{"id":1095,"date":"2020-09-28T22:27:40","date_gmt":"2020-09-28T22:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=1095"},"modified":"2021-09-14T20:33:47","modified_gmt":"2021-09-14T20:33:47","slug":"certificado-energetico-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/","title":{"rendered":"Certificado energ\u00e9tico, necesario para alquilar"},"content":{"rendered":"\n<p>Mudarte de casa puede parecer una tarea muy complicada y lo primero que debes considerar, es si tu presupuesto es suficiente para <strong>comprar <\/strong>una vivienda o <strong>alquilar<\/strong> una. Sin embargo, si tienes todos los requisitos para un <strong>alquiler<\/strong>, las cosas se facilitan un poco m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada opci\u00f3n tiene sus propios factores a considerar en todo momento. Y es que, al querer mudarte<strong>,<\/strong> debes considerar algunas cuestiones como lo son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La zona a donde te vas a mudar<\/li><li>La casa o apartamento en s\u00ed<\/li><li>Los vecinos<\/li><li>La distancia a recorrer diariamente<\/li><li>Si tienes establecimientos de primera necesidad cercanos, como panader\u00edas, supermercados, farmacias, y m\u00e1s<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#El_certificado_energetico_necesario_para_poder_alquilar\" >El certificado energ\u00e9tico, necesario para poder alquilar<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#Casos_en_los_que_NO_es_obligatorio_el_certificado_energetico\" >Casos en los que NO es obligatorio el certificado energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#Pasos_para_solicitar_el_certificado_energetico_alquiler\" >Pasos para solicitar el certificado energ\u00e9tico alquiler<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#Alquilar_o_vender_con_certificado_energetico\" >Alquilar o vender con certificado energ\u00e9tico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#La_Etiqueta_Energetica\" >La Etiqueta Energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#%C2%BFComo_alcanzar_la_eficiencia_energetica_en_tu_hogar\" >\u00bfC\u00f3mo alcanzar la eficiencia energ\u00e9tica en tu hogar?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-alquilar\/#Inversiones_que_pueden_ahorrar_en_consumo_energetico\" >Inversiones que pueden ahorrar en consumo energ\u00e9tico<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_certificado_energetico_necesario_para_poder_alquilar\"><\/span>El certificado energ\u00e9tico, necesario para poder alquilar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso del <strong>alquiler de una vivienda<\/strong>, desde el a\u00f1o 2013 es obligatorio que, junto con el <strong>contrato de alquiler<\/strong>, obtengas tambi\u00e9n el <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico<\/strong>. Este requisito es muy importante considerarlo, tanto si vas a alquilar o si eres el propietario del inmueble a alquilar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-1024x682.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-1024x682.jpg\" alt=\"Casa de madera verde ecol\u00f3gica alquiler\" class=\"lazyload wp-image-1096\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20682%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-300x200.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-400x267.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-600x400.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-768x512.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-800x533.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica-1200x800.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/casa-madera-verde-ecologica.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Este <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> es un documento realizado por un ingeniero o un arquitecto en el que se indica el <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong> que realiza vivienda en condiciones normales de funcionamiento. Este nivel es catalogado en letras desde la <strong>A hasta la G<\/strong>, en donde la primera es la m\u00e1s eficiente y la \u00faltima la de mayor gasto energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> se mide despu\u00e9s de revisar varios elementos, como si la vivienda cuenta con calefacci\u00f3n, o no, tama\u00f1o de las habitaciones, cerramiento correcto, o no, si cuenta con doble acristalamiento&#8230; entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, no todas las viviendas tienen la <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/obligatorio-certificado-energetico\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">obligaci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico<\/a><\/strong> y hay algunos casos en los que se