{"id":3333,"date":"2026-07-24T23:26:28","date_gmt":"2026-07-24T23:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=3333"},"modified":"2026-07-24T23:31:10","modified_gmt":"2026-07-24T23:31:10","slug":"cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/","title":{"rendered":"Cambios en el certificado energ\u00e9tico: qu\u00e9 cambia en 2026"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>certificado energ\u00e9tico cambia en 2026<\/strong> con la entrada en vigor del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2025-15230\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 659\/2025<\/a>.<\/p>\n<p>La nueva normativa ampl\u00eda los perfiles que pueden ejercer como t\u00e9cnicos competentes y crea un nuevo sistema de acreditaci\u00f3n, registro y control.<\/p>\n<p>En este art\u00edculo te explicamos de forma clara <strong>qu\u00e9 cambia,<\/strong> <strong>cu\u00e1ndo entra en vigor<\/strong> y <strong>c\u00f3mo afecta<\/strong> a propietarios, t\u00e9cnicos, inmobiliarias y usuarios.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_cambia_exactamente_con_el_nuevo_Real_Decreto\" >\u00bfQu\u00e9 cambia exactamente con el nuevo Real Decreto?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_amplian_los_perfiles_que_pueden_emitir_certificados_energeticos\" >Se ampl\u00edan los perfiles que pueden emitir certificados energ\u00e9ticos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_exige_formacion_especifica_en_certificacion_energetica\" >Se exige formaci\u00f3n espec\u00edfica en certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_introduce_una_declaracion_responsable\" >Se introduce una declaraci\u00f3n responsable<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_crea_un_registro_centralizado_de_tecnicos_competentes\" >Se crea un registro centralizado de t\u00e9cnicos competentes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_refuerza_el_control_sobre_los_profesionales\" >Se refuerza el control sobre los profesionales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_evaluara_la_calidad_de_los_certificados_energeticos\" >Se evaluar\u00e1 la calidad de los certificados energ\u00e9ticos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Se_modifica_el_procedimiento_para_determinados_edificios_protegidos\" >Se modifica el procedimiento para determinados edificios protegidos<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFCuando_entra_en_vigor_la_nueva_normativa\" >\u00bfCu\u00e1ndo entra en vigor la nueva normativa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Creacion_del_registro_centralizado\" >Creaci\u00f3n del registro centralizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Adaptacion_de_las_comunidades_autonomas\" >Adaptaci\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Evaluacion_de_la_calidad_de_los_certificados\" >Evaluaci\u00f3n de la calidad de los certificados<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFA_quien_afecta_esta_reforma\" >\u00bfA qui\u00e9n afecta esta reforma?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Tecnicos_que_ya_realizan_certificados_energeticos\" >T\u00e9cnicos que ya realizan certificados energ\u00e9ticos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Nuevos_profesionales_que_quieran_ser_certificadores\" >Nuevos profesionales que quieran ser certificadores<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Propietarios_de_viviendas_y_edificios\" >Propietarios de viviendas y edificios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Compradores_e_inquilinos\" >Compradores e inquilinos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Comunidades_autonomas\" >Comunidades aut\u00f3nomas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Universidades_y_centros_de_Formacion_Profesional\" >Universidades y centros de Formaci\u00f3n Profesional<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFTengo_que_renovar_mi_certificado_energetico_por_esta_reforma\" >\u00bfTengo que renovar mi certificado energ\u00e9tico por esta reforma?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFCuanto_dura_un_certificado_energetico\" >\u00bfCu\u00e1nto dura un certificado energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFHay_que_renovarlo_despues_de_realizar_una_reforma\" >\u00bfHay que renovarlo despu\u00e9s de realizar una reforma?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFPuede_invalidarse_un_certificado_ya_emitido\" >\u00bfPuede invalidarse un certificado ya emitido?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFCambia_la_validez_del_certificado_energetico\" >\u00bfCambia la validez del certificado energ\u00e9tico?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Mayor_control_sobre_determinados_certificados\" >Mayor control sobre determinados certificados<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_es_el_nuevo_Registro_de_Tecnicos_Competentes\" >\u00bfQu\u00e9 es el nuevo Registro de T\u00e9cnicos Competentes?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFPara_que_servira_el_registro\" >\u00bfPara qu\u00e9 servir\u00e1 el registro?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQuien_gestionara_las_altas_y_bajas\" >\u00bfQui\u00e9n gestionar\u00e1 las altas y bajas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_datos_contendra\" >\u00bfQu\u00e9 datos contendr\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFSe_puede_trabajar_en_otras_comunidades_autonomas\" >\u00bfSe puede trabajar en otras comunidades aut\u00f3nomas?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFComo_puedo_comprobar_si_un_tecnico_esta_habilitado\" >\u00bfC\u00f3mo puedo comprobar si un t\u00e9cnico est\u00e1 habilitado?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Consulta_del_registro_centralizado\" >Consulta del registro centralizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Consulta_de_los_registros_autonomicos\" >Consulta de los registros auton\u00f3micos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_conviene_comprobar_antes_de_contratar\" >\u00bfQu\u00e9 conviene comprobar antes de contratar?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFSera_obligatorio_contratar_a_un_tecnico_registrado\" >\u00bfSer\u00e1 obligatorio contratar a un t\u00e9cnico registrado?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_ocurre_despues_de_presentar_la_declaracion_responsable\" >\u00bfQu\u00e9 ocurre despu\u00e9s de presentar la declaraci\u00f3n responsable?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFEs_suficiente_con_saber_utilizar_CE3X\" >\u00bfEs suficiente con saber utilizar CE3X?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-38\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFQue_ocurre_si_el_certificado_lo_realiza_una_persona_no_habilitada\" >\u00bfQu\u00e9 ocurre si el certificado lo realiza una persona no habilitada?