{"id":2023,"date":"2022-05-30T22:33:27","date_gmt":"2022-05-30T22:33:27","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=2023"},"modified":"2022-06-01T22:13:41","modified_gmt":"2022-06-01T22:13:41","slug":"riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/","title":{"rendered":"Riesgos de alquilar o vender SIN el certificado energ\u00e9tico"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start 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style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:977.6px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><p style=\"text-align: justify;\">Desde la aparici\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-3904\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril<\/a>, se estableci\u00f3 la necesidad de disponer del <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> o <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> para comprar o vender inmuebles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo tanto, desde entonces, si se quiere poner a la venta o en alquiler inmuebles, se debe poseer dicho certificado <strong>registrado<\/strong> y a disposici\u00f3n del posible comprador o arrendador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero a pesar de ello, todav\u00eda hay viviendas, oficinas o locales que se ofertan libremente en distintos medios <strong>sin<\/strong> contar con la referida <strong>certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong> \u00bfPor qu\u00e9?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Te ayudaremos a descubrir las razones\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><div class=\"fusion-image-element\" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-none imageframe-1 hover-type-none fusion-animated\" data-animationType=\"flipinx\" data-animationDuration=\"2.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"251\" height=\"300\" title=\"stop\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/stop.png\" 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0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Caso_omiso_al_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\" >Caso omiso al Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Concepto_de_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\" >Concepto de Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Calificacion_Certificacion_y_Certificado_Energetico_%C2%BFEs_lo_mismo\" >Calificaci\u00f3n, Certificaci\u00f3n y Certificado Energ\u00e9tico \u00bfEs lo mismo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Finalidad_del_Certificado_Energetico\" >Finalidad del Certificado Energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Un_impuesto_mas_o_%C2%BFno\" >Un impuesto m\u00e1s o \u00bfno?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#%C2%BFQue_Informacion_aporta_al_consumidor_el_Certificado_Energetico\" >\u00bfQu\u00e9 Informaci\u00f3n aporta al consumidor el Certificado Energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Contenido_del_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\" >Contenido del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Obligatoriedad_del_Certificado_Energetico\" >Obligatoriedad del Certificado Energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Los_Riesgos_las_multas_%C2%BFQuien_debe_tramitar_este_documento\" >Los Riesgos: las multas \u00bfQui\u00e9n debe tramitar este documento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Control_de_los_Certificados_de_Eficiencia_Energetica\" >Control de los Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#No_se_debe_anunciar_inmuebles_SIN_el_Certificado_Energetico\" >No se debe anunciar inmuebles SIN el Certificado Energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Certificados_Energeticos_en_tramite\" >Certificados Energ\u00e9ticos en tr\u00e1mite<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Falsa_acreditacion_energetica\" >Falsa acreditaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#%C2%BFPor_que_aun_se_anuncian_viviendas_sin_Certificado_Energetico\" >\u00bfPor qu\u00e9 a\u00fan se anuncian viviendas sin Certificado Energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Lo_que_debes_saber_como_propietario\" >Lo que debes saber como propietario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/riesgo-alquilar-vender-sin-certificado-energetico\/#Conclusiones\" >Conclusiones<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Caso_omiso_al_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\"><\/span><strong>Caso omiso al Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">A\u00fan cuando en posteriores iniciativas legislativas, como el m\u00e1s reciente <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 390\/2021, de 1 de junio<\/a>, se refuerza y se regula la importancia de este tr\u00e1mite, son muchos los propietarios y compradores que hacen caso omiso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las razones para que esto ocurra pueden ser muy variadas. Entre otras, podr\u00edan ser:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Liberarse de tr\u00e1mites adicionales.<\/li>\n<li>Evitar gastos inherentes a la venta\/alquiler.<\/li>\n<li>Evasi\u00f3n de la Ley.