{"id":813,"date":"2019-03-25T23:03:56","date_gmt":"2019-03-25T23:03:56","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=813"},"modified":"2019-08-20T08:21:08","modified_gmt":"2019-08-20T08:21:08","slug":"locales-comerciales-madrid-calificacion-energetica-promedio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/locales-comerciales-madrid-calificacion-energetica-promedio\/","title":{"rendered":"Locales Comerciales en Madrid: \u00bfCu\u00e1l es su Calificaci\u00f3n Energ\u00e9tica Promedio?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Resulta muy interesante pensar que despu\u00e9s de la reforma legal que llev\u00f3 al <strong>certificado energ\u00e9tico <\/strong>a convertirse en un <strong>tr\u00e1mite obligatorio <\/strong>tanto para inmuebles de uso habitacional como para <strong>locales comerciales<\/strong>, ya han pasado casi 7 a\u00f1os, a\u00fan no hemos llegado al nivel de eficiencia que las instituciones espa\u00f1oles evidentemente esperaban con estas modificaciones administrativas. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-00.png\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-00.png\" alt=\"locales comerciales madrid cualificacion energetica\" class=\"lazyload wp-image-814\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27800%27%20height%3D%27800%27%20viewBox%3D%270%200%20800%20800%27%3E%3Crect%20width%3D%27800%27%20height%3D%27800%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-00-66x66.png 66w, 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100vw, 800px\" \/><figcaption><br><br><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ha habido avances, y \u00e9stos son innegables,\npero quiz\u00e1 falta mayor consciencia de la importancia de la <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica <\/strong>para que se profundicen las auditor\u00edas y\nlas reformas en el parque inmobiliario comercial de ciudades tan llenas de\nlocales comerciales como lo es Madrid.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien es dif\u00edcil encontrar datos que nos\npermitan clarificar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica promedio de los locales\ncomerciales de la ciudad de Madrid, algunas cifras pueden ayudarnos a\nesclarecer el panorama.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 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class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/locales-comerciales-madrid-calificacion-energetica-promedio\/#%C2%BFComo_podemos_ser_mas_eficientes\" >\u00bfC\u00f3mo podemos ser m\u00e1s eficientes?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/locales-comerciales-madrid-calificacion-energetica-promedio\/#Iluminacion\" >Iluminaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/locales-comerciales-madrid-calificacion-energetica-promedio\/#Calor\" >Calor<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cifras_respecto_a_la_calificacion_energetica_de_los_locales_comerciales_en_Madrid\"><\/span>Cifras respecto a la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de los\nlocales comerciales en Madrid<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dentro de nuestros propios archivos, aqu\u00ed\nen certificadodeeficienciaenergetica.com, no podemos ofrecer un panorama\ndemasiado alentador. Son muchos los portales inmobiliarios que esperan a\nrecibir una oferta de alquiler o venta para realizar a \u00faltimo momento una\ncertificaci\u00f3n energ\u00e9tica y por ende, los propietarios no realizan las\nmodificaciones estructurales necesarias para mejorar la calificaci\u00f3n obtenida. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si \u201ccerramos\u201d los datos entre el a\u00f1o 2013 y\nel a\u00f1o 2018, de las certificaciones energ\u00e9ticas realizadas por los\nespecialistas calificados inscritos en nuestro portal, s\u00f3lo alrededor del 0,25%\nhan obtenido una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de \u201cA\u201d. Ello es ciertamente muy poco y\nrefleja el hecho de que el parque inmobiliario comercial madrile\u00f1o cojea de la\nmisma pata que el parque inmobiliario habitacional: su edad y los problemas\nestructurales que de ello se derivan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el otro extremo de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica tenemos que alrededor del 25% de los locales comerciales evaluados obtienen una calificaci\u00f3n de \u201cG\u201d. El resto se dividen de forma heterog\u00e9nea: calificaci\u00f3n de B: 0,75% de los certificados otorgados, calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de \u201cC\u201d: 2% aproximadamente de los certificados realizados, \u201cD\u201d tendr\u00e1n alrededor de 48% de los locales calificados, \u201cE\u201d corresponde a un 12% y finalmente, \u201cF\u201d cuenta con un porcentaje de 12% en igual forma.