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-39\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Imposibilidad_de_continuar_ejerciendo\" >Imposibilidad de continuar ejerciendo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-40\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Plazo_para_subsanar_o_presentar_alegaciones\" >Plazo para subsanar o presentar alegaciones<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-41\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Posible_baja_en_el_registro\" >Posible baja en el registro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-42\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Revision_de_los_certificados_emitidos\" >Revisi\u00f3n de los certificados emitidos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-43\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Responsabilidad_del_profesional\" >Responsabilidad del profesional<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-44\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFCambia_el_precio_del_certificado_energetico\" >\u00bfCambia el precio del certificado energ\u00e9tico?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-45\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFLa_entrada_de_nuevos_profesionales_puede_reducir_los_precios\" >\u00bfLa entrada de nuevos profesionales puede reducir los precios?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-46\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFCambia_el_procedimiento_para_obtener_un_certificado_energetico\" >\u00bfCambia el procedimiento para obtener un certificado energ\u00e9tico?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-47\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#El_tecnico_debera_estar_acreditado\" >El t\u00e9cnico deber\u00e1 estar acreditado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-48\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Los_edificios_existentes_mantienen_una_unica_fase\" >Los edificios existentes mantienen una \u00fanica fase<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-49\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Los_edificios_nuevos_mantienen_dos_fases\" >Los edificios nuevos mantienen dos fases<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-50\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Cambia_el_tramite_para_determinados_edificios_protegidos\" >Cambia el tr\u00e1mite para determinados edificios protegidos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-51\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#La_publicidad_de_la_calificacion_sigue_siendo_obligatoria\" >La publicidad de la calificaci\u00f3n sigue siendo obligatoria<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-52\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#%C2%BFHabra_mas_inspecciones_de_certificados_energeticos\" >\u00bfHabr\u00e1 m\u00e1s inspecciones de certificados energ\u00e9ticos?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-53\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Comprobaciones_anuales_sobre_los_tecnicos\" >Comprobaciones anuales sobre los t\u00e9cnicos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-54\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Mayor_facilidad_para_identificar_irregularidades\" >Mayor facilidad para identificar irregularidades<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-55\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Control_tecnico_de_los_certificados\" >Control t\u00e9cnico de los certificados<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-56\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/cambios-certificado-energetico-que-cambia-2026\/#Evaluacion_nacional_de_calidad\" >Evaluaci\u00f3n nacional de calidad<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_cambia_exactamente_con_el_nuevo_Real_Decreto\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 cambia exactamente con el nuevo Real Decreto?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2025-15230\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 659\/2025<\/a> modifica el procedimiento de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios en Espa\u00f1a. Su principal novedad es la <strong>transformaci\u00f3n de la figura del t\u00e9cnico competente<\/strong>: se pasa de un sistema basado casi exclusivamente en determinadas titulaciones universitarias a un modelo que tambi\u00e9n <strong>tiene en cuenta los conocimientos<\/strong> y las <strong>cualificaciones profesionales<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">La reforma <strong>no cambia por completo la forma de obtener un certificado energ\u00e9tico<\/strong>. Para los propietarios, el proceso seguir\u00e1 incluyendo la visita al inmueble, la toma de datos, el c\u00e1lculo de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica y el registro del certificado en la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<p class=\"p1\">Los cambios afectan principalmente a los profesionales que pueden emitir certificados energ\u00e9ticos y a los mecanismos de acreditaci\u00f3n, registro y control.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_amplian_los_perfiles_que_pueden_emitir_certificados_energeticos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se ampl\u00edan los perfiles que pueden emitir certificados energ\u00e9ticos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Hasta ahora, la condici\u00f3n de t\u00e9cnico competente estaba vinculada principalmente a las <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-hace-certificado-eficiencia-energetica\/#Listado_de_tecnicos_competentes\">titulaciones habilitantes<\/a> para proyectar o dirigir obras conforme a la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Con la nueva normativa <strong>se mantienen esas titulaciones<\/strong>, pero tambi\u00e9n se incorporan <strong>otras v\u00edas de acceso para realizar certificados energ\u00e9ticos<\/strong> de edificios existentes y de obra terminada.<\/p>\n<p class=\"p3\">Entre los <strong>nuevos perfiles<\/strong> se encuentran determinados titulados universitarios de \u00e1mbitos como:<\/p>\n<ul>\n<li>Ciencias Ambientales y Ecolog\u00eda<\/li>\n<li>F\u00edsica<\/li>\n<li>Qu\u00edmica<\/li>\n<li>Matem\u00e1ticas y Estad\u00edstica<\/li>\n<li>Inform\u00e1tica y Sistemas<\/li>\n<li>Otras ramas de ingenier\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder determinados <strong>titulados de Formaci\u00f3n Profesional de Grado Superior<\/strong>, <strong>titulares de certificados profesionales<\/strong> o de <strong>cursos de especializaci\u00f3n de nivel 3<\/strong>, siempre que su formaci\u00f3n incluya expresamente competencias relacionadas con la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios.<\/p>\n<p class=\"p1\">No obstante, estas nuevas v\u00edas no habilitan necesariamente para realizar certificados energ\u00e9ticos de proyecto. La certificaci\u00f3n de proyecto de edificios nuevos contin\u00faa reservada a los profesionales que pueden redactar proyectos o dirigir obras conforme a la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_exige_formacion_especifica_en_certificacion_energetica\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se exige formaci\u00f3n espec\u00edfica en certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">Dependiendo de la titulaci\u00f3n o cualificaci\u00f3n profesional de origen, algunos profesionales tendr\u00e1n que completar un curso espec\u00edfico dividido en dos partes:<\/p>\n<ul>\n<li>El <strong>m\u00f3dulo 1<\/strong>, dedicado a conocimientos b\u00e1sicos sobre energ\u00eda, instalaciones, edificaci\u00f3n, transmisi\u00f3n de calor, representaci\u00f3n gr\u00e1fica y econom\u00eda.