{"id":2608,"date":"2023-10-26T21:00:58","date_gmt":"2023-10-26T21:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=2608"},"modified":"2023-10-26T21:10:04","modified_gmt":"2023-10-26T21:10:04","slug":"quien-asume-pago-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n asume el pago del certificado energ\u00e9tico?"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:977.6px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p style=\"text-align: justify;\">Una pregunta muy com\u00fan cuando se est\u00e1 en medio de una compra-venta de un inmueble es <strong>\u00bfQui\u00e9n asume el pago del certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando se trata de tr\u00e1mites, cada una de las partes involucradas quiere evitar mayores desembolsos que los que son de car\u00e1cter obligatorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al vender o alquilar una propiedad, el vendedor o propietario busca obtener la m\u00e1xima ganancia, mientras que el comprador o arrendatario desea reducir sus gastos, y la inmobiliaria aspira a conservar intacta su comisi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cada uno vela por sus intereses, pero, finalmente, \u00bfsobre quien pesa este pago?, te lo diremos m\u00e1s adelante y tambi\u00e9n te explicaremos por qu\u00e9 no es motivo para preocuparse.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-image-element \" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-none fusion-animated\" data-animationType=\"flipiny\" data-animationDuration=\"2.0\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"233\" alt=\"arquitectura eficiente\" title=\"casa-eficiencia-energetica\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/casa-eficiencia-energetica.png\" 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class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#Pago_del_certificado_energetico\" >Pago del certificado energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#La_normativa_de_certificacion_energetica_es_muy_clara\" >La normativa de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica es muy clara<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#Certificado_de_Eficiencia_Energetica_un_derecho_del_comprador\" >Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica un derecho del comprador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#%C2%BFEs_injusto_para_el_propietario\" >\u00bfEs injusto para el propietario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#Rehabilita_antes_de_vender\" >Rehabilita antes de vender<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/quien-asume-pago-certificado-energetico\/#%C2%BFCuanto_cuesta_el_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pago_del_certificado_energetico\"><\/span><strong>Pago del certificado energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este pago recae sobre el <strong>propietario<\/strong> del inmueble inexcusablemente y es una obligaci\u00f3n que le toca asumir por <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ley<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En realidad, resulta l\u00f3gico asumir que el propietario del inmueble sea la persona responsable de sufragar el importe del certificado de eficiencia energ\u00e9tica, ya que es su obligaci\u00f3n informar al potencial comprador o arrendatario sobre el consumo energ\u00e9tico de la propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el caso de tratarse de una obra nueva de igual modo les corresponde a los promotores el tr\u00e1mite y el pago del <strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_normativa_de_certificacion_energetica_es_muy_clara\"><\/span><strong>La normativa de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica es muy clara<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La normativa establece de manera clara la obligaci\u00f3n del <strong>propietario<\/strong> o <strong>promotor<\/strong> de poner a disposici\u00f3n de los compradores o usuarios de los edificios un <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este documento debe contener informaci\u00f3n objetiva sobre la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble, adem\u00e1s de los valores de referencia, recomendaciones y otras informaciones relevantes.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Certificado_de_Eficiencia_Energetica_un_derecho_del_comprador\"><\/span><strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica un derecho del comprador<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La idea es que los futuros propietarios o usuarios que deseen alquilar un inmueble puedan analizar y comparar el consumo energ\u00e9tico de los inmuebles en oferta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quiere decir que la etiqueta energ\u00e9tica no solo es necesaria en el momento de pactar la venta o alquiler del inmueble, sino que debe mostrarse en el momento de poner el inmueble en el mercado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todo anuncio de venta o alquiler de un inmueble debe ir acompa\u00f1ado de la etiqueta real del inmueble, no siendo v\u00e1lido una referencia o falsa etiqueta porque esto puede acarrear sanciones graves.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFEs_injusto_para_el_propietario\"><\/span><strong>\u00bfEs injusto para el propietario?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Algunos propietarios consideran injusto que le corresponda el pago del certificado, pero si lo ven desde otra perspectiva puede ser hasta beneficioso su tr\u00e1mite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Especialmente si tienes una <strong>Etiqueta Energ\u00e9tica<\/strong> con las letras m\u00e1s altas de la escala porque esta te podr\u00e1 servir como un arma adicional para justificar el precio de tu inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, si demuestras que la propiedad es eficiente a nivel energ\u00e9tico ser\u00e1 m\u00e1s atractiva ante los posibles compradores.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rehabilita_antes_de_vender\"><\/span><strong>Rehabilita antes de vender<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica incluye recomendaciones sobre las posibles reformas que puedes hacer para mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De hecho, informan sobre el retorno de la inversi\u00f3n y\/o rentabilidad de las posibles reformas, esto te permitir\u00e1 analizar si es conveniente ejecutarlas antes de vender.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ocasiones, peque\u00f1as reformas que mejoren la eficiencia energ\u00e9tica te permitir\u00e1n negociar tu inmueble a un precio mayor del que ten\u00edas pensado inicialmente.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cuesta_el_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, no hay porque preocuparse demasiado, el coste del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica no es oneroso este puede rondar entre 60 y 200 Euros dependiendo del caso. Puedes consultar, sin compromiso, nuestras ofertas de certificados de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo que s\u00ed son elevadas son las sanciones si no cumples con esta obligaci\u00f3n, ten en cuenta que evadir la responsabilidad en este sentido acarrea multas que oscilan entre los 300 a los 6.000 Euros.<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u00bfQuieres tramitar el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica? Cons\u00faltanos y pide una <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/solicitud-certificado\">cotizaci\u00f3n gratuita ahora aqu\u00ed<\/a><\/p>\n<p><span style=\"text-align: justify;\"><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:977.6px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div style=\"text-align:center;\"><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-default fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/ofertas-certificados-energeticos\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Ofertas Certificados Energ\u00e9ticos<\/span><\/a><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-3\"><p><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8],"tags":[],"class_list":["post-2608","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2608"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2616,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2608\/revisions\/2616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}