\u00bfPor qu\u00e9 esta \u00faltima excepci\u00f3n? La respuesta es sencilla: resultar\u00eda absurdo certificar un espacio que ser\u00e1 sometido a reformas para poder ser utilizado. Este tipo de locales son aquellos que s\u00f3lo tienen una toma de agua, una salida de drenaje y las condiciones para instalar un medidor de luz, pero en general no cuentan con contrato para contratar con suministro el\u00e9ctrico. Debido a la fuerte inversi\u00f3n que implica hacer utilizable un local con estas caracter\u00edsticas, no puede realiz\u00e1rsele una evaluaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n
Por el contrario, un local comercial plenamente habilitado y que adem\u00e1s cuente con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica adecuada, representa sin duda una gran oportunidad para un negocio. Un consumo energ\u00e9tico reducido permite maximizar las ganancias y reducir la inversi\u00f3n que se hace para tener un negocio rentable.<\/p>\n
\u00bfEres propietario de un local? \u00bfBuscas la mejor opci\u00f3n de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica cerca de tu local? Utiliza nuestro comparador y, sin duda, encontrar\u00e1s la persona ideal para llevar adelante este importante tr\u00e1mite:<\/p>\n
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Adem\u00e1s de elegir un local con una buena calificaci\u00f3n en cuanto a eficiencia energ\u00e9tica, es importante mantener las medidas adecuadas para continuar con esta l\u00ednea de ahorro y de hacer crecer los ahorros en cuesti\u00f3n de energ\u00eda. Por ejemplo, utilizar heladeras y congeladores que a su vez cuenten con una buena calificaci\u00f3n energ\u00e9tica, focos LED, aislar t\u00e9rmicamente el local, etc\u00e9tera.<\/p>\n
Es importante verificar todos estos aspectos al momento de elegir un local para alquilar o comprar con vistas a establecer un negocio. Como en todos los aspectos de la planeaci\u00f3n empresarial, es importante dise\u00f1ar un programa energ\u00e9tico que nos permita mantener a raya los gastos y mejorar las posibilidades de beneficio econ\u00f3mico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La cuesti\u00f3n del certificado energ\u00e9tico no afecta s\u00f3lo a las residencias particulares, es decir, a aquellas personas propietarias interesadas en vender o alquilar su casa o piso. Asimismo, incumbe a aquellos que posean un local comercial y est\u00e9n interesados en venderlo o alquilarlo. En caso de qu\u00e9 se quiera vender o alquiler un local, se deber\u00e1 contar obligatoriamente con el certificado energ\u00e9tico locales ya que antes de venderlo o alquilarlo se deber\u00e1 presentar el documento original en el momento de concretar la transacci\u00f3n e, incluso antes, necesitar\u00e1 la etiqueta energ\u00e9tica que deber\u00e1 adjuntarla, junto con las dem\u00e1s caracter\u00edsticas del local, en cualquier anuncio en el que se publicite dicho local. Consecuentemente, todos los locales comerciales (salvo algunas excepciones que comentaremos seguidamente) que se pongan a la venta o en alquiler desde la entrada en vigor del Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril, es decir, a partir del 1 de junio de 2013, necesitan realizar la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica. Excepciones de realizaci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico de locales comerciales: Contratos de alquiler realizados antes del 01.06.2013 y renovaciones o pr\u00f3rrogas de \u00e9stos siempre que se mantenga el mismo arrendatario. \u00abLocales no habitables\u00bb en un edificio existente cuando se realiza el proyecto de obra y actividad del mismo para darle su primer uso. \u00abLocales en Bruto\u00bb susceptibles de una reforma significativa. En el momento en el que se acondicione el local y se realice el correspondiente proyecto de actividad, entonces s\u00ed que se necesitar\u00e1 la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica al tratarse como obra nueva. \u00bfPor qu\u00e9 esta \u00faltima excepci\u00f3n? La respuesta es sencilla: resultar\u00eda absurdo certificar un espacio que ser\u00e1 sometido a reformas para poder ser utilizado. Este tipo de locales son aquellos que s\u00f3lo tienen una toma de agua, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8],"tags":[],"class_list":["post-150","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":940,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150\/revisions\/940"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}