hace una excepci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Casos_en_los_que_NO_es_obligatorio_el_certificado_energetico\"><\/span><strong>Casos en los que NO es obligatorio el certificado energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Existen algunas <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/certificado-energetico#excepciones\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">excepciones del certificado energ\u00e9tico<\/a>. Por ejemplo, cuando la vivienda tiene una superficie <strong>menor a 50<\/strong> m2 y se <strong>encuentra aislada<\/strong> (por ejemplo, la t\u00edpica caseta de jard\u00edn&#8230;), no tiene la obligaci\u00f3n de presentar el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> para su alquiler o venta. No hay que confundirse porque los pisos de menos de 50 m2 s\u00ed que tendr\u00edan la obligaci\u00f3n de obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica porque no se encuentran aislados. Casi siempre hay un piso colindante al lado, arriba o abajo y, por eso, no se consideran aislados.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n se aplica la excepci\u00f3n, cuando es un <strong>edificio industrial<\/strong> dedicado a las actividades industriales espec\u00edficas (si hubieran oficinas dentro del edificio industrial s\u00ed se tendr\u00eda que certificar energ\u00e9ticamente la parte destinada a oficinas). Igualmente, cuando la vivienda o edificio es comprado para realizar una <strong>reforma o para demolerlo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las excepciones es cuando la vivienda est\u00e1 destinada a ser alquilada por <strong>un m\u00e1ximo<\/strong> de 4 meses al a\u00f1o (t\u00edpica vivienda de alquiler vacacional). Los <strong>edificios religiosos<\/strong>, son otros de los inmuebles que no necesitan el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Adicionalmente, todo monumento o edificio que tenga un <strong>valor hist\u00f3rico<\/strong>, ya sea por su arquitectura o por su historia, tambi\u00e9n entran en la excepci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n podemos nombrar las construcciones que son fabricadas <strong>provisionalmente <\/strong>y los establecimientos o talleres que son destinados para <strong>labores agrarias<\/strong> y no residenciales.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tu vivienda no cumple alguna con estas excepciones, entonces debes conseguir el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> para poder <strong>alquilar<\/strong> la misma.<\/p>\n\n\n\n<p>En caso contrario, te expones a recibir una <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/certificado-energetico#multas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">multa<\/a><\/strong> que ronda desde los 300 hasta los 6.000 euros. Y recuerda, si eres quien alquilas el inmueble, debes exigir tu copia del <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>, por si se presenta alguna inspecci\u00f3n y te lo solicitan.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, con el <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/a> podr\u00e1s saber cu\u00e1nto consume energ\u00e9ticamente la vivienda que quieres alquilar y compararla con otros inmuebles de la zona. Anualmente, puedes ahorrar mucho dinero si prestas atenci\u00f3n al consumo energ\u00e9tico de una vivienda y te inclinas por una vivienda bien aislada y con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alta.<\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, la Uni\u00f3n Europea impulso la obligaci\u00f3n de obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica precisamente para que se comparen consumos energ\u00e9ticos y que la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica sea otro factor determinante a la hora de decirse por una vivienda u otra. De este modo, los propietarios que quieran vender o alquilar un inmueble se preocupar\u00e1n tambi\u00e9n por la eficiencia energ\u00e9tica del mismo.<\/p>\n\n\n\n<p>Muchas veces no le damos importancia a un aspecto tan importante como el consumo energ\u00e9tico de un inmueble siendo el sitio donde m\u00e1s tiempo se destina.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos_para_solicitar_el_certificado_energetico_alquiler\"><\/span><strong>Pasos para solicitar el certificado energ\u00e9tico alquiler<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando no tienes el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> o se ha vencido (caduca a los 10 a\u00f1os), debes solicitarlo contactando a una <strong>empresa especializada<\/strong>, para que un t\u00e9cnico pueda realizar la inspecci\u00f3n y emitir el certificado. El coste puede variar seg\u00fan las zonas. Consulta aqu\u00ed las <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/ofertas-certificados-energeticos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ofertas de certificados energ\u00e9ticos<\/a> para toda Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>El d\u00eda que te visite el t\u00e9cnico, \u00e9ste te har\u00e1 algunas preguntas sobre la calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, y otros aspectos.