<\/li>\n<li>El <strong>m\u00f3dulo 2<\/strong>, centrado en normativa, programas de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, tramitaci\u00f3n administrativa, ayudas y financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Cuando la persona ya haya cursado estas materias dentro de su titulaci\u00f3n oficial, podr\u00e1 solicitar que se reconozcan como equivalentes. Para ello necesitar\u00e1 un certificado oficial de la universidad, centro de Formaci\u00f3n Profesional u organismo competente que acredite los contenidos y la carga lectiva cursada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_introduce_una_declaracion_responsable\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se introduce una declaraci\u00f3n responsable<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Antes de comenzar a ejercer, el profesional deber\u00e1 presentar una<strong> declaraci\u00f3n responsable<\/strong> ante el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma en la que tenga su domicilio fiscal.<\/p>\n<p class=\"p3\">Mediante esta declaraci\u00f3n, el t\u00e9cnico manifiesta que:<\/p>\n<ul>\n<li>cumple los requisitos de <strong>titulaci\u00f3n y formaci\u00f3n<\/strong>;<\/li>\n<li>dispone de la <strong>documentaci\u00f3n<\/strong> que lo acredita;<\/li>\n<li>conoce las <strong>responsabilidades<\/strong> derivadas de ejercer la actividad;<\/li>\n<li>y se compromete a mantener el cumplimiento de esos <strong>requisitos<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">La presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n responsable habilitar\u00e1 al profesional para trabajar en todo el territorio nacional, sin necesidad de repetir el tr\u00e1mite en cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_crea_un_registro_centralizado_de_tecnicos_competentes\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se crea un registro centralizado de t\u00e9cnicos competentes<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Otra de las principales novedades es la creaci\u00f3n del <strong>Registro Administrativo Centralizado de T\u00e9cnicos Competentes<\/strong> en materia de certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de edificios.<\/p>\n<p class=\"p1\">Este registro permitir\u00e1 identificar a los profesionales acreditados y facilitar\u00e1 las tareas de control e inspecci\u00f3n de las administraciones.<\/p>\n<p class=\"p1\">Las comunidades aut\u00f3nomas podr\u00e1n utilizar directamente el sistema estatal o mantener sus propios registros. En este \u00faltimo caso, deber\u00e1n comunicar peri\u00f3dicamente al Ministerio las altas y bajas de los t\u00e9cnicos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_refuerza_el_control_sobre_los_profesionales\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se refuerza el control sobre los profesionales<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las comunidades aut\u00f3nomas deber\u00e1n comprobar, al menos una vez al a\u00f1o, que una muestra adecuada de los t\u00e9cnicos registrados contin\u00faa cumpliendo los requisitos exigidos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Cuando se detecte un incumplimiento, el profesional dispondr\u00e1 inicialmente de un plazo de quince d\u00edas para subsanar los defectos o presentar alegaciones.<\/p>\n<p class=\"p3\">Si finalmente se determina que no cumpl\u00eda los requisitos, la Administraci\u00f3n podr\u00e1:<\/p>\n<ul>\n<li>impedirle continuar ejerciendo;<\/li>\n<li>darle de baja en el registro;<\/li>\n<li>analizar la validez de los certificados que hubiera emitido;<\/li>\n<li>y exigir las responsabilidades administrativas, civiles o penales que correspondan.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_evaluara_la_calidad_de_los_certificados_energeticos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se evaluar\u00e1 la calidad de los certificados energ\u00e9ticos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">El <a href=\"https:\/\/www.miteco.gob.es\/ca.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico<\/a> deber\u00e1 realizar una evaluaci\u00f3n de la calidad de los certificados energ\u00e9ticos en el plazo de dos a\u00f1os desde la publicaci\u00f3n del Real Decreto.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esta evaluaci\u00f3n permitir\u00e1 conocer la fiabilidad del sistema y detectar posibles deficiencias en la elaboraci\u00f3n y el control de los certificados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_modifica_el_procedimiento_para_determinados_edificios_protegidos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Se modifica el procedimiento para determinados edificios protegidos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">En el caso de los <strong>edificios oficialmente protegidos<\/strong> que pretendan acogerse a la exclusi\u00f3n prevista en el art\u00edculo 3.2.e), el propietario deber\u00e1 presentar una declaraci\u00f3n responsable ante el \u00f3rgano competente de su comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esta exigencia no se extiende autom\u00e1ticamente a todas las excepciones previstas en la normativa, sino espec\u00edficamente a este supuesto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_entra_en_vigor_la_nueva_normativa\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfCu\u00e1ndo entra en vigor la nueva normativa?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">El Real Decreto 659\/2025 fue publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Estado el 23 de julio de 2025.<\/p>\n<p class=\"p1\">Su disposici\u00f3n final establece que entrar\u00e1 en vigor a los doce meses de su publicaci\u00f3n. Por tanto, la fecha de entrada en vigor es el <span class=\"s1\"><b>23 de julio de 2026<\/b><\/span>.<\/p>\n<p class=\"p1\">La norma tambi\u00e9n estableci\u00f3 varios plazos para preparar el nuevo sistema:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Creacion_del_registro_centralizado\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Creaci\u00f3n del registro centralizado<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">El Ministerio dispon\u00eda de ocho meses desde la publicaci\u00f3n del Real Decreto para habilitar el sistema inform\u00e1tico destinado a albergar el Registro Administrativo Centralizado de T\u00e9cnicos Competentes.<\/p>\n<p class=\"p1\">Este plazo finalizaba el <strong>23 de marzo de 2026<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Adaptacion_de_las_comunidades_autonomas\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Adaptaci\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las comunidades aut\u00f3nomas y las ciudades de Ceuta y Melilla dispon\u00edan de doce meses para adaptar y poner en funcionamiento sus procedimientos de acreditaci\u00f3n y registro.<\/p>\n<p class=\"p1\">Este plazo finaliza coincidiendo con la entrada en vigor de la reforma, el<strong> 23 de julio de 2026.<\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evaluacion_de_la_calidad_de_los_certificados\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Evaluaci\u00f3n de la calidad de los certificados<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La <a href=\"https:\/\/administracion.gob.es\/pagFront\/espanaAdmon\/directorioOrganigrama\/fichaUnidadOrganica.htm?codigoUnidad=EA0055331\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Direcci\u00f3n General de Planificaci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n Energ\u00e9tica<\/a> deber\u00e1 evaluar la calidad de los certificados energ\u00e9ticos en el plazo de dos a\u00f1os desde la publicaci\u00f3n de la norma.