Futuros compradores, exigid el certificado energético

A través de numerosas charlas con compañeros y entrevistas con distintas empresas relacionadas con el sector de la construcción he podido detectar que quizás el planteamiento que la mayoría de empresas o técnicos le estamos dando a la hora de publicitarnos y darle valor a nuestro trabajo no es el mejor indicado. Todo esto viene a colación al mirar de reojo el artículo 1 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que expone textualmente lo siguiente "La finalidad de la aprobación de dicho Procedimiento básico es la promoción de la eficiencia energética, mediante la información objetiva que obligatoriamente se habrá de proporcionar a los compradores y usuarios en relación con las características energéticas de los edificios, materializada en forma de un certificado de eficiencia energética que permita valorar y comparar sus prestaciones".

Bajo mi prisma de técnico entiendo que los esfuerzos publicitarios deberían ir dirigidos no a los propietarios de los inmuebles sino a los futuros compradores o inquilinos. Es a aquellos a los que debemos dirigirnos para que conozcan que desde el 1 de junio de 2013 tendrán la oportunidad de exigir mediante el certificado de eficiencia energética que se le suministre una información muy relevante que puede influir en gran manera en su futura ínversión. Es decir, si se hacen campañas de publicidad a pequeño o gran nivel, ya sean mediante capital privado o público, pienso que se deberían enfocar hacia el futuro adquiriente del inmueble, haciéndole sabedor de hasta donde le llegan sus derechos en esta materia y lo que puede exigir en base al Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, aprobado y publicado en el BOE. Además usando esta metodología nuestra imagen no se verá dañada al no rebajarnos a la hora de indicarle a un propietario que tiene que conseguir un certificado energético, sino que será el cliente del propietario el que se lo exigirá a él, buscándonos posteriormente el propietario sin tener que llamar su puerta.

En Córdoba a 18 de abril de 2013

Fdo: Luis Sánchez Melgar

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