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, realizar\u00e1 una revisi\u00f3n muy detallada sobre diversos puntos clave, para determinar cu\u00e1l <strong>nivel de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> le corresponde a la vivienda (iluminaci\u00f3n, instalaciones t\u00e9rmicas, equipos&#8230; otros).<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n, debes tener a mano la <strong>referencia catastral de la vivienda<\/strong>, ya que el t\u00e9cnico lo m\u00e1s probables es que la solicite. Puedes encontrar la referencia catastral en cualquier recibo del IBI del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de realizar la inspecci\u00f3n, el t\u00e9cnico entregar\u00e1 el <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico<\/strong> para su posterior Registro obligatorio.<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de haber solicitado tambi\u00e9n el <strong>registro de certificaci\u00f3n<\/strong>, te deber\u00e1n entregar la <strong>etiqueta de nivel de eficiencia energ\u00e9tica,<\/strong> la cual est\u00e1 catalogada con una letra que va desde la A hasta la G. <\/p>\n\n\n\n<p>Otro requisito que debes cumplir, con car\u00e1cter obligatorio, al obtener el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>, es que tienes que registrarlo en tu Comunidad Aut\u00f3noma. El t\u00e9cnico que hizo la inspecci\u00f3n, te podr\u00e1 orientar sobre <strong>el sitio<\/strong> al cual dirigirte para realizar el mismo. Aunque se recomienda que el certificador energ\u00e9tico o t\u00e9cnico se ocupe de Registrar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica puesto que puede ser un tr\u00e1mite algo engorroso. Adem\u00e1s, el Registro es obligatorio s\u00ed o s\u00ed. Legalmente, de poco sirve un certificado de eficiencia energ\u00e9tica si no se registra en el Registro Auton\u00f3mico correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Algo que es importante conocer, es que este <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> tiene una vigencia de <strong>10 a\u00f1os. <\/strong>Por lo tanto, puedes alquilar o vender el inmueble sin problemas durante ese tiempo. Al expirar la vigencia del mismo, deber\u00e1s volver a <strong>solicitar<\/strong> uno nuevo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alquilar_o_vender_con_certificado_energetico\"><\/span><strong>Alquilar o vender con certificado energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"680\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-1024x680.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-1024x680.jpg\" alt=\"llaves casa alquiler\" class=\"lazyload wp-image-1098\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27680%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20680%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27680%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-300x199.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-400x266.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-600x398.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-768x510.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-800x531.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1-1200x797.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/llaves-1.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si eres due\u00f1o de un inmueble y quieres alquilarlo o venderlo, recuerda que es <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/obligatorio-certificado-energetico\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">obligatorio el certificado energ\u00e9tico<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si no lo posees, seguro que tendr\u00e1s problemas y te expones a una infracci\u00f3n. Igualmente, tu inquilino puede denunciarte y causarte inconvenientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Una ventaja que tendr\u00e1s con el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>, es que tus inquilinos pueden conocer la <strong>eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda<\/strong>. Mientras mejor sea la calificaci\u00f3n, llamar\u00e1s la atenci\u00f3n de m\u00e1s inquilinos o compradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Es una gran ventaja que conozcas el ahorro que puedes obtener con el <strong>consumo energ\u00e9tico,<\/strong> cuando una vivienda es eficiente en ese aspecto. Por esa raz\u00f3n, no es recomendable que alquiles o compres una vivienda sin este certificado.