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pero, posiblemente, una las razones de mayor peso es el <strong>desconocimiento<\/strong> sobre el tema, su utilidad y las regulaciones que pesan con respecto al certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Concepto_de_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\"><\/span><strong>Concepto de Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El certificado de eficiencia energ\u00e9tica es un documento suscrito por un <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/como-ser-certificador-energetico-pasos-requisitos\/#El_tecnico_competente\">t\u00e9cnico competente<\/a> como resultado del <strong>proceso de certificaci\u00f3n<\/strong> que contiene informaci\u00f3n sobre la <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>, las <strong>caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas<\/strong> y las <strong>recomendaciones<\/strong> de posibles intervenciones para la <strong>mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de un determinado inmueble o parte el mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El certificado de eficiencia energ\u00e9tica puede ser de <strong>proyecto<\/strong>, de <strong>obra terminada<\/strong> o <strong>edificio existente<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calificacion_Certificacion_y_Certificado_Energetico_%C2%BFEs_lo_mismo\"><\/span><strong>Calificaci\u00f3n, Certificaci\u00f3n y Certificado Energ\u00e9tico \u00bfEs lo mismo?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque son conceptos relacionados, es preciso puntualizar cada uno de ellos para no caer en distorsiones al hablar sobre el tema.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Calificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es la <strong>medida<\/strong> de la eficiencia energ\u00e9tica de una edificaci\u00f3n o de sus partes. Para llegar a ella se sigue un m\u00e9todo determinado y la expresi\u00f3n de la misma se hace a trav\u00e9s de indicadores energ\u00e9ticos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos <strong>indicadores<\/strong> son los que se visualizan en la etiqueta energ\u00e9tica a trav\u00e9s de letras y colores espec\u00edficos.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el <strong>proceso<\/strong> que se debe realizar para poder expedir el correspondiente certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica o Certificado Energ\u00e9tico<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es el documento suscrito por un t\u00e9cnico competente donde se detallan las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio o sus partes e incluye la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Finalidad_del_Certificado_Energetico\"><\/span><strong>Finalidad del Certificado Energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica no debe ser visto por los propietarios, compradores, arrendatarios o inmobiliarias como un capricho legal o un \u201crequisito m\u00e1s\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Realmente es un documento muy \u00fatil para todas las partes involucradas y, de hecho, para cualquier integrante de nuestra sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conocer su <strong>finalidad<\/strong> es imprescindible para comprender lo ventajoso que resulta para todos cumplir con este tr\u00e1mite.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Reducci\u00f3n de las emisiones de CO2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acuerdo a la <a href=\"http:\/\/iea.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Agencia Internacional de Energ\u00eda<\/a>, las emisiones de CO2 aumentar\u00e1n el 130% de la presente fecha hasta el 2050 si no se toman los correctivos necesarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La desmesurada liberaci\u00f3n de CO2 puede afectar seriamente la salud de las personas y el resto de los seres vivos comprometiendo la estabilidad del planeta. Es por esta raz\u00f3n que, a nivel mundial, se busca la manera de bajar la liberaci\u00f3n de CO2 y lograr la reducci\u00f3n del impacto ambiental.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9ste es uno de los principales <strong>objetivos<\/strong> que se plantea con la emisi\u00f3n de los certificados de eficiencia energ\u00e9tica: la <strong>reducci\u00f3n de emisiones de CO2 en el medio ambiente<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00bfPero c\u00f3mo consigue su objetivo? <\/em>Pongamos un ejemplo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un propietario de un inmueble que desee vender o alquilar un inmueble se esforzar\u00e1 para hacer m\u00e1s atractiva su propiedad respecto sus competidores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una de las caracter\u00edsticas que podr\u00eda mejorar ser\u00eda la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica mediante reformas que reduzcan el consumo energ\u00e9tico de su inmueble y que, a su vez, reduzcan las emisiones de CO2 al medioambiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El posible comprador o arrendatario, entre dos inmuebles de iguales o muy parecidas caracter\u00edsticas, <strong>escoger\u00e1 aquel que consuma menos energ\u00e9ticamente, <\/strong>puesto que, aparte de ser m\u00e1s sostenible con el planeta, tendr\u00e1 tambi\u00e9n un ahorro anual en cuanto a consumo de energ\u00eda se refiere.