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por tanto, esta evaluaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse antes del 23 de julio de 2027.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFA_quien_afecta_esta_reforma\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfA qui\u00e9n afecta esta reforma?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">El Real Decreto 659\/2025 afecta<strong> principalmente a los t\u00e9cnicos<\/strong> que realizan certificados energ\u00e9ticos, pero tambi\u00e9n tiene consecuencias para propietarios, consumidores, administraciones p\u00fablicas y centros de formaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tecnicos_que_ya_realizan_certificados_energeticos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>T\u00e9cnicos que ya realizan certificados energ\u00e9ticos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Los profesionales que ya ejerc\u00edan antes de la entrada en vigor de la reforma podr\u00e1n continuar acreditados autom\u00e1ticamente cuando estuvieran inscritos en un registro auton\u00f3mico y, durante su inscripci\u00f3n, hubieran presentado una declaraci\u00f3n responsable o la Administraci\u00f3n hubiera validado oficialmente el cumplimiento de sus requisitos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Cuando no se cumplan estas condiciones, deber\u00e1n presentar la nueva declaraci\u00f3n responsable para acreditarse conforme al art\u00edculo 4 ter.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por tanto, no todos los t\u00e9cnicos que ya estaban trabajando tendr\u00e1n que repetir necesariamente el procedimiento. Depender\u00e1 de c\u00f3mo se gestion\u00f3 su inscripci\u00f3n en cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nuevos_profesionales_que_quieran_ser_certificadores\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Nuevos profesionales que quieran ser certificadores<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Es uno de los colectivos m\u00e1s afectados, ya que la reforma<strong> ampl\u00eda las v\u00edas para ser certificador energ\u00e9tico<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Determinados titulados universitarios que anteriormente no estaban incluidos podr\u00e1n acceder a la actividad despu\u00e9s de superar la formaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n<p class=\"p3\">Tambi\u00e9n podr\u00e1n hacerlo determinadas personas con:<\/p>\n<ul>\n<li>una FP de Grado Superior;<\/li>\n<li>un Certificado Profesional;<\/li>\n<li>o un Curso de Especializaci\u00f3n de nivel 3.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">En estos casos, la cualificaci\u00f3n deber\u00e1 incluir expresamente competencias relacionadas con la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios y ser\u00e1 necesario completar los m\u00f3dulos formativos que correspondan.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Propietarios_de_viviendas_y_edificios\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Propietarios de viviendas y edificios<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Para la mayor\u00eda de los propietarios, el proceso para obtener un certificado energ\u00e9tico apenas cambia.<\/p>\n<p class=\"p1\">Seguir\u00e1n teniendo que contratar a un t\u00e9cnico competente cuando necesiten el certificado para vender, alquilar, rehabilitar una vivienda o acceder a determinadas ayudas y deducciones.<\/p>\n<p class=\"p1\">La principal mejora ser\u00e1 la <strong>posibilidad de comprobar con mayor facilidad si el profesional contratado est\u00e1 debidamente acreditado<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Los propietarios de determinados edificios protegidos que pretendan acogerse a la exclusi\u00f3n del art\u00edculo 3.2.e) s\u00ed deber\u00e1n presentar una declaraci\u00f3n responsable ante su comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compradores_e_inquilinos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Compradores e inquilinos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Los consumidores se beneficiar\u00e1n de una mayor transparencia y de un sistema m\u00e1s sencillo para identificar a los t\u00e9cnicos acreditados.<\/p>\n<p class=\"p1\">El nuevo registro pretende <strong>reducir el riesgo de contratar a personas no habilitadas<\/strong> y <strong>aumentar la confianza en la informaci\u00f3n recogida en los certificados<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comunidades_autonomas\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Comunidades aut\u00f3nomas<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">Las comunidades aut\u00f3nomas ser\u00e1n responsables de:<\/p>\n<ul>\n<li>recibir las declaraciones responsables;<\/li>\n<li>gestionar las altas y bajas de los t\u00e9cnicos;<\/li>\n<li>mantener actualizado el registro;<\/li>\n<li>comunicar la informaci\u00f3n al Ministerio;<\/li>\n<li>y realizar comprobaciones peri\u00f3dicas sobre los profesionales acreditados.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Universidades_y_centros_de_Formacion_Profesional\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Universidades y centros de Formaci\u00f3n Profesional<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las universidades, centros de FP y entidades formativas tendr\u00e1n un papel importante en la acreditaci\u00f3n de los conocimientos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Podr\u00e1n expedir certificados oficiales que demuestren que una persona ya ha cursado dentro de su titulaci\u00f3n las materias equivalentes a los m\u00f3dulos exigidos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Los cursos espec\u00edficos deber\u00e1n ser impartidos por entidades reconocidas por el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFTengo_que_renovar_mi_certificado_energetico_por_esta_reforma\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfTengo que renovar mi certificado energ\u00e9tico por esta reforma?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">No. La entrada en vigor del Real Decreto 659\/2025 no obliga a renovar autom\u00e1ticamente los certificados energ\u00e9ticos que ya est\u00e9n vigentes.<\/p>\n<p class=\"p1\">La reforma se centra fundamentalmente en los <strong>requisitos que deben cumplir los profesionales<\/strong>, en su <strong>acreditaci\u00f3n<\/strong> y en la creaci\u00f3n de un <strong>registro centralizado<\/strong>. No reduce la duraci\u00f3n general de los certificados ni establece que los documentos anteriores dejen de ser v\u00e1lidos.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tu certificado continuar\u00e1 siendo v\u00e1lido hasta la fecha de caducidad indicada, salvo que concurra alguna circunstancia excepcional que afecte a su validez.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_dura_un_certificado_energetico\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfCu\u00e1nto dura un certificado energ\u00e9tico?