{"id":1011,"date":"2020-01-31T09:15:00","date_gmt":"2020-01-31T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/?p=1011"},"modified":"2020-02-03T22:24:21","modified_gmt":"2020-02-03T22:24:21","slug":"certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/","title":{"rendered":"Certificado energ\u00e9tico bar o restaurante. \u00bfLo necesito?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si has llegado hasta aqu\u00ed, seguramente, es porque necesitas saber si es obligatorio disponer de un <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> para un bar o un restaurante. Para saberlo, antes tendr\u00e1s que preguntarte si deseas vender o alquilar el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso afirmativo, <strong>si quieres vender o alquilar<\/strong>, lo necesitas <strong>obligatoriamente<\/strong>. En caso contrario, si tu bar o restaurante tiene <strong>igual o m\u00e1s de 500 m2<\/strong>, seguramente, con el cambio de normativa previsto a fecha de hoy (enero 2020), tambi\u00e9n lo necesitar\u00e1s. Te explicamos por qu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/bar-bombillas-led-1024x682.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/bar-bombillas-led-1024x682.jpg\" alt=\"bar bombillas led\" class=\"lazyload wp-image-1012\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20682%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/bar-bombillas-led-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/bar-bombillas-led-300x200.jpg 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class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#Conceptos_basicos_sobre_la_certificacion_energetica_de_bares_y_restaurantes\" >Conceptos b\u00e1sicos sobre la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de bares y\nrestaurantes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#Bares_y_restaurantes_que_estan_obligados_a_exhibir_la_etiqueta_energetica\" >Bares y\nrestaurantes que est\u00e1n obligados a exhibir la etiqueta energ\u00e9tica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#%C2%BFQue_novedades_trae_el_borrador_para_la_modificacion_del_RD_2352013\" >\u00bfQu\u00e9 novedades\ntrae el borrador para la modificaci\u00f3n del RD 235\/2013?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#%C2%BFComo_afecta_a_los_bares_o_restaurantes_la_futura_modificacion_de_la_normativa\" >\u00bfC\u00f3mo afecta a los bares o\nrestaurantes, la futura modificaci\u00f3n de la normativa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#%C2%BFCuando_se_debe_actualizar_el_certificado_energetico\" >\u00bfCu\u00e1ndo se debe actualizar el\ncertificado energ\u00e9tico?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#%C2%BFSe_mantiene_la_escala_de_calificacion_energetica\" >\u00bfSe mantiene la\nescala de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/certificado-energetico-bar-o-restaurante-lo-necesito\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conceptos_basicos_sobre_la_certificacion_energetica_de_bares_y_restaurantes\"><\/span><strong>Conceptos b\u00e1sicos sobre la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de bares y\nrestaurantes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> es un documento oficial, redactado por un t\u00e9cnico especialista (arquitecto o ingeniero) y que incluye, b\u00e1sicamente, las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas objetivas de tu inmueble. Es decir, este documento informa de cu\u00e1nta energ\u00eda consume un bar o un restaurante en condiciones normales de funcionamiento. En definitiva, es un <strong>documento<\/strong> que informa sobre el <strong>consumo energ\u00e9tico del establecimiento<\/strong> y tambi\u00e9n sobre sus <strong>emisiones de CO2<\/strong>. Este <strong>certificado<\/strong> es obligatorio para vender o alquilar, entre otros, bares o restaurantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La normativa actual de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios obliga a todos los inmuebles que se deseen vender o alquilar, incluidos los <strong>bares<\/strong> y <strong>restaurantes<\/strong>, a mostrar la <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/etiqueta-energetica-edificios-caduca\">etiqueta energ\u00e9tica<\/a> al futuro comprador o arrendatario para que \u00e9ste pueda comparar con otros inmuebles y le ayude a decidirse entre uno u otro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una medida que viene implementada desde hace varios a\u00f1os, concretamente desde 2013, por lo que no es un tema nuevo. Sin embargo, ahora el gobierno espa\u00f1ol pretende realizar algunos cambios en la <strong>Ley <\/strong>que