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">El consumo promedio al d\u00eda en los hogares espa\u00f1oles es de 9 kilovatio hora (kWh), lo que se traduce en m\u00e1s de 3.000 KWh por a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Considerando que el 75% de la energ\u00eda empleada en el pa\u00eds proviene del exterior, esto se traduce en un <strong>elevado coste para la econom\u00eda de Espa\u00f1a<\/strong> y supone un importante gasto mensual en los hogares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed que, con la obligatoriedad del certificado energ\u00e9tico, se busca <strong>incentivar a la reducci\u00f3n en el consumo energ\u00e9tico<\/strong> no solo para contribuir con el planeta sino con los bolsillos de los usuarios a largo plazo.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Fomentar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si no has tenido en tus manos un certificado de eficiencia energ\u00e9tica, tal vez desconoces que \u00e9ste no solo dispone de la <strong>etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este documento tambi\u00e9n se indican una serie de <strong>recomendaciones<\/strong> que si se aplican al inmueble evaluado se podr\u00edan traducir en un mayor rendimiento energ\u00e9tico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La idea es <strong>fomentar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong> y para ello tambi\u00e9n est\u00e1n disponible una serie de <strong>ayudas<\/strong> gracias a los fondos derivados de los acuerdos con la Directiva Europea.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Compradores y\/o arrendatarios mejor informados<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vas a comprar o <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/\">alquilar<\/a> una vivienda, seguramente lo primero que te interesa saber es la ubicaci\u00f3n, distribuci\u00f3n, confort y, por su puesto, el precio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><div class=\"fusion-image-element\" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-glow imageframe-2 hover-type-none fusion-animated\" style=\"border:3px solid #f6f6f6;-webkit-box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);\" data-animationType=\"flipiny\" data-animationDuration=\"2.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"233\" alt=\"llaves firma\" title=\"llaves\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/llaves.jpg\" 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Recuerda que es un derecho que el comprador o arrendatario conozca la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del piso, casa o cualquier otro inmueble que se publicite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Para tener en cuenta\u2026<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vivienda con una letra A en su calificaci\u00f3n energ\u00e9tica <strong>puede gastar hasta un 70 % menos<\/strong> que una de calificaci\u00f3n G.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_impuesto_mas_o_%C2%BFno\"><\/span><strong>Un impuesto m\u00e1s o \u00bfno?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una pregunta recurrente en los propietarios de viviendas es sobre si el certificado de eficiencia energ\u00e9tica es un <strong>impuesto<\/strong> m\u00e1s que hay que pagarle al Estado. De hecho, muchos los ven como una traba extra en el momento de vender o alquilar un inmueble, pero esa no es la realidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El certificado de eficiencia energ\u00e9tica viene de la <a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/ES\/TXT\/HTML\/?uri=LEGISSUM:en0021\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Directiva Europea<\/a> y es de obligatorio cumplimiento desde el a\u00f1o 2002. Aunque Espa\u00f1a se ha atrasado un poco en su implementaci\u00f3n, finalmente, acab\u00f3 transponiendo la Directiva Europea en la normativa espa\u00f1ola.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_Informacion_aporta_al_consumidor_el_Certificado_Energetico\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 Informaci\u00f3n aporta al consumidor el Certificado Energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando compras un electrodom\u00e9stico, ya sea un aire acondicionado, un refrigerador, un horno, lavavajillas, entre otros, basta con mirar la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica para alertarte si su consumo energ\u00e9tico es elevado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo mismo sucede con la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica de una vivienda. Si eres el arrendatario o comprador, la informaci\u00f3n contenida en el certificado energ\u00e9tico te ayudar\u00e1 a seleccionar conscientemente la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si solicitas este documento te ayudar\u00e1 de la siguiente manera:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Inmuebles en alquiler<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como futuro inquilino podr\u00e1s ser conocedor del consumo energ\u00e9tico que genera el inmueble por calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, agua caliente e iluminaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Saber el consumo energ\u00e9tico total te servir\u00e1 para estimar tus ingresos netos mensuales de manera global.