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Con car\u00e1cter general, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica tiene una <strong>validez m\u00e1xima de diez a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Cuando la<strong> calificaci\u00f3n energ\u00e9tica obtenida es una G<\/strong>, su validez m\u00e1xima es de <strong>cinco a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Estos plazos no son una novedad del Real Decreto 659\/2025, ya que se encontraban establecidos en la normativa anterior.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFHay_que_renovarlo_despues_de_realizar_una_reforma\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfHay que renovarlo despu\u00e9s de realizar una reforma?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">El propietario puede actualizar voluntariamente el certificado cuando se realicen obras que puedan modificar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del inmueble.<\/p>\n<p class=\"p3\">Esta actualizaci\u00f3n resulta especialmente recomendable cuando se han mejorado:<\/p>\n<ul>\n<li>el aislamiento t\u00e9rmico;<\/li>\n<li>las ventanas;<\/li>\n<li>los sistemas de climatizaci\u00f3n;<\/li>\n<li>la producci\u00f3n de agua caliente;<\/li>\n<li>o la incorporaci\u00f3n de energ\u00edas renovables.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Tambi\u00e9n puede ser necesaria para acreditar una mejora energ\u00e9tica al solicitar determinadas ayudas o deducciones fiscales.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuede_invalidarse_un_certificado_ya_emitido\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfPuede invalidarse un certificado ya emitido?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La reforma permite que la Administraci\u00f3n se pronuncie sobre la validez de los certificados emitidos por un profesional cuando se demuestre que no cumpl\u00eda los requisitos para ejercer.<\/p>\n<p class=\"p1\">Sin embargo, esto no significa que los certificados anteriores queden anulados autom\u00e1ticamente. La Administraci\u00f3n deber\u00e1 analizar cada caso, tramitar el correspondiente procedimiento y notificar su decisi\u00f3n a los propietarios afectados.<\/p>\n<p class=\"p1\">En consecuencia, si tienes un certificado vigente, firmado por un t\u00e9cnico competente y correctamente registrado, no necesitas renovarlo \u00fanicamente por la entrada en vigor del nuevo Real Decreto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCambia_la_validez_del_certificado_energetico\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfCambia la validez del certificado energ\u00e9tico?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">No. El Real Decreto 659\/2025 no modifica la duraci\u00f3n general del certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n<p class=\"p3\">La validez m\u00e1xima contin\u00faa siendo:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>diez a\u00f1os<\/strong> para los certificados con calificaciones de la <strong>A a la F<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>cinco a\u00f1os<\/strong> para los certificados con calificaci\u00f3n <strong>G<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">La comunidad aut\u00f3noma puede establecer condiciones espec\u00edficas para la renovaci\u00f3n o actualizaci\u00f3n, pero siempre dentro del periodo m\u00e1ximo previsto por la normativa estatal.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mayor_control_sobre_determinados_certificados\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Mayor control sobre determinados certificados<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La principal novedad relacionada con la validez no est\u00e1 en su duraci\u00f3n, sino en los <strong>controles sobre la persona que los firma<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p3\">Si la Administraci\u00f3n comprueba que un t\u00e9cnico:<\/p>\n<ul>\n<li>no reun\u00eda la titulaci\u00f3n o formaci\u00f3n exigida;<\/li>\n<li>no hab\u00eda presentado la declaraci\u00f3n responsable;<\/li>\n<li>aport\u00f3 informaci\u00f3n falsa;<\/li>\n<li>u omiti\u00f3 datos esenciales;<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">podr\u00e1 iniciar un procedimiento para determinar si los certificados emitidos durante ese periodo mantienen su validez.<\/p>\n<p class=\"p1\">La posible invalidez no ser\u00e1 autom\u00e1tica ni general. Deber\u00e1 analizarse mediante el correspondiente procedimiento administrativo y, cuando afecte a propietarios concretos, estos deber\u00e1n ser informados.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por tanto, la reforma no acorta la vigencia de los certificados energ\u00e9ticos, pero s\u00ed <strong>refuerza las garant\u00edas<\/strong> para que hayan sido elaborados por profesionales realmente habilitados.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_el_nuevo_Registro_de_Tecnicos_Competentes\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 es el nuevo Registro de T\u00e9cnicos Competentes?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">El <strong>Registro Administrativo Centralizado de T\u00e9cnicos Competentes<\/strong> es una base de datos estatal en la que se integrar\u00e1 la informaci\u00f3n de los profesionales acreditados para realizar certificados de eficiencia energ\u00e9tica en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p class=\"p1\">El registro depender\u00e1 de la Direcci\u00f3n General de Planificaci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n Energ\u00e9tica del Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y el Reto Demogr\u00e1fico.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara_que_servira_el_registro\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfPara qu\u00e9 servir\u00e1 el registro?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Su finalidad principal ser\u00e1 permitir que las administraciones identifiquen a los t\u00e9cnicos acreditados y puedan realizar con mayor facilidad tareas de comprobaci\u00f3n, control e inspecci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tambi\u00e9n ofrecer\u00e1 a los ciudadanos una v\u00eda para localizar y verificar a los profesionales habilitados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_gestionara_las_altas_y_bajas\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQui\u00e9n gestionar\u00e1 las altas y bajas?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las altas y bajas ser\u00e1n gestionadas por la comunidad aut\u00f3noma correspondiente al domicilio fiscal del profesional.<\/p>\n<p class=\"p3\">Cada comunidad podr\u00e1:<\/p>\n<ul>\n<li>utilizar directamente el Registro Administrativo Centralizado;<\/li>\n<li>o mantener su propio registro y comunicar peri\u00f3dicamente la informaci\u00f3n al Ministerio.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">De esta manera, aunque la gesti\u00f3n administrativa siga siendo auton\u00f3mica, la informaci\u00f3n quedar\u00e1 integrada a escala nacional.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_datos_contendra\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 datos contendr\u00e1?