<\/p>\n\n\n\n<p>Las <strong>Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong> son las que regulan el cumplimiento de esta Ley. Ellas, mediante sus correspondientes organismos, son las que se encarga de velar que los arrendatarios o vendedores de inmuebles, posean el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> vigente.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de las labores de este organismo, una de ellas es que tienen que tener registrados todos de los <strong>certificados energ\u00e9ticos<\/strong>. De hecho existe un registro p\u00fablico donde puedes consultar si una determinada vivienda dispone del certificado de eficiencia energ\u00e9tica y ver su consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las tareas de las Comunidades Aut\u00f3nomas, mediante los organismos legalmente habilitados, es atender las denuncias que se realicen y revisar todas las transacciones de alquiler que est\u00e9n registradas legalmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Los arrendadores y vendedores de inmuebles que incluyan el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> en sus transacciones, tienen grandes ventajas para <strong>atraer <\/strong>a los compradores o inquilinos, ya que, al ser transparentes, transmitir\u00e1n mucha confianza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_Etiqueta_Energetica\"><\/span><strong>La Etiqueta Energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/etiqueta-energetica-edificios-caduca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" title=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/etiqueta-energetica-edificios-caduca\">etiqueta energ\u00e9tica<\/a><\/strong> es una clasificaci\u00f3n de la <strong>eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda<\/strong> y \u00e9sta se entrega junto con el <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>. La clasificaci\u00f3n va en <strong>colores<\/strong> desde la letra A hasta la letra G, siendo la primera la m\u00e1s eficiente y la \u00faltima la menos eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>letra A<\/strong> es el nivel con mejor <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> y se identifica con un color verde oscuro. El siguiente nivel es la <strong>letra B<\/strong>, cuyo color es verde m\u00e1s claro. Ambos niveles representan los de mejor <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> y por consiguiente llevan un mayor coste en inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El tercer nivel es la <strong>letra C<\/strong>, cuyo color es un verde amarillento y representa eficiencia, pero no tan alta como los niveles anteriores. Le sigue la <strong>letra D<\/strong> con color amarillo, que es un nivel eficiente normal. Ambos representan <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> sin una inversi\u00f3n excesiva.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>letra E<\/strong> es de color un poco m\u00e1s anaranjado e indica que la vivienda no tiene mucha <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Actualmente, es el est\u00e1ndar de construcci\u00f3n. La <strong>letra F<\/strong> es el pen\u00faltimo nivel y certifica que la vivienda fue construida con exigencias t\u00e9rmicas. Es de color naranja.<\/p>\n\n\n\n<p>El \u00faltimo nivel corresponde a la <strong>letra G<\/strong>, es de color rojo e indica que la vivienda fue construida sin ning\u00fan tipo de exigencia t\u00e9rmica y no cuenta en absoluto con <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El certificado energ\u00e9tico no s\u00f3lo incluye esta <strong>etiqueta energ\u00e9tica<\/strong>, sino que tambi\u00e9n recomienda las posibles <strong>mejoras<\/strong> que son viables para aumentar la eficiencia energ\u00e9tica. Tambi\u00e9n, indica el <strong>consumo energ\u00e9tico de la vivienda<\/strong> y sus caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_alcanzar_la_eficiencia_energetica_en_tu_hogar\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo alcanzar la eficiencia energ\u00e9tica en tu hogar?