regula la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica edificios<strong>. <\/strong>Dichos cambios fueron explicados en un anterior art\u00edculo sobre el borrador del&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"proyecto de modificaci\u00f3n de la Ley que regula la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios. (se abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/oficinas-tiendas-supermercados-bares-cafeterias-restaurantes-obligados-exhibir-etiqueta-energetica\" target=\"_blank\">proyecto de modificaci\u00f3n de la Ley que regula la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios<\/a> y sobre el que resumimos un poco m\u00e1s adelante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta medida, implementada por la <strong>Uni\u00f3n Europea<\/strong>, sirve para que las viviendas, locales, oficinas, edificios y dem\u00e1s, sean lo <strong>suficientemente eficientes<\/strong> con el <strong>consumo energ\u00e9tico.<\/strong> Actualmente, existe una <strong>etiqueta energ\u00e9tica<\/strong> que califica el inmueble, utilizando letras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y \u00bf<strong>c\u00f3mo obtener el certificado energ\u00e9tico<\/strong>? Lo primero que debes hacer es acudir al <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/lista-profesionales\">t\u00e9cnico competente en certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/a>. <\/strong>Esa persona; arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, ingeniero o ingeniero t\u00e9cnico, ser\u00e1 quien se encargue de la evaluaci\u00f3n del inmueble utilizando un programa especial y homologado por el <a href=\"https:\/\/www.idae.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"IDAE (se abre en una nueva pesta\u00f1a)\">IDAE<\/a> (Instituto para la Diversificaci\u00f3n y Ahorro de la Energ\u00eda).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-1024x682.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-1024x682.jpg\" alt=\"escoge tu certificador energ\u00e9tico\" class=\"lazyload wp-image-1016\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20682%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27682%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-300x200.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-400x267.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-600x400.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-768x512.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-800x533.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/escoge-arquitecto.jpg 1181w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al obtener los resultados y una vez tengas este <strong><a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/obligatorio-certificado-energetico\">certificado energ\u00e9tico obligatorio<\/a> <\/strong>en tus manos, deber\u00e1s Registrarlo obligatoriamente. Para ello, es necesario que te presentes ante el \u00f3rgano competente de energ\u00eda tu Comunidad Aut\u00f3noma y sigas sus indicaciones aunque es preferible que hables con el t\u00e9cnico que escojas para que lo registre \u00e9l por ti. Te ahorrar\u00e1s tiempo y dolores de cabeza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En algunos casos, existen excepciones que te eximen de la obligatoriedad de disponer del <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong>. Aqu\u00ed puedes ver las <a href=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/certificado-energetico#excepciones\">excepciones<\/a> de realizar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bares_y_restaurantes_que_estan_obligados_a_exhibir_la_etiqueta_energetica\"><\/span><strong>Bares y\nrestaurantes que est\u00e1n obligados a exhibir la etiqueta energ\u00e9tica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien, la <strong>etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> es fundamental para poder vender o alquilar un restaurante, bar o cualquier inmueble, es importante tambi\u00e9n que tu inmueble no tenga una calificaci\u00f3n muy baja. Evidentemente, cuanto m\u00e1s baja sea la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de tu inmueble m\u00e1s consumo energ\u00e9tico necesitar\u00e1 respecto a otro inmueble de similares caracter\u00edsticas con mejor calificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, si deseas vender o alquilar tu inmueble, el futuro comprador o arrendatario comparar\u00e1 las etiquetas energ\u00e9ticas de ambos inmuebles y las tendr\u00e1 en cuenta a la hora de escoger un inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobre la <strong>obligaci\u00f3n de exhibir la etiqueta energ\u00e9tica<\/strong>, la