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">El registro administrativo incluir\u00e1, entre otros datos:<\/p>\n<ul>\n<li>nombre y apellidos;<\/li>\n<li>NIF o NIE;<\/li>\n<li>domicilio fiscal;<\/li>\n<li>provincia;<\/li>\n<li>datos de contacto;<\/li>\n<li>titulaci\u00f3n o certificado profesional;<\/li>\n<li>v\u00eda utilizada para acceder a la actividad;<\/li>\n<li>y m\u00f3dulos formativos superados, cuando proceda.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">La informaci\u00f3n que se publique para la consulta ciudadana deber\u00e1 respetar la normativa de protecci\u00f3n de datos y las autorizaciones aplicables.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_puede_trabajar_en_otras_comunidades_autonomas\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfSe puede trabajar en otras comunidades aut\u00f3nomas?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">S\u00ed. La declaraci\u00f3n responsable se presenta ante la comunidad aut\u00f3noma en la que el t\u00e9cnico tenga su domicilio fiscal, pero habilita para ejercer en todo el territorio nacional.<\/p>\n<p class=\"p1\">No ser\u00e1 necesario registrarse de nuevo en cada comunidad en la que se realice un certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_puedo_comprobar_si_un_tecnico_esta_habilitado\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfC\u00f3mo puedo comprobar si un t\u00e9cnico est\u00e1 habilitado?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">Una de las principales finalidades de la reforma es que los ciudadanos puedan <strong>identificar con mayor facilidad a los profesionales autorizados<\/strong> para emitir certificados energ\u00e9ticos.<\/p>\n<p class=\"p1\">La comprobaci\u00f3n podr\u00e1 realizarse mediante el Registro Administrativo Centralizado de T\u00e9cnicos Competentes o, en su caso, a trav\u00e9s del registro habilitado por la comunidad aut\u00f3noma correspondiente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consulta_del_registro_centralizado\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Consulta del registro centralizado<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La Direcci\u00f3n General de Planificaci\u00f3n y Coordinaci\u00f3n Energ\u00e9tica pondr\u00e1 a disposici\u00f3n del p\u00fablico determinada informaci\u00f3n de los t\u00e9cnicos registrados.<\/p>\n<p class=\"p3\">La consulta podr\u00e1 incluir:<\/p>\n<ul>\n<li>nombre y apellidos;<\/li>\n<li>provincia;<\/li>\n<li>y datos de contacto autorizados.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consulta_de_los_registros_autonomicos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Consulta de los registros auton\u00f3micos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las comunidades aut\u00f3nomas seguir\u00e1n teniendo un papel esencial, ya que son las encargadas de recibir las declaraciones responsables y gestionar las altas y bajas.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por ello, tambi\u00e9n ser\u00e1 posible comprobar la acreditaci\u00f3n a trav\u00e9s del organismo auton\u00f3mico competente en materia de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_conviene_comprobar_antes_de_contratar\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 conviene comprobar antes de contratar?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">Antes de encargar un certificado energ\u00e9tico, es recomendable verificar:<\/p>\n<ul>\n<li>que el profesional figura como t\u00e9cnico competente;<\/li>\n<li>que no consta de baja en el registro;<\/li>\n<li>que puede realizar el tipo de certificaci\u00f3n solicitado;<\/li>\n<li>y que el certificado ser\u00e1 registrado ante el \u00f3rgano auton\u00f3mico correspondiente.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Esta \u00faltima cuesti\u00f3n es importante porque no basta con recibir un documento o un archivo generado por un programa de certificaci\u00f3n. Para que el certificado produzca plenos efectos administrativos, <strong>debe tramitarse conforme al procedimiento de la comunidad aut\u00f3noma<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSera_obligatorio_contratar_a_un_tecnico_registrado\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfSer\u00e1 obligatorio contratar a un t\u00e9cnico registrado?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">Para obtener un certificado energ\u00e9tico v\u00e1lido ser\u00e1 necesario contratar a un profesional que re\u00fana los <strong>requisitos legales<\/strong>, haya presentado la <strong>declaraci\u00f3n responsable<\/strong> cuando le corresponda y figure correctamente <strong>acreditado<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">La normativa establece que los certificados de proyecto, de obra terminada y de edificios existentes deben ser suscritos por un t\u00e9cnico competente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ocurre_despues_de_presentar_la_declaracion_responsable\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 ocurre despu\u00e9s de presentar la declaraci\u00f3n responsable?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Una vez presentada, el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma registrar\u00e1 al profesional y recoger\u00e1 la informaci\u00f3n exigida por la normativa.<\/p>\n<p class=\"p1\">La declaraci\u00f3n responsable le permitir\u00e1 ejercer en todo el territorio nacional mientras siga cumpliendo los requisitos y no sea dado de baja.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_suficiente_con_saber_utilizar_CE3X\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfEs suficiente con saber utilizar CE3X?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">No. Saber utilizar CE3X, HULC u otra herramienta reconocida no convierte por s\u00ed solo a una persona en t\u00e9cnico competente.<\/p>\n<p class=\"p1\">Tambi\u00e9n es necesario cumplir los requisitos de titulaci\u00f3n o cualificaci\u00f3n profesional, completar la formaci\u00f3n exigida y presentar la correspondiente declaraci\u00f3n responsable.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por tanto, el <strong>propietario<\/strong> puede elegir libremente al profesional, pero <strong>debe asegurarse de que se encuentra legalmente habilitado para firmar<\/strong> y <strong>registrar el certificado<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_ocurre_si_el_certificado_lo_realiza_una_persona_no_habilitada\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfQu\u00e9 ocurre si el certificado lo realiza una persona no habilitada?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">Cuando un certificado energ\u00e9tico es elaborado o firmado por una persona que no cumple los requisitos legales, pueden producirse consecuencias tanto para el supuesto t\u00e9cnico como para los certificados que haya emitido.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imposibilidad_de_continuar_ejerciendo\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Imposibilidad de continuar ejerciendo<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La falta de presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n responsable, o la inclusi\u00f3n de datos falsos, inexactos u omitidos de car\u00e1cter esencial, puede determinar la imposibilidad de ejercer como t\u00e9cnico competente desde el momento en que la Administraci\u00f3n tenga conocimiento de los hechos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Plazo_para_subsanar_o_presentar_alegaciones\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Plazo para subsanar o presentar alegaciones<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Cuando la Administraci\u00f3n detecte un posible incumplimiento, deber\u00e1 requerir al profesional para que subsane los defectos o aporte las alegaciones y documentos que considere oportunos.