El obtener el certificado energ\u00e9tico en Barcelona<\/a><\/strong> es obligatorio, como en el resto del pa\u00eds, para la compraventa o alquiler de una propiedad: casa, piso, local comercial o inclusive un edificio completo.<\/p>\n Como ya sabemos, cuando se hace la evaluaci\u00f3n de una edificaci\u00f3n ya existente, al documento se le agregan una serie de recomendaciones para poder mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de un inmueble. Ahora bien, si\u00a0construimos un\u00a0inmueble\u00a0desde cero, podemos\u00a0planificar con suficiente antelaci\u00f3n los elementos que nos permitir\u00e1n obtener\u00a0la m\u00e1s alta calificaci\u00f3n energ\u00e9tica posible.<\/p>\n En el caso de las construcciones en Barcelona, esta planificaci\u00f3n se hace tambi\u00e9n tomando en cuenta los nuevos par\u00e1metros de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n que han ido modificando la imagen de la ciudad. Aun as\u00ed, en Espa\u00f1a en general y en Catalunya en particular a\u00fan hace falta avanzar en la planificaci\u00f3n previa de una vivienda para poder alcanzar condiciones \u00f3ptimas de eficiencia energ\u00e9tica requeridas por la normativa a escala europea.<\/p>\n A continuaci\u00f3n revisaremos algunos estudios que se hacen de forma previa en Espa\u00f1a y otros que se realizan en otros Estados de la Uni\u00f3n Europea, y que sin duda podr\u00edan inscribirse de manera eficaz en la planificaci\u00f3n urban\u00edstica de Barcelona, para lograr alcanzar un desempe\u00f1o \u00f3ptimo y ecol\u00f3gico que ser\u00eda 100%\u00a0compatible con la nueva visi\u00f3n urbana de la ciudad.<\/p>\n Barcelona: buscando combinar belleza con ecolog\u00eda y dise\u00f1o de primer nivel<\/strong><\/p>\n Un ejemplo de c\u00f3mo la ciudad de Barcelona se ha esforzado en las \u00faltimas fechas en unificar la hist\u00f3rica belleza de la ciudad con una planificaci\u00f3n inteligente, es el Barrio 22@. EL 22@ aglutina todos los servicios que puede necesitar una ciudad, buenas comunicaciones, hoteles, centros comerciales, centro de convenciones y lugares de ocio para todas las edades y p\u00fablico. La remodelaci\u00f3n de esta zona llev\u00f3 a la apertura de una parte de Barcelona al mar y con ello a aprovechar todas las posibilidades que ofrece.<\/p>\n Una ciudad din\u00e1mica y en constante cambio como Barcelona, se encuentra continuamente en proceso de buscar ideas, propuestas y sugerencias innovadoras que le permitan no estancarse y continuar en el camino del crecimiento econ\u00f3mico y el desarrollo social. Es en ese contexto que tenemos el surgimiento e implementaci\u00f3n del proyecto del 22@, como una respuesta de la administraci\u00f3n local a la necesidad de contar con m\u00e1s fuentes de empleo en el sector secundario (y as\u00ed no depender tanto del sector terciario, es decir, de servicios) y en cierta forma, aterrizar en un autodenominado distrito innovador. Todo el proyecto parti\u00f3 hacia la reordenaci\u00f3n a escala urbana del \u00e1rea, con dos objetivos en mente: darle vida al viejo distrito industrial de Barcelona y a la vez, impedir que se convirtiera solamente en un espacio residencial de lujo. M\u00e1s bien la idea consist\u00eda en planificar urban\u00edsticamente con un suelo diverso en usos: \u00e1reas residenciales, industriales y comerciales.<\/p>\n Adem\u00e1s de toda esta planificaci\u00f3n urbana tan interesante, en este distrito y para su construcci\u00f3n, se ha implementado la idea de un estudio t\u00e9rmico<\/strong>, es decir, una planificaci\u00f3n con vista a la eficiencia energ\u00e9tica atacada desde distintos \u00e1ngulos desde la planeaci\u00f3n misma del distrito y por supuesto, de sus edificaciones. Dentro de este estudio t\u00e9rmico se visualizaron.<\/p>\n Como podemos ver, el ejemplo que da la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de este barrio barcelon\u00e9s es un indicativo de lo que se puede lograr si al realizar una construcci\u00f3n desde cero se toman en cuenta las pautas de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n Barcelona busca encontrar el equilibrio entre ecolog\u00eda, funcionalidad y dise\u00f1o<\/p><\/div>\n Licencia de obra mayor: \u00bfnecesidad de estudios previos?<\/strong><\/p>\n Un aspecto en el que podemos apreciar que todav\u00eda falta mucho por avanzar en cuanto a la planificaci\u00f3n adecuada de una construcci\u00f3n para lograr que alcance la eficiencia energ\u00e9tica desde el comienzo en Barcelona, es la carencia de la exigencia de un estudio t\u00e9rmico a la hora de pedir la Licencia de obra mayor<\/em>. Este documento es el permiso oficial requerido para construir una casa nueva desde cero, y en \u00e9l se demandan muchas cosas espec\u00edficas, como por ejemplo un Estudio de Seguridad e Higiene en el Trabajo, pero no se demanda un estudio t\u00e9rmico espec\u00edfico que d\u00e9 las recomendaciones generales concretas que permitir\u00edan a ese inmueble contar con una alta eficiencia energ\u00e9tica desde el principio.<\/p>\n En otros pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europeo (el Reino Unido y Francia, por ejemplo), no se puede demandar la Licencia de Obra Mayor sin contar con este tipo de documento. El problema ser\u00eda que al intentar implantarla, esta idea podr\u00eda enfrentar la misma reticencia que el propio certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, que en un principio era visto por muchos ciudadanos como un simple y engorroso tr\u00e1mite<\/a> m\u00e1s.<\/p>\n El estudio t\u00e9rmico es un an\u00e1lisis realizado por el mismo tipo de especialistas que eval\u00faan y realizan el certificado energ\u00e9tico<\/strong>, pero lo que hace es un an\u00e1lisis del terreno y con los planos ya aprobados en mano, recomendando las l\u00edneas a seguir en varios aspectos como son: ventanas, materiales, tipo de aislamiento, tipo de calefacci\u00f3n y producci\u00f3n de agua caliente sanitaria, ventilaci\u00f3n automatizada, climatizaci\u00f3n y ubicaci\u00f3n geo-espacial de la obra. El respeto de esta serie de recomendaciones da como lugar la planeaci\u00f3n y, como consecuencia, la construcci\u00f3n de una casa bien planeada en el sentido bioclim\u00e1tico, por lo cual cada detalle se piensa mejor y las casas son desde el comienzo m\u00e1s eficientes en t\u00e9rminos de energ\u00eda y m\u00e1s c\u00f3modas para sus habitantes.<\/p>\n Algunos aspectos que desde hace aproximadamente dos a\u00f1os toman en cuenta este tipo de estudios previos realizados por nuestros vecinos europeos son:<\/p>\n\n
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