El interés de una hipoteca en función de la nota energética

Usos del Certificado Energético

¿Para qué sirve el Certificado de Eficiencia Energética?

Como sabemos, desde que se aprobó el Real Decreto 235/2013, a partir del 1 de junio de 2013 cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de estos, el Certificado de eficiencia energética o una copia de este se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendata, rio, en los términos que se establecen en el Procedimiento básico.

La primera pregunta que suelen hacer los propietarios obligados al encargar el Certificado suele ser (o la siguiente inmediata después de preguntar el precio)

¿Y esto para qué sirve? ¿Sirve para algo?

A mi se me ocurren gran variedad de posibles servicios y usos para el mismo (será que tengo suficiente información al respecto). Pero si nos concentramos en los usos reales actuales, el primero que se me ocurre es la información, que me permite comparar con el resto de productos que tengo a mi alcance, es decir, a través de una simple letra puedo comparar las ofertas que tengo disponibles para saber cuál de ellos se va a comportar mejor o peor en cuanto a mi gasto anual en energía a lo largo de los años. Puedo hacer números y evaluar la diferencia anual de coste que tendrá ese edificio o simplemente y de una forma cualitativa, saber cual me va a suponer menor o mayor “coste”.

El segundo consiste en una rápida aproximación hacia “que” tengo que hacer si quiero disminuir mi factura energética y si estoy dispuesto a hacerlo, tengo la posibilidad de cuantificar los costes y los ahorros que dichas medidas me supondrían.

Actualmente parece que todos los usos del Certificado son intrínsecos al mismo, pero quiero resaltar que ya existen usos indirectos que nos pueden beneficiar a través de una mejor calificación energética. Me estoy refiriendo a ventajas financieras en hipotecas para viviendas habituales. Esto es bancos que mejoran las condiciones del préstamo en función de de la Calificación energética del edificio.

No pretendo hacer publicidad, pero no ha dejado de resultarme chocante los productos y marketing de este banco:

“El interés de la Hipoteca Triodos está vinculado a la certificación energética de la vivienda, de forma que las viviendas más sostenibles obtienen mejor tipo de interés. Con ello, Triodos Bank promueve la elección de viviendas cada vez más eficientes energéticamente”.