<\/p>\n<p class=\"p1\">El plazo previsto para hacerlo es de <strong>quince d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posible_baja_en_el_registro\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Posible baja en el registro<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Si se confirma que el profesional no cumple los requisitos, la Administraci\u00f3n podr\u00e1 declarar<strong> ineficaz su declaraci\u00f3n responsable<\/strong> y proceder a darle de<strong> baja como t\u00e9cnico competente<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revision_de_los_certificados_emitidos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Revisi\u00f3n de los certificados emitidos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La resoluci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 analizar la validez de los certificados emitidos durante el periodo en el que existi\u00f3 el incumplimiento.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esto no implica que todos los documentos queden anulados autom\u00e1ticamente. Los certificados deber\u00e1n someterse al control previsto en la normativa y la Administraci\u00f3n tendr\u00e1 que pronunciarse expresamente sobre su validez.<\/p>\n<p class=\"p1\">Cuando se declare inv\u00e1lido un certificado, los propietarios afectados deber\u00e1n ser informados y podr\u00edan tener que obtener uno nuevo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilidad_del_profesional\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Responsabilidad del profesional<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Adem\u00e1s de la baja en el registro, el profesional podr\u00eda afrontar responsabilidades administrativas, civiles o incluso penales, dependiendo de la gravedad de los hechos y de los perjuicios ocasionados.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCambia_el_precio_del_certificado_energetico\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfCambia el precio del certificado energ\u00e9tico?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">El Real Decreto 659\/2025 no establece precios, tarifas m\u00ednimas ni nuevos impuestos para obtener un certificado energ\u00e9tico.<\/p>\n<p class=\"p1\">Por tanto, <strong>la reforma no provoca directamente una subida o una bajada del precio<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p3\">Los honorarios de los certificadores siguen siendo libres y pueden variar en funci\u00f3n de:<\/p>\n<ul>\n<li>la ubicaci\u00f3n del inmueble;<\/li>\n<li>su superficie;<\/li>\n<li>el tipo de edificio;<\/li>\n<li>la complejidad de las instalaciones;<\/li>\n<li>la disponibilidad de planos y documentaci\u00f3n;<\/li>\n<li>los desplazamientos;<\/li>\n<li>la urgencia;<\/li>\n<li>y las <strong>tasas de registro<\/strong> aplicadas por algunas comunidades aut\u00f3nomas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFLa_entrada_de_nuevos_profesionales_puede_reducir_los_precios\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfLa entrada de nuevos profesionales puede reducir los precios?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La ampliaci\u00f3n de los perfiles habilitados podr\u00eda aumentar el n\u00famero de profesionales que ofrecen el servicio. Esto podr\u00eda generar m\u00e1s competencia en determinadas zonas, pero <strong>no permite asegurar que los precios vayan a bajar<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Al mismo tiempo, los mayores requisitos de formaci\u00f3n, acreditaci\u00f3n y control pueden favorecer un servicio m\u00e1s riguroso y reducir las ofertas realizadas por personas no habilitadas.<\/p>\n<p class=\"p3\">Por ello, al comparar presupuestos conviene valorar no solo el precio, sino tambi\u00e9n:<\/p>\n<ul>\n<li>que se realice la <strong>visita obligatoria<\/strong> al inmueble;<\/li>\n<li>que se <strong>recopilen correctamente los datos<\/strong>;<\/li>\n<li>que las <strong>recomendaciones<\/strong> de mejora sean <strong>coherentes<\/strong>;<\/li>\n<li>que el <strong>t\u00e9cnico<\/strong> est\u00e9 <strong>acreditado<\/strong>;<\/li>\n<li>y que el certificado quede correctamente <strong>registrado<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p class=\"p1\">Un certificado energ\u00e9tico excesivamente barato puede no incluir todos los trabajos necesarios para elaborar un documento fiable.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCambia_el_procedimiento_para_obtener_un_certificado_energetico\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfCambia el procedimiento para obtener un certificado energ\u00e9tico?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">Para el propietario de una vivienda existente, el proceso b\u00e1sico cambia muy poco.<\/p>\n<p class=\"p3\">Los pasos generales seguir\u00e1n siendo:<\/p>\n<ol start=\"1\">\n<li>Contratar a un t\u00e9cnico competente.<\/li>\n<li>Facilitarle la documentaci\u00f3n disponible.<\/li>\n<li>Permitir la visita al inmueble.<\/li>\n<li>Esperar a que realice los c\u00e1lculos y redacte el certificado.<\/li>\n<li>Registrar el documento ante la comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n<li>Obtener el certificado registrado y la etiqueta energ\u00e9tica.<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"p1\">Las principales novedades se encuentran en la acreditaci\u00f3n del profesional y en los mecanismos de control administrativo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_tecnico_debera_estar_acreditado\"><\/span><span class=\"s1\"><b>El t\u00e9cnico deber\u00e1 estar acreditado<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Antes de ejercer, el profesional tendr\u00e1 que cumplir los requisitos de titulaci\u00f3n y formaci\u00f3n, presentar la declaraci\u00f3n responsable cuando corresponda y estar incorporado al sistema de registro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Los_edificios_existentes_mantienen_una_unica_fase\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Los edificios existentes mantienen una \u00fanica fase<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">La certificaci\u00f3n de una vivienda o edificio existente contin\u00faa desarroll\u00e1ndose en una sola fase, denominada certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de edificio existente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Los_edificios_nuevos_mantienen_dos_fases\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Los edificios nuevos mantienen dos fases<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">En los edificios de nueva construcci\u00f3n y en los supuestos previstos por la normativa, la certificaci\u00f3n contin\u00faa constando de:<\/p>\n<ul>\n<li>certificado energ\u00e9tico de proyecto;<\/li>\n<li>y certificado energ\u00e9tico de obra terminada.