normativa actual sobre certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, en su art\u00edculo 13, establece, en otras palabras, que deber\u00e1n exhibir la etiqueta energ\u00e9tica obligatoriamente en un <strong>lugar destacado y bien visible<\/strong> cuando sea exigible su obtenci\u00f3n. Es decir, si el bar, cafeter\u00eda, restaurante, oficina o local <strong>dispone<\/strong> (<strong>existe<\/strong>) de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica junto con la correspondiente etiqueta energ\u00e9tica, es <strong>obligatorio mostrar dicha etiqueta energ\u00e9tica<\/strong> en un lugar bien visible para el p\u00fablico que accede al bar o al restaurante, por ejemplo, en la puerta de acceso al local, para la siguiente tipolog\u00eda de inmuebles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los edificios<strong> privados<\/strong>, o parte de estos, de superficie <strong>igual o m\u00e1s de 500 m2<\/strong> <strong>frecuentados por p\u00fablico<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los edificios<strong> p\u00fablicos<\/strong>, o parte de estos, <strong>frecuentados\npor p\u00fablico de m\u00e1s de 250 m2<\/strong>. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Para el resto de los casos, ser\u00e1 <strong>voluntaria<\/strong> la exhibici\u00f3n de la etiqueta\nenerg\u00e9tica y seg\u00fan establezca cada Comunidad Aut\u00f3noma.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"679\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-1024x679.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-1024x679.jpg\" alt=\"mesas restaurante\" class=\"lazyload wp-image-1013\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27679%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20679%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27679%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-300x199.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-400x265.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-600x398.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-768x509.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-800x531.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-1024x679.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante-1200x796.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/mesas-restaurante.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora bien, la normativa actual (vigente en enero de 2020), est\u00e1 prevista de ser modificada seg\u00fan lo establecido en el borrador del&nbsp;<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/energia.gob.es\/es-es\/Participacion\/Documents\/proyecto-RD-modifica-RD-235\/30190731-Modificacion-RD-235.pdf\" target=\"_blank\">proyecto de modificaci\u00f3n de la Ley que regula la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios<\/a> y se ampl\u00edan los casos en los que ser\u00e1 necesario obtener el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_novedades_trae_el_borrador_para_la_modificacion_del_RD_2352013\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 novedades\ntrae el borrador para la modificaci\u00f3n del RD 235\/2013?<\/strong><strong><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-3904\">Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril,<\/a><\/strong> es la Ley por la cual se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para las <strong>certificaciones energ\u00e9ticas<\/strong>. El cambio en esta normativa busca transponer algunas obligaciones sustantivas de la <strong>Directiva (UE)<\/strong> y ampliar algunas exigencias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hace poco, el gobierno hizo p\u00fablico el <a href=\"https:\/\/energia.gob.es\/es-es\/Participacion\/Documents\/proyecto-RD-modifica-RD-235\/30190731-Modificacion-RD-235.pdf\">borrador<\/a> del proyecto de modificaci\u00f3n de la <strong>Ley<\/strong> que regula la <strong>certificaci\u00f3n energ\u00e9tica <\/strong>de edificios. Se quiere modificar este Real Decreto para cambiar algunas cosas que permitan mejorar la <strong>eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y, adem\u00e1s, pretende valorar y comparar la <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de los edificios (o partes de dichos edificios) para favorecer la compra-venta o alquiler de los inmuebles m\u00e1s eficientes puesto que tendr\u00e1n una ventaja competitiva respecto los inmuebles de iguales caracter\u00edsticas que tambi\u00e9n se encuentren en venta o alquiler. El objetivo de la Uni\u00f3n Europea es promover inmuebles de <strong>alta eficiencia energ\u00e9tica <\/strong>para <strong>reducir las emisiones de CO2. <\/strong>Recordemos que los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea son energ\u00e9ticamente dependientes del exterior.