Considerando la importancia que reviste este documento en la actualidad es fundamental responder a esta pregunta: ¿Quién hace el certificado de eficiencia energética?

Hay que tener en cuenta que no es un trabajo destinado a cualquier persona solo por tener ciertos conocimientos en la materia sino que debe poseer un perfil específico.

Y, de hecho, debes tener en cuenta que ante situaciones de negligencia en la elaboración del Certificado de Eficiencia Energética las consecuencias puede recaer sobre el propietario. Si el certificador energético no es competente en sus funciones los errores u omisiones pueden generar sanciones que tendrá que pagar el propietario.

agente rehabilitador

 

Técnicos Competentes para el Certificado de eficiencia energética

Según lo establecido en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, se consideran como técnicos competentes para realizar el Certificado de Eficiencia Energética a los profesionales o técnicos bajo la siguiente condición:

“…Que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de cualquiera de los proyectos de edificación o para la dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación

Conforme a las disposiciones de en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética.

A su vez también se consideran competentes a…

“Quienes posean alguna titulación universitaria que cuente con la habilitación para el ejercicio de las profesiones reguladas descritas en el artículo 8 del Real Decreto 822/2021, de 28 de septiembre”

Listado de técnicos competentes

De manera no exhaustiva los técnicos competentes para realizar el certificado de eficiencia energética en los inmuebles son los siguientes:

  • Arquitectos
  • Arquitectos técnicos o aparejadores
  • Ingeniero Aeronáutico
  • Ingeniero Agrónomo
  • Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
  • Ingeniero Industrial
  • Ingeniero de Minas
  • Ingeniero de Montes
  • Ingeniero Naval y Oceánico
  • Ingeniero de Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Aeronáutico
  • Ingeniero Técnico Agrícola
  • Ingeniero Técnico Forestal
  • Ingeniero Técnico Industrial
  • Ingeniero Técnico de Minas
  • Ingeniero Técnico Naval
  • Ingeniero Técnico de Obras Públicas
  • Ingeniero Técnico Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Topógrafo
  • Ingeniero Químico

¿Es posible que el certificado energético de un inmueble existente sea suscrito por distintos técnicos?

No es posible. Este documento es único y la responsabilidad corresponde a un solo técnico competente, aunque si puede contar con ayuda de uno o varios técnicos ayudantes que deben poseer la correspondiente formación y titulación necesaria para colaborar en el proceso de certificación energética.

Técnico ayudante

Los técnicos ayudantes deben contar con las competencias requeridas para formar parte del equipo de proceso de certificación energética.

Aunque todavía no se ha establecido los estudios o titulaciones concretas que arropa esta figura podrían ser las misma que las del Técnico Certificador y/o las siguientes:

  • Técnico Superior en Eficiencia Energética y Energía Solar Térmica.
  • Técnico Superior en Proyectos de Edificación.

Para realizar el Certificado de eficiencia energética la titulación no es lo único

agente de rehabilitación

 

El certificador energético y los ayudantes deben contar con el conocimiento y la formación necesaria para poder realizar la inspección, análisis y posterior formulación del informe.

Deben conocer sobre:

  • La manera de calcular los valores de eficiencia.
  • Los programas que se deben utilizar, entre otros: CE3 y CE3X.
  • Construcción, arquitectura e instalaciones.
  • Medidas de mejora de la eficiencia energética.
  • Gestión de trámites administrativos y documentación relacionada.

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