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"961\" height=\"635\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01.png\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01.png\" alt=\"casas escalado energetico\" class=\"lazyload wp-image-815\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27961%27%20height%3D%27635%27%20viewBox%3D%270%200%20961%20635%27%3E%3Crect%20width%3D%27961%27%20height%3D%27635%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-200x132.png 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-300x198.png 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-400x264.png 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-600x396.png 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-768x507.png 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01-800x529.png 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-01.png 961w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 961px) 100vw, 961px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como podemos ver, los locales comerciales evaluados de forma \u00f3ptima en relaci\u00f3n a su uso de energ\u00eda son demasiado pocos. Es por ello que hace falta que se tome con mucha m\u00e1s seriedad el hecho de que los locales comerciales tambi\u00e9n tienen una huella de carbono y que son tan o m\u00e1s consumidores de energ\u00eda que los inmuebles habitacionales. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Locales_comerciales_la_importancia_de_ser_eficientes\"><\/span>Locales comerciales: la importancia de ser eficientes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es muy importante tener en cuenta que las\nconstrucciones con un objetivo comercial conforman una porci\u00f3n enorme del parque\ninmobiliario espa\u00f1ol. Sirven como plataforma para la mayor\u00eda de las principales\nindustrias del pa\u00eds y brindan al p\u00fablico en general \u00e1reas en las que trabajar,\ncomprar, socializar y relajarse. No hace falta decir que los edificios\ncomerciales desempe\u00f1an un papel crucial en la Espa\u00f1a actual. Sin embargo, a\npesar de que la inversi\u00f3n en este sector en auge est\u00e1 en aumento, los edificios\ncomerciales se encuentran entre algunos de los edificios con peor desempe\u00f1o en\nt\u00e9rminos de eficiencia energ\u00e9tica. La cuesti\u00f3n es entonces no s\u00f3lo detenernos a\npensar en esta calificaci\u00f3n (en la cual ya hemos abundado un poco), sino\ntambi\u00e9n pensar qu\u00e9 perspectivas puede haber para mejorar esta nota promedio. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo a datos recientes, el sector\ncomercial es responsable de aproximadamente el 26% de todas las emisiones de\ngases de efecto invernadero de los edificios espa\u00f1oles. Si consideramos que\nactualmente la poblaci\u00f3n mundial consume el equivalente a 1,6 del total de los\nrecursos que el planeta produce al a\u00f1o, la situaci\u00f3n es alarmante. Otros datos\ne investigaciones nos arrojan datos que estiman que si nuestro consumo\nenerg\u00e9tico y de recursos naturales en general se mantiene en los porcentajes\nactuales, el planeta llegar\u00e1 a los 2\u00b0C de temperatura promedio adicional en\nmenos de 17 a\u00f1os, adem\u00e1s de que el impacto en la naturaleza ser\u00e1 irreparable. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como resultado de esto, la UE est\u00e1\nrevisando actualmente sus objetivos de eficiencia energ\u00e9tica de cara a la UE\n2030, y se destaca que los edificios en general tienen un gran potencial para\nreducir las emisiones globales si se hacen esfuerzos para hacerlos m\u00e1s\neficientes energ\u00e9ticamente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_podemos_ser_mas_eficientes\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo podemos ser m\u00e1s eficientes?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay tantas cosas que los propietarios de locales\ncomerciales pueden hacer para ser un poco m\u00e1s respetuosos con el medio\nambiente, pero en t\u00e9rminos generales hay un proceso tres pasos que puede\nresultar una gu\u00eda muy pr\u00e1ctica a este respecto:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Inversi\u00f3n de parte de la\nadministraci\u00f3n oficial, en una forma significativa para que abarque habilidades\ny capacidad para mejorar la gesti\u00f3n de bienes inmuebles de car\u00e1cter comercial,\nas\u00ed como ofrecer reformas enfocadas al fomento de la eficiencia energ\u00e9tica<\/li><li>Instalaci\u00f3n de infraestructura\ncon un bajo \u00edndice de generaci\u00f3n de carbono.<\/li><li>El dise\u00f1o, creaci\u00f3n e\nimplementaci\u00f3n de productos y servicios de eficiencia energ\u00e9tica.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La calefacci\u00f3n y la iluminaci\u00f3n son dos\n\u00e1reas en particular donde se deben hacer cambios. Veamos esas dos \u00e1reas con m\u00e1s\ndetalle:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Iluminacion\"><\/span>Iluminaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un paisaje urbano en la noche es simplemente algo que es agradable al contemplarlo; cualquiera que haya visto las luces brillantes de cualquiera de las grandes ciudades europeas, estar\u00e1 de acuerdo. &nbsp;Desafortunadamente, tambi\u00e9n es un uso incre\u00edblemente ineficiente e irresponsable de la energ\u00eda y un desperdicio de recursos valiosos. La iluminaci\u00f3n nocturna no es solo uno de los muchos malos h\u00e1bitos que tiene el sector