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Ambos documentos deben ser suscritos por un profesional habilitado para ese tipo de certificaci\u00f3n.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cambia_el_tramite_para_determinados_edificios_protegidos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Cambia el tr\u00e1mite para determinados edificios protegidos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Cuando un edificio oficialmente protegido pretenda acogerse a la exclusi\u00f3n del art\u00edculo 3.2.e), el propietario deber\u00e1 presentar una declaraci\u00f3n responsable ante la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_publicidad_de_la_calificacion_sigue_siendo_obligatoria\"><\/span><span class=\"s1\"><b>La publicidad de la calificaci\u00f3n sigue siendo obligatoria<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Los <strong>anuncios de venta o alquiler deben mostrar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del inmueble<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esta obligaci\u00f3n no es una novedad introducida por el Real Decreto 659\/2025, pero contin\u00faa plenamente vigente y <strong>afecta<\/strong> tanto a <strong>propietarios<\/strong> como a <strong>agencias<\/strong> y<strong> portales inmobiliarios<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFHabra_mas_inspecciones_de_certificados_energeticos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>\u00bfHabr\u00e1 m\u00e1s inspecciones de certificados energ\u00e9ticos?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\">La reforma refuerza los mecanismos de control, pero conviene distinguir entre las comprobaciones sobre los t\u00e9cnicos y el control de los propios certificados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprobaciones_anuales_sobre_los_tecnicos\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Comprobaciones anuales sobre los t\u00e9cnicos<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Las comunidades aut\u00f3nomas deber\u00e1n revisar, al menos una vez al a\u00f1o, que una muestra adecuada de los profesionales registrados cumple los requisitos de titulaci\u00f3n, formaci\u00f3n y acreditaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esto no significa que cada t\u00e9cnico vaya a ser inspeccionado todos los a\u00f1os, sino que <strong>la Administraci\u00f3n deber\u00e1 realizar controles peri\u00f3dicos sobre un n\u00famero suficiente de profesionales<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mayor_facilidad_para_identificar_irregularidades\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Mayor facilidad para identificar irregularidades<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p3\">El registro centralizado permitir\u00e1 conocer:<\/p>\n<ul>\n<li>qui\u00e9n est\u00e1 habilitado;<\/li>\n<li>mediante qu\u00e9 v\u00eda accedi\u00f3 a la actividad;<\/li>\n<li>qu\u00e9 formaci\u00f3n ha acreditado;<\/li>\n<li>y si contin\u00faa dado de alta.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p1\">Esta trazabilidad facilitar\u00e1 la detecci\u00f3n de personas que est\u00e9n firmando certificados sin cumplir los requisitos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Control_tecnico_de_los_certificados\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Control t\u00e9cnico de los certificados<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 390\/2021<\/a> ya contemplaba el control independiente y la inspecci\u00f3n de los certificados energ\u00e9ticos.<\/p>\n<p class=\"p1\">La nueva reforma no sustituye ese sistema, pero puede reforzarlo al <strong>facilitar la identificaci\u00f3n<\/strong> y el <strong>seguimiento de los t\u00e9cnicos<\/strong> que firman los documentos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evaluacion_nacional_de_calidad\"><\/span><span class=\"s1\"><b>Evaluaci\u00f3n nacional de calidad<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p class=\"p1\">Adem\u00e1s, el Ministerio deber\u00e1 realizar una evaluaci\u00f3n general de la calidad de los certificados energ\u00e9ticos antes del 23 de julio de 2027.<\/p>\n<p class=\"p1\">Esta evaluaci\u00f3n puede ayudar a detectar errores frecuentes, diferencias entre comunidades aut\u00f3nomas y posibles aspectos del procedimiento que necesiten mejorarse.<\/p>\n<p class=\"p4\">En conclusi\u00f3n, no puede afirmarse que todos los certificados vayan a recibir m\u00e1s inspecciones, pero s\u00ed habr\u00e1 un sistema m\u00e1s estructurado para comprobar la cualificaci\u00f3n de los t\u00e9cnicos y controlar las posibles irregularidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El certificado energ\u00e9tico cambia en 2026 con la entrada en vigor del Real Decreto 659\/2025. La nueva normativa ampl\u00eda los perfiles que pueden ejercer como t\u00e9cnicos competentes y crea un nuevo sistema de acreditaci\u00f3n, registro y control. En este art\u00edculo te explicamos de forma clara qu\u00e9 cambia, cu\u00e1ndo entra en vigor y c\u00f3mo afecta a propietarios, t\u00e9cnicos, inmobiliarias y usuarios. \u00bfQu\u00e9 cambia exactamente con el nuevo Real Decreto? El Real Decreto 659\/2025 modifica el procedimiento de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios en Espa\u00f1a. Su principal novedad es la transformaci\u00f3n de la figura del t\u00e9cnico competente: se pasa de un sistema basado casi exclusivamente en determinadas titulaciones universitarias a un modelo que tambi\u00e9n tiene en cuenta los conocimientos y las cualificaciones profesionales. La reforma no cambia por completo la forma de obtener un certificado energ\u00e9tico. Para los propietarios, el proceso seguir\u00e1 incluyendo la visita al inmueble, la toma de datos, el c\u00e1lculo de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica y el registro del certificado en la comunidad aut\u00f3noma. Los cambios afectan principalmente a los profesionales que pueden emitir certificados energ\u00e9ticos y a los mecanismos de acreditaci\u00f3n, registro y control. Se ampl\u00edan los perfiles que pueden emitir certificados energ\u00e9ticos Hasta ahora, la condici\u00f3n de t\u00e9cnico competente estaba vinculada principalmente a las titulaciones habilitantes para proyectar o dirigir obras conforme a la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n. Con la nueva normativa se mantienen esas titulaciones, pero tambi\u00e9n se incorporan otras v\u00edas de acceso para realizar certificados energ\u00e9ticos de edificios existentes y de obra terminada. Entre los nuevos perfiles se encuentran determinados titulados universitarios de \u00e1mbitos como: Ciencias Ambientales y Ecolog\u00eda F\u00edsica Qu\u00edmica Matem\u00e1ticas y Estad\u00edstica Inform\u00e1tica y Sistemas Otras ramas de ingenier\u00eda Tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder determinados titulados de Formaci\u00f3n Profesional  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8,2],"tags":[],"class_list":["post-3333","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico","category-eficiencia-energetica"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.10 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Descubre qu\u00e9 cambia con el nuevo Real Decreto del certificado energ\u00e9tico, c\u00f3mo afecta a propietarios, 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