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Inmuebles en venta<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de poder identificar tus gastos mensuales, te servir\u00e1 en caso de que desees hacer alguna futura reforma porque en \u00e9l se detallan las <strong>recomendaciones<\/strong> para mejorar el consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con estos datos podr\u00e1s calcular el coste que implicar\u00eda una rehabilitaci\u00f3n en el inmueble y determinar el plazo de retorno de la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En definitiva, revisar el certificado energ\u00e9tico de los inmuebles en la oferta te permitir\u00e1 hacer una selecci\u00f3n consciente y efectiva en funci\u00f3n de tus requerimientos.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contenido_del_Certificado_de_Eficiencia_Energetica\"><\/span><strong>Contenido del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El informe que elabora el certificador energ\u00e9tico se realiza bajo par\u00e1metros ya establecidos y normalmente contiene, aproximadamente, 10 hojas (el m\u00e1s simple).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, el t\u00e9cnico competente o profesional, si lo considera necesario, puede agregar la informaci\u00f3n que considere relevante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La informaci\u00f3n b\u00e1sica es:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Identificaci\u00f3n del edificio o de la parte objeto de certificaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Detalle del procedimiento reconocido utilizado para obtener la calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica.<\/li>\n<li>Especificaci\u00f3n de la normativa sobre ahorro y eficiencia energ\u00e9tica de aplicaci\u00f3n vigente al momento de la construcci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>Caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del edificio.<\/li>\n<li>Calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica del inmueble.<\/li>\n<li>Recomendaciones sobre las posibles intervenciones para mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/li>\n<li>Fecha en la que se realiza la visita al inmueble para la certificaci\u00f3n, as\u00ed como el detalle de las pruebas y comprobaciones realizadas por el t\u00e9cnico competente.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligatoriedad_del_Certificado_Energetico\"><\/span><strong>Obligatoriedad del Certificado Energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el art\u00edculo 12 del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-3904\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril,<\/a> normativa ya derogada, se establec\u00eda que la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica tiene que ser incluida en toda oferta, promoci\u00f3n y publicidad destina a la venta o alquiler de inmuebles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Luego, en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 390\/2021, de 1 de junio<\/a>, se establece, adem\u00e1s de la obligaci\u00f3n ya estipulada en el Real Decreto anterior, que deben disponer de Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Edificios de nueva construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.<\/li>\n<li>Edificios o partes de edificios pertenecientes u ocupados por una Administraci\u00f3n P\u00fablica con una superficie \u00fatil total superior a 250 m2.<\/li>\n<li>Edificios o sus partes en los que se realicen reformas o ampliaciones que involucren:<\/li>\n<\/ol>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Las instalaciones t\u00e9rmicas<\/li>\n<li>Intervenci\u00f3n mayor al 25 % de la superficie total de la envolvente t\u00e9rmica final del edificio.<\/li>\n<li>Ampliaciones que impliquen un incremento de 10 % la superficie o el volumen construido si la superficie \u00fatil total ampliada supera los 50 m2.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de los edificios o partes de edificios con superficie \u00fatil total superior a 500 m2 destinados a los usos que especifica el mencionado decreto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><div class=\"fusion-image-element\" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-glow imageframe-3 hover-type-none fusion-animated\" style=\"border:3px solid #f6f6f6;-webkit-box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);\" data-animationType=\"flipiny\" data-animationDuration=\"2.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" title=\"multas\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/multas.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/multas-300x200.jpg\" alt class=\"lazyload img-responsive wp-image-2039\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271920%27%20height%3D%271280%27%20viewBox%3D%270%200%201920%201280%27%3E%3Crect%20width%3D%271920%27%20height%3D%271280%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/multas-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/multas-400x267.jpg 400w, 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<strong>propietario<\/strong> es quien debe hacer el tr\u00e1mite del Certificado Energ\u00e9tico y los costes inherentes a su obtenci\u00f3n tambi\u00e9n le corresponden.