comercial en la actualidad. Tambi\u00e9n es uno de los m\u00e1s f\u00e1ciles de arreglar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"1161\" height=\"729\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02.png\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02.png\" alt=\"ciudad digital\" class=\"lazyload wp-image-816\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271161%27%20height%3D%27729%27%20viewBox%3D%270%200%201161%20729%27%3E%3Crect%20width%3D%271161%27%20height%3D%27729%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-200x126.png 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-300x188.png 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-320x202.png 320w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-400x251.png 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-600x377.png 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-700x441.png 700w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-768x482.png 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-800x502.png 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02-1024x643.png 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Certificados-Locales-Madrid-02.png 1161w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1161px) 100vw, 1161px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2013, Francia estableci\u00f3 un requisito\nlegal para que las tiendas y oficinas de todo el pa\u00eds apagaran sus luces\ndurante la noche en un intento por combatir la contaminaci\u00f3n lum\u00ednica. Se\nespera que esto ahorre 250,000 toneladas de CO2 por a\u00f1o, aproximadamente la\nenerg\u00eda suficiente para alimentar a 750,000 hogares franceses durante un a\u00f1o,\nseg\u00fan el Ministerio de Medio Ambiente de Francia. Por lo tanto, si desea\nreducir la huella de carbono de su local comercial, apague la luz por la noche.\nTan f\u00e1cil y tan dif\u00edcil a la vez, cuando hay una gran costumbre de d\u00e9cadas de\ndejar las luces encendidas por la noche en grandes locales comerciales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otro cambio f\u00e1cil pero efectivo que se\npuede implementar de inmediato es actualizar a la iluminaci\u00f3n LED. Requiere muy\npoca inversi\u00f3n inicial y ofrece rendimientos inmediatos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo general, el ahorro de energ\u00eda que se\nobtiene al cambiar de una fuente convencional a un LED es del 50-60%. Tambi\u00e9n\nrequieren cambiar con mucha menos frecuencia, lo que significa que tambi\u00e9n se\nhar\u00e1n ahorros en t\u00e9rminos de mantenimiento. Este beneficio es doble, lo que\nbrinda al equipo de mantenimiento el tiempo para ser m\u00e1s proactivo en\niniciativas de energ\u00eda en lugar de cambiar las l\u00e1mparas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un estudio reciente realizado en los\nEstados Unidos sostiene as\u00ed mismo que los ahorros ser\u00e1n dos veces m\u00e1s altos\npara el a\u00f1o 2020 al cambiar a LED de lo que son actualmente, cuando la\ntecnolog\u00eda se vuelva a\u00fan m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calor\"><\/span>Calor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los costos de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n\nde un local comercial parecieran est\u00e1n siempre en aumento. A menudo, abordar la\neficiencia energ\u00e9tica sin un enfoque multisistema puede ser in\u00fatil, sin ahorros\ntangibles. Nuevamente, al igual que con la iluminaci\u00f3n, es en gran medida un\ncambio de comportamiento que beneficiar\u00e1 m\u00e1s al sector que utilizas los locales\ncomerciales para cumplir los objetivos de eficiencia en el futuro. Por ejemplo,\nuna mera ampliaci\u00f3n de la gama de temperaturas dentro de un local comercial,\nprogramando que la calefacci\u00f3n y la iluminaci\u00f3n var\u00eden de acuerdo con los\ntiempos pico de ocupaci\u00f3n, puede hacer reducciones dr\u00e1sticas a la huella de\ncarbono y las facturas de energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el parque inmobiliario es responsable de\nm\u00e1s del 30% del consumo final de energ\u00eda en el mundo y el 15% de esta energ\u00eda\nse utiliza en el calentamiento y enfriamiento de espacios interiores, resulta\nevidente que es un punto en el que hay que poner mucha atenci\u00f3n. Por lo tanto,\nes imperativo que los due\u00f1os de locales comerciales revisen a fondo sus\nsistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n si desean realizar mejoras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, el calentamiento de los\nedificios se basa en gran medida en tecnolog\u00edas de quema de combustibles\nf\u00f3siles y el enfriamiento est\u00e1 dominado por sistemas el\u00e9ctricos que usan en\nforma muy intensiva los combustibles que producen gases de invernadero. Los\nestudios sugieren que al implementar m\u00e9todos de calefacci\u00f3n y enfriamiento con\nbajo o cero uso de carbono en los locales comerciales, como la energ\u00eda solar\nt\u00e9rmica, las \u201cbombas de calor\u201d, el calor y la energ\u00eda combinados (CHP) y el\nalmacenamiento de energ\u00eda t\u00e9rmica, tenemos el potencial de reducir las\nemisiones de di\u00f3xido de carbono en aproximadamente 2 giga toneladas y ahorrar\n710 millones de toneladas de petr\u00f3leo (el equivalente en energ\u00eda producida a lo\nlargo de los pr\u00f3ximos 34 a\u00f1os).