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Alcanzar la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> conlleva un ahorro al consumidor, y es que la contaminaci\u00f3n es menor, se mejora la calidad de vida de las personas y te permite disminuir tu dependencia energ\u00e9tica. A trav\u00e9s de diversas acciones, se puede lograr esta <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, sin embargo, supone un coste alto de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Lograr una <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> en tu casa u oficina, significa que ahorras en el <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong> y sin tener que sacrificar tu calidad de vida o de la producci\u00f3n. Adem\u00e1s, se puede alcanzar con un cambio en las costumbres de las personas o introduciendo nuevas tecnolog\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Hay muchas cosas que puedes hacer diariamente, para as\u00ed aumentar la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> y son muy sencillas, tales como lavar con la carga completa en la lavadora, guardar el agua que calientas en un termo, desenchufar y mantener apagados todos los electrodom\u00e9sticos que no est\u00e9s usando, entre otras.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puedes utilizar en tu casa, bombillas de poco <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong> y que tengan la <strong>etiqueta energ\u00e9tica<\/strong> de letra A, pero adem\u00e1s de eso, puedes ahorrar mucho m\u00e1s si apagas las luces que no necesites. Luz que apagas, luz que no pagas. ;)<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Aprovecha la luz natural al m\u00e1ximo! Y si tus paredes est\u00e1n pintadas de colores claros, reflejar\u00e1n mejor la luz.<\/p>\n\n\n\n<p>Distribuir de una manera eficiente las bombillas, te ahorrar\u00e1n en el <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong>. Por ejemplo, puedes instalar bombillas m\u00e1s bajas en los pasillos y en los balcones. Si iluminas directamente el \u00e1rea de trabajo, utilizar\u00e1s de una manera \u00f3ptima la energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/p>\n\n\n\n<p>Un error com\u00fan que cometen las personas, es dejar conectado el cargador del m\u00f3vil despu\u00e9s de haber cargado el mismo. Si lo dejas enchufado, \u00e9ste contin\u00faa consumiendo energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/p>\n\n\n\n<p>Los ordenadores no consumen mucho, pero tambi\u00e9n pueden ayudarte a ahorrar en el <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong>, si les programas el ahorro de energ\u00eda. Cuando no lo est\u00e9s usando, \u00e9ste activar\u00e1 autom\u00e1ticamente el modo de ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n\n\n\n<p>Trata de no abrir demasiado la puerta del <strong>refrigerador<\/strong>, ya que consume energ\u00eda cada vez que lo haces. Tambi\u00e9n, te debes asegurar de cerrar la puerta del microondas al usarlo. Los electrodom\u00e9sticos que compres, debes revisarles el sello energ\u00e9tico, de esa manera comprar\u00e1s el mejor.<\/p>\n\n\n\n<p>Igualmente, puedes ahorrar cuando planches, no la dejes demasiado tiempo encendida sin usar y clasifica la ropa, de manera de usar la plancha con las temperaturas adecuadas para cada prenda.<\/p>\n\n\n\n<p>Si compras artefactos el\u00e9ctricos, debes elegir los que tengan el tama\u00f1o y la potencia que cubra tus necesidades. No gastes en aparatos que tienen potencias superiores, que no van a ayudarte y lo que har\u00e1s ser\u00e1 un desperdicio.<\/p>\n\n\n\n<p>En una <strong>casa eficiente energ\u00e9ticamente<\/strong>, puedes lograr ahorrar hasta un 40% del consumo de energ\u00eda. Adem\u00e1s de todas las cosas que puedes hacer, hay mejoras en la casa que te permiten alcanzar un <strong>ahorro energ\u00e9tico<\/strong> extra.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, si tienes <strong>ventanas con doble cristal<\/strong>, te permiten mantener el aislamiento t\u00e9rmico y durante el invierno no permiten que se pierda calor dentro de la casa. Mientras que, durante el verano, mantienen la frescura de la misma, de esa manera ahorras en <strong>ventiladores o calentadores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si reparas las filtraciones de aire, puedes lograr un ahorro en el <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong>, ya sea para calentar o refrescar una estancia. La reparaci\u00f3n puede ser muy sencilla, con silicona o masilla.<\/p>\n\n\n\n<p>Y detectar esas filtraciones de aire, tambi\u00e9n es una tarea f\u00e1cil (con una vela puedes detectar las mismas). Cuando acercas la vela al lugar donde puede haber la filtraci\u00f3n de aire, la llama se mover\u00e1 en direcci\u00f3n contraria.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra de las mejoras es ahorrar en agua caliente. Si utilizas sistemas con acumulaci\u00f3n de <strong>agua caliente,<\/strong> puedes lograr este cometido. La calefacci\u00f3n de la casa se puede mantener en buen estado, cuando le haces por lo menos una vez al a\u00f1o un buen mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Los aires acondicionados deben regularse a una temperatura fija (se recomienda 25 grados). De esta manera, cuando enciendes el aire acondicionado no se desperdicia energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inversiones_que_pueden_ahorrar_en_consumo_energetico\"><\/span><strong>Inversiones que pueden ahorrar en consumo energ\u00e9tico<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Hay cosas que puedes hacer para <strong>aumentar la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de tu casa y sin tener que gastar un euro. Pero hay otras en las que, con una peque\u00f1a inversi\u00f3n, podr\u00edas lograr la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> que deseas.