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De no cumplir con esta normativa incurre en una <strong>infracci\u00f3n<\/strong> en materia de defensa de los consumidores podr\u00e1 ser <strong>sancionado<\/strong> seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-20555\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las <strong>multas<\/strong> por infracciones var\u00edan:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Leves (300 a 600 Euros)<\/li>\n<li>Moderadas (601 a 1000 Euros)<\/li>\n<li>Muy Graves (101 a 6000 Euros)<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, tambi\u00e9n podr\u00e1n ser objeto de sanci\u00f3n las <strong>portales inmobiliarios, <\/strong><strong>agencias inmobiliarias<\/strong>, <strong>p\u00e1ginas web<\/strong>, <strong>cat\u00e1logos<\/strong>, <strong>vallas inmobiliarias<\/strong>, <strong>prensa<\/strong> o similares. La Ley no solo est\u00e1 obligando a propietarios, ahora tambi\u00e9n <strong>obliga a los intermediarios<\/strong> y aquellos que <strong>permitan la publicidad<\/strong> de un inmueble.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Control_de_los_Certificados_de_Eficiencia_Energetica\"><\/span><strong>Control de los Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es responsabilidad de cada Comunidad Aut\u00f3noma llevar a cabo las correspondientes inspecciones y registros para asegurar el cumplimiento de esta obligaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acuerdo a lo establecido en el art\u00edculo 11 de Real Decreto 390\/2021 ser\u00e1 el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma en materia de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios el fijar los sistemas de control.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta responsabilidad podr\u00e1 estar a cargo del propio \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma o de parte de agentes independientes autorizados.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"No_se_debe_anunciar_inmuebles_SIN_el_Certificado_Energetico\"><\/span><strong>No se debe anunciar inmuebles SIN el Certificado Energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Basta dar un vistazo a los portales inmobiliarios para ver que, a\u00fan cuando la normativa es clara al respecto, <strong>muchas ofertas a\u00fan no muestran la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No siendo v\u00e1lido de igual forma:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Publicar certificados <strong>no vigentes<\/strong>.<\/li>\n<li>Los certificados energ\u00e9ticos que no incluyan el <strong>contenido m\u00ednimo<\/strong> seg\u00fan la norma.<\/li>\n<li>Certificados energ\u00e9ticos no <strong>registrados<\/strong> ante el \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que recordar que el certificado de eficiencia energ\u00e9tica<strong> debe ser registrado<\/strong> para que tenga total validez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y no se debe olvidar que los certificados de eficiencia energ\u00e9tica tienen una <strong>vigencia de 10 a\u00f1os<\/strong>, exceptuando los que obtienen la <strong>letra G cuya validez es solo por 5 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Certificados_Energeticos_en_tramite\"><\/span><strong>Certificados Energ\u00e9ticos en tr\u00e1mite<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es com\u00fan ver anuncios de viviendas en venta que indican \u201c<strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-tramite-evita-sorpresas-multas\/\">Certificado energ\u00e9tico en Tr\u00e1mite<\/a><\/strong>\u201d para justificar que no se cuenta con el informe de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, sigue siendo un derecho del posible comprador o arrendador conocer tal informaci\u00f3n y a su vez ser\u00e1 necesaria para concretar la venta o contrato de arrendamiento ante las autoridades.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Falsa_acreditacion_energetica\"><\/span><strong>Falsa acreditaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este es el peor de los casos con el que nos podemos encontrar, cuando se hace uso del certificado de otro inmueble para publicitarlo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O en sus efectos se altera la calificaci\u00f3n para ocultar la verdadera, las multas por esta acci\u00f3n il\u00edcita son considerables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de una falta muy grave que desencadenara multas que van desde los 1.001 euros hasta los 6.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><div class=\"fusion-image-element\" style=\"text-align:center;--awb-caption-title-font-family:var(--h2_typography-font-family);--awb-caption-title-font-weight:var(--h2_typography-font-weight);--awb-caption-title-font-style:var(--h2_typography-font-style);--awb-caption-title-size:var(--h2_typography-font-size);--awb-caption-title-transform:var(--h2_typography-text-transform);--awb-caption-title-line-height:var(--h2_typography-line-height);--awb-caption-title-letter-spacing:var(--h2_typography-letter-spacing);\"><span class=\" fusion-imageframe imageframe-glow imageframe-4 hover-type-none fusion-animated\" style=\"border:3px solid #f6f6f6;-webkit-box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);box-shadow: 0 0 7px rgba(0,0,0,0.3);\" data-animationType=\"flipiny\" data-animationDuration=\"2.8\" data-animationOffset=\"top-into-view\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"176\" alt=\"movil libros\" title=\"libros-movil\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/libros-movil.