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_afecta_a_los_bares_o_restaurantes_la_futura_modificacion_de_la_normativa\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo afecta a los bares o\nrestaurantes, la futura modificaci\u00f3n de la normativa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el borrador de modificaci\u00f3n de la\nnormativa actual sobre certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, esta nueva Ley obligar\u00e1 a\ntodos los inmuebles de p\u00fablica concurrencia con una superficie \u00fatil mayor a 500\nm2 a exhibir la <strong>etiqueta energ\u00e9tica<\/strong> antes del 01\/01\/2021.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entonces, <strong>todos<\/strong> los establecimientos, de <strong>m\u00e1s de 500 m2<\/strong>, de restauraci\u00f3n, actividades recreativas y espect\u00e1culos p\u00fablicos (bares, cafeter\u00edas, restaurantes y similares)<strong> deber\u00e1n exhibir la etiqueta energ\u00e9tica<\/strong>. Tambi\u00e9n se incluyen muchos otros tipos de inmuebles como tiendas, oficinas, grandes almacenes, supermercados, centros comerciales y similares, lugares culturales (cines, teatros, centros de congresos, auditorios, salas de exposiciones y similares) y, por \u00faltimo, en transporte de personas, (aeropuertos, estaciones y similares). <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando_se_debe_actualizar_el_certificado_energetico\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1ndo se debe actualizar el\ncertificado energ\u00e9tico?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, no es algo que haya sido\nmodificado. Si ya tienes el <strong>certificado\nenerg\u00e9tico del edificio<\/strong> (o cualquier parte de \u00e9l), solo debes observar la\nfecha de emisi\u00f3n y registro. Con esta fecha, podr\u00e1s saber cu\u00e1nto lleva vigente\ntu <strong>certificado,<\/strong> para as\u00ed saber si debes renovarlo o no.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, recuerda que la <strong>duraci\u00f3n certificado energ\u00e9tico<\/strong> es de 10\na\u00f1os; pero es algo que podr\u00e1s renovar cuando lo desees. Podr\u00e1s renovarlo\nsiempre y cuando tu objetivo sea mejorar tu inmueble (siguiendo recomendaciones\nexpuestas en el certificado).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recuerda, la <strong>validez del certificado<\/strong>\nse cumple s\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se ha realizado siguiendo la metodolog\u00eda de c\u00e1lculo que establece la <strong>Ley<\/strong>.<\/li><li>El <strong>certificado energ\u00e9tico<\/strong> sea realizado por, exclusivamente, un t\u00e9cnico competente.<\/li><li>Contenga <strong>informaci\u00f3n m\u00ednima establecida en el art\u00edculo 6<\/strong>.<\/li><li>Est\u00e9 <strong>registrado en la Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> correspondiente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-1024x681.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-1024x681.jpg\" alt=\"certificado de eficiencia energetica\" class=\"lazyload wp-image-1015\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271024%27%20height%3D%27681%27%20viewBox%3D%270%200%201024%20681%27%3E%3Crect%20width%3D%271024%27%20height%3D%27681%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-200x133.jpg 200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-300x199.jpg 300w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-400x266.jpg 400w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-600x399.jpg 600w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-768x511.jpg 768w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-800x532.jpg 800w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica-1200x798.jpg 1200w, https:\/\/certificadodeeficienciaenergetica.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/certificado-eficiencia-energetica.jpg 1280w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFSe_mantiene_la_escala_de_calificacion_energetica\"><\/span><strong>\u00bfSe mantiene la\nescala de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, se\nmantiene la escala de A a G.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo que\nconocemos como <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>\nde un inmueble, que es b\u00e1sicamente un \u00edndice demostrativo para saber el nivel\nde eficiencia a trav\u00e9s de letras, desde la A, como m\u00e1s eficiente hasta la G,\ncomo nada eficiente, se mantiene. Pero hay algunos aspectos importantes que hay\nque mencionar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>escala de calificaci\u00f3n energ\u00e9tica,<\/strong>\naprobada en la normativa actual, se basa en lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La <strong>escala de calificaci\u00f3n,<\/strong>\nclaramente debe diferenciar los edificios eficientes de los no eficientes.