Cómo conseguir una buena nota en eficiencia energética
El motivo de este artículo no es otro que es el de aclarar dudas de los propietarios a la hora de saber cómo obtener una buena calificación. Para ello deben saber que, mayoritariamente, los factores que se tienen en cuenta a la hora de calificar un inmueble son la envolvente y los sistemas de climatización.
Dicho esto veremos como no hace falta invertir “millonadas” como dicen algunos propietarios, asustados por este nuevo, según ellos y mal llamado "impuesto, que desprestigia sus viviendas” en la mayoría de los casos.
Teniendo en cuenta que una vivienda que cumple el CTE (Código Técnico de Edificación) puede obtener en buenas condiciones una E, y que el baremo sobre el que se mueve la calificación, el de la A a la G, el parque inmobiliario español se moverá entre la E y la G, para obtener una buena calificación o aceptable a como es una E para una vivienda G, bastará con cambiar uno de los dos criterios de evaluación o modificar partes puntuales.
Por ejemplo, en una vivienda G podemos llegar a conseguir un E en una zona climática D2 de dos formas y situaciones:
Situación 1: Población rural.
En estos casos el problema viene de las instalaciones ya que utilizan sistemas obsoletos como efecto Joule debido a qué no tienen un suministro de gas natural o calderas de gasóleo, todo ello contribuye a una alta emisión de CO2.
Solución: Como bien nos enseñaron nuestros antepasados en sus construcciones tradicionales, la mejor forma de construir es aprovechar los recursos naturales que nos rodean, por ello planteo que una caldera de biomasa puede ser la solución perfecta en este caso, ya que aparte de tener una excelente calificación, aprovecharas los recursos más cercanos y probablemente sea más barato ya que en este tipo de poblaciones el acceso a biomasa es casi gratuita debido a qué sus principales actividades económicas provienen del campo.
Por supuesto esta solución no es extrapolable al caso de una población urbana, ya que colocar una caldera de biomasa en un bloque me parece, a día de hoy, una demencia por mucho que se obtenga una calificación alta
Situación 2: Población Urbana
En esta situación predomina una vivienda ubicada en un bloque, por lo que la modificación de las instalaciones de climatización queda descartada, centrándonos en la envolvente, donde no hace falta gastarse mucho dinero en obtener mejor calificación. Es muy posible que los huecos de la vivienda estén compuestos por vidrios y marcos de baja calidad, lo que conlleva que parte de la calefacción se vaya por estos huecos
Solución: Colocar ventanas con rotura de puente térmico y colores claros puede llegar a aumentar nuestra calificación en 1 o incluso 2 letras en función de la superficie y la orientación de los huecos (factor que no podemos modificar)
Como puedes observar no hace falta invertir en aislamientos plásticos que, por otra parte, también contribuyen a la emisión de CO2, sabiendo que cambiar y como cambiarlo se puede obtener una buena calificación. Simplemente rodéate de técnicos especializados como nosotros que te haremos ahorrar dinero y conseguir un mejor confort.
Ángel Lorenzo Sánchez [Arquitecto técnico]
Fundador y coordinador de ConsumoCero