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/libros-movil-300x176.jpg\" class=\"lazyload img-responsive wp-image-2040\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271920%27%20height%3D%271128%27%20viewBox%3D%270%200%201920%201128%27%3E%3Crect%20width%3D%271920%27%20height%3D%271128%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/libros-movil-200x118.jpg 200w, 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anuncian viviendas sin Certificado Energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como explic\u00e1bamos al principio, las principales razones para anunciar las viviendas sin certificado energ\u00e9tico son el <strong>desconocimiento<\/strong> del tema y evitar tr\u00e1mites o gastos adicionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, otra posible raz\u00f3n para no publicar la etiqueta energ\u00e9tica es porque, pr\u00e1cticamente, el 95% de las viviendas terminan obteniendo letras E, F y G y el propietario teme que esto afecte la negociaci\u00f3n. No obstante, no hay excusa alguna para no mostrar la etiqueta, pues se trata de una obligaci\u00f3n legal.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lo_que_debes_saber_como_propietario\"><\/span><strong>Lo que debes saber como propietario<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como propietario es importante que reconozcas la utilidad que puede tener el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica para ti.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>Con la informaci\u00f3n contenida en \u00e9l podr\u00edas considerar la realizaci\u00f3n de peque\u00f1as reformas que mejoren el rendimiento energ\u00e9tico y te permitan vender o alquilar el inmueble a un mejor precio.<\/li>\n<li>Si tienes una etiqueta energ\u00e9tica con las letras B, C, E, F o G y quieres mejorar tu calificaci\u00f3n energ\u00e9tica, puedes volver a solicitar un nuevo certificado cuando lo desees. Obviamente, antes deber\u00e1s haber hecho alg\u00fan tipo de intervenci\u00f3n\/rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Tramitar el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica no supone un gasto excesivo y, de hecho, siempre ser\u00e1 mayor el importe de las multas que tendr\u00e1s que pagar por el incumplimiento de la norma.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusiones\"><\/span><strong>Conclusiones<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque es una obligaci\u00f3n legal mostrar la<strong> etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> al publicar un inmueble en venta o alquiler, todav\u00eda son muchos los propietarios que ignoran este requisito.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Es un derecho del posible comprador o arrendatario tener acceso al informe de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de las viviendas en ofertas.<\/li>\n<li>Los propietarios son los principales responsables de obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica y est\u00e1n expuestos a multas.<\/li>\n<li>Los portales inmobiliarios, agencias inmobiliarias, p\u00e1ginas web, cat\u00e1logos, vallas inmobiliarias, prensa o similares no pueden anunciar inmuebles sin la correspondiente etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica debidamente registrada en el organismo p\u00fablico correspondiente en cada comunidad aut\u00f3noma.<\/li>\n<li>No es v\u00e1lido publicar certificados en tr\u00e1mite, vencidos, no registrados y, como resulta obvio, mucho menos falsificados.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tramitar el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica no es engorroso ni tan excesivamente caro como, tal vez, supon\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recuerda que es fundamental contar con profesionales realmente calificados para evitar informes que carezcan de la metodolog\u00eda y contenido apropiado.<\/p>\n<p>Si necesitas conocer \u00bfCu\u00e1nto cobra un <strong>T\u00e9cnico Competente<\/strong> por realizar la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica? Consulta aqu\u00ed.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-3 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:977.6px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div style=\"text-align:center;\"><a class=\"fusion-button button-flat fusion-button-default-size button-default fusion-button-default button-1 fusion-button-default-span fusion-button-default-type\" target=\"_self\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/ofertas-certificados-energeticos\"><span class=\"fusion-button-text awb-button__text awb-button__text--default\">Ofertas Certificado Energ\u00e9tico<\/span><\/a><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-11\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8],"tags":[],"class_list":["post-2023","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.10 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Existen multas por publicitar la venta o alquiler de cualquier inmueble en Espa\u00f1a SIN el certificado de eficiencia energ\u00e9tica. 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