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de las acciones que puedes realizar y que no te van a costar nada, est\u00e1n los <strong>cambios de rutinas<\/strong>, por ejemplo, cuando salgas de una habitaci\u00f3n apaga la luz, no encender electrodom\u00e9sticos que no vayas a usar, apagar el tv cuando no lo est\u00e9s viendo, entre otras.<\/p>\n\n\n\n<p>Otras de las acciones que puedes considerar que te costar\u00e1n una peque\u00f1a inversi\u00f3n, se refieren a la incorporaci\u00f3n de <strong>nuevas tecnolog\u00edas<\/strong> que facilitar\u00e1n tu objetivo, que es aumentar la<strong> eficiencia energ\u00e9tica de tu casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta peque\u00f1a inversi\u00f3n, podr\u00edas recuperarla en poco tiempo con el ahorro que te suministrar\u00e1. De acuerdo a la orientaci\u00f3n de la casa donde habitas, es posible aprovechar la misma y lograr un ahorro entre <strong>10% y 15% <\/strong>del <strong>consumo energ\u00e9tico<\/strong> durante el verano e invierno.<\/p>\n\n\n\n<p>En invierno, puedes aprovechar las zonas donde llega el sol. Mueve las cortinas o abre las persianas para que \u00e9ste ingrese f\u00e1cilmente a la casa, proporcion\u00e1ndote calor e iluminaci\u00f3n gratis.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-1024x683.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-1024x683.jpg\" alt=\"Cortinas\" class=\"lazyload wp-image-1100\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27683%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20683%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27683%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-300x200.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-400x267.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-600x400.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-768x512.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-800x534.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas-1200x801.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/cortinas.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En verano, puedes instalar peque\u00f1os <strong>toldos plegables<\/strong> para que protejan la zona de los rayos solares. Adem\u00e1s, las persianas y las cortinas ayudan a mantener fresca la estancia, al bloquear la entrada de rayos solares.<\/p>\n\n\n\n<p>La compra de toldos plegables, cortinas, persianas son un gasto peque\u00f1o que no s\u00f3lo contribuir\u00e1n a la decoraci\u00f3n del lugar, sino que te proporcionar\u00e1n protecci\u00f3n cuando la necesites. Adem\u00e1s, te ayudar\u00e1 con el <strong>ahorro en el consumo energ\u00e9tico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque creas que no influye en la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, los jardines que tienen \u00e1rboles con muchas hojas, pueden brindar sombra y frescura durante el verano, y dejar pasar los rayos solares en invierno. Estos \u00e1rboles cerca de la casa, brindan protecci\u00f3n a paredes y techos.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la <strong>calefacci\u00f3n<\/strong>, actualmente se considera que lo m\u00e1s eficiente, son las <strong>calderas de condensaci\u00f3n<\/strong> que tienen bajo consumo. Pero las mismas, suponen una inversi\u00f3n muy alta para poner pisos radiantes de bajas temperaturas.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de que se necesitan hacer perforaciones y es muy complejo realizar este trabajo. Si est\u00e1s construyendo tu casa, puedes aprovechar realizar el trabajo. Es una de las formas m\u00e1s eficientes que hay, pero la recuperaci\u00f3n de la inversi\u00f3n tarda mucho tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>En su lugar, puedes utilizar <strong>calefacci\u00f3n a gas natural<\/strong>, el cual es mucho m\u00e1s econ\u00f3mico y tambi\u00e9n es muy eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>El aire acondicionado en verano puedes utilizarlo de una manera eficiente, cuando regulas el termostato a una temperatura fija (se recomiendan 24 grados). Debes asegurarte de que el equipo cumpla con las <strong>especificaciones energ\u00e9ticas de eficiencia<\/strong>, as\u00ed que siempre verifica la etiqueta.