<\/li><li>Debe tener <strong>sensibilidad\nsuficiente<\/strong> ante las mejoras, es decir, en caso de un nivel bajo, cuando\nrealicen las mejoras aconsejadas, bas\u00e1ndose en requerimientos exigidos por <strong>C\u00f3digo\nT\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n,<\/strong> deber\u00e1 tener la opci\u00f3n de subir el nivel de\ncalificaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En circunstancias especiales, deber\u00e1 ser\nposible obtener m\u00e1s de una letra dentro de un contexto, esto en cuanto a\nrentabilidad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Llegar a obtener la m\u00e1xima calificaci\u00f3n, es decir, la letra A, deber\u00e1 ser factible en cualquier climatolog\u00eda.<\/li><li>La <strong>obtenci\u00f3n de la calificaci\u00f3n m\u00e1xima<\/strong> la tendr\u00e1n aquellos edificios con dise\u00f1o id\u00f3neo, significativo de energ\u00edas renovables y buenas soluciones de alta eficiencia energ\u00e9tica, tanto en instalaciones de climatizaci\u00f3n como en su envolvente t\u00e9rmica.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>conclusi\u00f3n<\/strong>, si quieres vender o alquilar, necesitas obligatoriamente el certificado de eficiencia energ\u00e9tica. En caso contrario, si tu bar o restaurante tiene m\u00e1s de 500 m2, seguramente, con el cambio de normativa previsto a fecha de hoy (enero 2020), tambi\u00e9n lo necesitar\u00e1s pero habr\u00e1 que ver c\u00f3mo acaba public\u00e1ndose la nueva normativa en el BOE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si has llegado hasta aqu\u00ed, seguramente, es porque necesitas saber si es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica para un bar o un restaurante. Para saberlo, antes tendr\u00e1s que preguntarte si deseas vender o alquilar el inmueble. En caso afirmativo, si quieres vender o alquilar, lo necesitas obligatoriamente. En caso contrario, si tu bar o restaurante tiene igual o m\u00e1s de 500 m2, seguramente, con el cambio de normativa previsto a fecha de hoy (enero 2020), tambi\u00e9n lo necesitar\u00e1s. Te explicamos por qu\u00e9. Conceptos b\u00e1sicos sobre la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de bares y restaurantes El certificado de eficiencia energ\u00e9tica es un documento oficial, redactado por un t\u00e9cnico especialista (arquitecto o ingeniero) y que incluye, b\u00e1sicamente, las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas objetivas de tu inmueble. Es decir, este documento informa de cu\u00e1nta energ\u00eda consume un bar o un restaurante en condiciones normales de funcionamiento. En definitiva, es un documento que informa sobre el consumo energ\u00e9tico del establecimiento y tambi\u00e9n sobre sus emisiones de CO2. Este certificado es obligatorio para vender o alquilar, entre otros, bares o restaurantes. La normativa actual de certificaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios obliga a todos los inmuebles que se deseen vender o alquilar, incluidos los bares y restaurantes, a mostrar la etiqueta energ\u00e9tica al futuro comprador o arrendatario para que \u00e9ste pueda comparar con otros inmuebles y le ayude a decidirse entre uno u otro. Es una medida que viene implementada desde hace varios a\u00f1os, concretamente desde 2013, por lo que no es un tema nuevo. Sin embargo, ahora el gobierno espa\u00f1ol pretende realizar algunos cambios en la Ley que regula la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica edificios. Dichos cambios fueron explicados en un anterior art\u00edculo sobre el borrador del&nbsp;proyecto de modificaci\u00f3n de la Ley que regula  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,8],"tags":[],"class_list":["post-1011","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-certificacion-energetica","category-certificado-energetico"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 4.9.10 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Si has llegado hasta aqu\u00ed, seguramente, es porque necesitas saber si es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica para un bar o un restaurante. Para saberlo, antes tendr\u00e1s que preguntarte si deseas vender o alquilar el inmueble. En caso afirmativo, si quieres vender o alquilar, lo necesitas obligatoriamente. 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