toman a broma.
Juan Francisco Jiménez Muñoz