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para muchos locales comerciales ya\nexistentes, un cambio en la calefacci\u00f3n, el sistema de enfriamiento y la envolvente\ndel edificio pueden resultar muy caros y \u201casustar\u201d a los propietarios. Adem\u00e1s\nde que algunas modificaciones necesitan una revisi\u00f3n completa de los sistemas\nexistentes de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, aislamiento, ventanas, etc.\nLamentablemente, los costos iniciales m\u00e1s altos implicados y la posterior\nespera de retorno financiero hacen que muchos propietarios opten por utilizar\nlos sistemas de calefacci\u00f3n ineficientes existentes. Esto a menudo obstaculiza\notros esfuerzos de eficiencia energ\u00e9tica que se han hecho, haciendo que la\nlucha por la eficiencia energ\u00e9tica sea un esfuerzo serio pero ineficaz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque puede ser costoso, no hay que pasar por\nalto la multitud de opciones de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n sostenibles en el\nmercado actual. Es solo a trav\u00e9s de un enfoque multifac\u00e9tico que el sector de\nla construcci\u00f3n comercial realmente puede tener un impacto tangible en su\nhuella de carbono.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un local comercial eficiente es un local\nproductivo. Al ser considerados en la forma en que generamos y usamos la\nenerg\u00eda, podemos ayudar a revertir el cambio clim\u00e1tico provocado por el hombre\ny al mismo tiempo recibir una serie de beneficios lucrativos para el sector.\nTambi\u00e9n podemos dar un ejemplo para que los futuros profesionales del sector de\nla construcci\u00f3n y el sector comercial se concentren y focalicen en utilizar\ncada vez m\u00e1s t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n, tecnolog\u00edas de calefacci\u00f3n y ventilaci\u00f3n\nde punta y formen as\u00ed parte del cambio general que espera que socialmente\npodamos revertir el da\u00f1o que ya hemos infringido a nuestro entorno natural. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resulta muy interesante pensar que despu\u00e9s de la reforma legal que llev\u00f3 al certificado energ\u00e9tico a convertirse en un tr\u00e1mite obligatorio tanto para inmuebles de uso habitacional como para locales comerciales, ya han pasado casi 7 a\u00f1os, a\u00fan no hemos llegado al nivel de eficiencia que las instituciones espa\u00f1oles evidentemente esperaban con estas modificaciones administrativas. Ha habido avances, y \u00e9stos son innegables, pero quiz\u00e1 falta mayor consciencia de la importancia de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica para que se profundicen las auditor\u00edas y las reformas en el parque inmobiliario comercial de ciudades tan llenas de locales comerciales como lo es Madrid. Si bien es dif\u00edcil encontrar datos que nos permitan clarificar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica promedio de los locales comerciales de la ciudad de Madrid, algunas cifras pueden ayudarnos a esclarecer el panorama. Cifras respecto a la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de los locales comerciales en Madrid Dentro de nuestros propios archivos, aqu\u00ed en certificadodeeficienciaenergetica.com, no podemos ofrecer un panorama demasiado alentador. Son muchos los portales inmobiliarios que esperan a recibir una oferta de alquiler o venta para realizar a \u00faltimo momento una certificaci\u00f3n energ\u00e9tica y por ende, los propietarios no realizan las modificaciones estructurales necesarias para mejorar la calificaci\u00f3n obtenida. Si \u201ccerramos\u201d los datos entre el a\u00f1o 2013 y el a\u00f1o 2018, de las certificaciones energ\u00e9ticas realizadas por los especialistas calificados inscritos en nuestro portal, s\u00f3lo alrededor del 0,25% han obtenido una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de \u201cA\u201d. Ello es ciertamente muy poco y refleja el hecho de que el parque inmobiliario comercial madrile\u00f1o cojea de la misma pata que el parque inmobiliario habitacional: su edad y los problemas estructurales que de ello se derivan. En el otro extremo de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica tenemos que alrededor del 25% de los locales  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8,2],"tags":[],"class_list":["post-813","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico","category-eficiencia-energetica"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.10 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Solo alrededor del 0,25% han obtenido una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de \u201cA\u201d, 25% de los locales comerciales evaluados obtienen una calificaci\u00f3n de \u201cG\u201d y casi la mitad obtienen una \u201cD\u201d.\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Certificador 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