<\/p>\n\n\n\n<p>La compra de artefactos el\u00e9ctricos con <strong>etiquetas de alta eficiencia<\/strong>, cuestan un poco m\u00e1s, pero la inversi\u00f3n se recupera r\u00e1pidamente en pocos meses. Actualmente, contin\u00faan innovando en la fabricaci\u00f3n de estos electrodom\u00e9sticos, incluso algunos han sido adaptados para ser usados con gas natural.<\/p>\n\n\n\n<p>La iluminaci\u00f3n del futuro ya est\u00e1 funcionando. Las bombillas LED son las de <strong>mayor eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> que existe actualmente, adem\u00e1s de que son muy duraderas. Sin embargo, el consumidor los ve como un gasto alto y no como un ahorro a futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>Es una inversi\u00f3n que puedes hacer en las principales zonas de la casa, que mantienes por m\u00e1s tiempo iluminadas, por ejemplo, el exterior de la vivienda. La cocina, la sala y la habitaci\u00f3n, tambi\u00e9n son estancias en las que puedes mantener la luz encendida por m\u00e1s tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si compras todas las bombillas de una sola vez, la inversi\u00f3n va a ser alta, pero la puedes recuperar a mediano plazo, con el <strong>ahorro energ\u00e9tico<\/strong> que vas a obtener en tu facturaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero, si no tienes un presupuesto suficiente para realizar una inversi\u00f3n fuerte, puedes ir reemplazando las bombillas tradicionales por <strong>bombillas LED<\/strong> poco a poco, hasta as\u00ed lograr cambiarlas todas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-1024x682.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-1024x682.jpg\" alt=\"luces led bajo consumo\" class=\"lazyload wp-image-1099\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20682%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-300x200.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-400x267.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-600x400.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-768x512.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-800x533.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led-1200x800.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/luces-led.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La <strong>energ\u00eda solar<\/strong> es una de las m\u00e1s eficientes, pero el coste de inversi\u00f3n es bastante elevado. Sin embargo, si puedes realizar la inversi\u00f3n en energ\u00eda limpia renovable, es recomendable que lo hagas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vives en una zona muy soleada, ser\u00e1 una gran ventaja para ti. Los <strong>paneles solares<\/strong> los hay de diferentes tama\u00f1os y seg\u00fan tu necesidad, podr\u00e1s instalar muchos o pocos. Incluso, puedes convertir tu vivienda en una vivienda h\u00edbrida, donde equilibras los <strong>consumos energ\u00e9ticos<\/strong> de una manera m\u00e1s eficiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mudarte de casa puede parecer una tarea muy complicada y lo primero que debes considerar, es si tu presupuesto es suficiente para comprar una vivienda o alquilar una. Sin embargo, si tienes todos los requisitos para un alquiler, las cosas se facilitan un poco m\u00e1s. Cada opci\u00f3n tiene sus propios factores a considerar en todo momento. Y es que, al querer mudarte, debes considerar algunas cuestiones como lo son: La zona a donde te vas a mudarLa casa o apartamento en s\u00edLos vecinosLa distancia a recorrer diariamenteSi tienes establecimientos de primera necesidad cercanos, como panader\u00edas, supermercados, farmacias, y m\u00e1s El certificado energ\u00e9tico, necesario para poder alquilar En el caso del alquiler de una vivienda, desde el a\u00f1o 2013 es obligatorio que, junto con el contrato de alquiler, obtengas tambi\u00e9n el certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico. Este requisito es muy importante considerarlo, tanto si vas a alquilar o si eres el propietario del inmueble a alquilar. Este certificado energ\u00e9tico es un documento realizado por un ingeniero o un arquitecto en el que se indica el consumo energ\u00e9tico que realiza vivienda en condiciones normales de funcionamiento. Este nivel es catalogado en letras desde la A hasta la G, en donde la primera es la m\u00e1s eficiente y la \u00faltima la de mayor gasto energ\u00e9tico. La eficiencia energ\u00e9tica se mide despu\u00e9s de revisar varios elementos, como si la vivienda cuenta con calefacci\u00f3n, o no, tama\u00f1o de las habitaciones, cerramiento correcto, o no, si cuenta con doble acristalamiento&#8230; entre otros. Sin embargo, no todas las viviendas tienen la obligaci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico y hay algunos casos en los que se hace una excepci\u00f3n. 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