Disposici\u00f3n adicional quincuag\u00e9sima 3) de la Ley del IRPF<\/em><\/a><\/p>\nLos contribuyentes propietarios de viviendas ubicadas en edificios de uso predominante residencial en el que se hayan llevado a cabo desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 19\/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia, hasta el 31 de diciembre de 2027 obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, podr\u00e1n deducirse el 60 por ciento<\/strong> de las cantidades satisfechas durante dicho per\u00edodo por tales obras. A estos efectos, tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio<\/strong> aqu\u00e9llas en las que se obtenga una mejora de la eficiencia energ\u00e9tica del edificio en el que se ubica la vivienda, debiendo acreditarse con el certificado de eficiencia energ\u00e9tica del edificio expedido por el t\u00e9cnico competente despu\u00e9s de la realizaci\u00f3n de aqu\u00e9llas una reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda primaria no renovable, referida a la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, de un treinta por ciento como m\u00ednimo, o bien, la mejora de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica del edificio para obtener una clase energ\u00e9tica \u00abA\u00bb o \u00abB\u00bb, en la misma escala de calificaci\u00f3n, respecto del expedido antes del inicio de las mismas.<\/em><\/p>\nSe asimilar\u00e1n a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido con estas.<\/em><\/p>\nNo dar\u00e1n derecho a practicar esta deducci\u00f3n por las obras realizadas en la parte de la vivienda que se encuentre afecta a una actividad econ\u00f3mica.<\/em><\/p>\nLa deducci\u00f3n se practicar\u00e1 en los per\u00edodos impositivos 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 y 2027 en relaci\u00f3n con las cantidades satisfechas en cada uno de ellos, siempre que se hubiera expedido, antes de la finalizaci\u00f3n del per\u00edodo impositivo en el que se vaya a practicar la deducci\u00f3n, el citado certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Cuando el certificado se expida en un per\u00edodo impositivo posterior a aqu\u00e9l en el que se abonaron cantidades por tales obras, la deducci\u00f3n se practicar\u00e1 en este \u00faltimo tomando en consideraci\u00f3n las cantidades satisfechas desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 19\/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia, hasta el 31 de diciembre de dicho per\u00edodo impositivo. En todo caso, dicho certificado deber\u00e1 ser expedido antes de 1 de enero de 2028.<\/em><\/p>\nLa base m\u00e1xima<\/strong> anual de esta deducci\u00f3n ser\u00e1 de 5.000 euros anuales<\/strong>.<\/em><\/p>\nLas cantidades satisfechas no deducidas por exceder de la base m\u00e1xima anual de deducci\u00f3n podr\u00e1n deducirse, con el mismo l\u00edmite, en los cuatro ejercicios siguientes, sin que en ning\u00fan caso la base acumulada de la deducci\u00f3n pueda exceder de 15.000 euros<\/strong>.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\nEn resumen, optan por esta deducci\u00f3n las obras de rehabilitaci\u00f3n que mejoren la eficiencia energ\u00e9tica en edificios de uso predominante residencial.<\/p>\n
En el caso de cantidades satisfechas por obras realizadas entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de 2027 por el titular de la vivienda.<\/p>\n
Consideraciones sobre esta deducci\u00f3n de 60% del IRPF<\/strong><\/p>\n\n- Se debe alcanzar una reducci\u00f3n del consumo de energ\u00eda primaria no renovable m\u00ednima de 30%<\/strong> o en tal caso mejorar la etiqueta energ\u00e9tica del edificio a la letra A o B<\/strong>.<\/li>\n
- La reducci\u00f3n de consumo se debe acreditar mediante el certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/li>\n
- Se sumar\u00e1n a la vivienda las plazas de garaje y trasteros que se adquieran con la misma.<\/li>\n
- No gozar\u00e1n de la deducci\u00f3n del 60% las obras realizadas en la parte o partes de la vivienda ligadas a actividades comerciales.<\/li>\n
- La base m\u00e1xima de deducci\u00f3n ser\u00e1 de 5.000 euros anuales.<\/li>\n<\/ul>\n
\n<\/div>
![\"reunion](\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/reunion-arquitecto.jpg\" "\\"reunion-arquitecto\\"")
<\/span><\/div> <\/p>\n
<\/span>Nota adicional sobre esta deducci\u00f3n de 60%<\/strong><\/span><\/h2>\nSin embargo, las cantidades satisfechas que no sean deducidas por superar el tope m\u00e1ximo de deducci\u00f3n se podr\u00e1 descontar en los cuatro ejercicios siguientes siempre que no exceda el l\u00edmite de 15.000 euros.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la deducci\u00f3n se practicar\u00e1 en los per\u00edodos impositivos 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 y 2027 en funci\u00f3n de las cantidades satisfechas en cada uno de ellos y si se expiden antes de que finalice el per\u00edodo correspondiente.<\/p>\n
<\/span>\u00bfCu\u00e1ndo no aplican las deducciones del 20% y 40%?<\/strong><\/span><\/h2>\n